أطلق الشيخ بكر بن محمد بن عوض بن لادن مشروعا عقاريا يستهدف إنشاء قطب حضري بمنطقة بوسكورة يمتد على مساحة 250 هكتار، وذلك في أول استثمار له من هذا الحجم بالمغرب.
وقالت مصادر مقربة من رجل الأعمال السعودي، الذي يقود أكبر مجموعة استثمارية عقارية في المملكة العربية السعودية، لهسبريس إن “بن لادن خصص ما يناهز 85 مليون دولار من أصل 108 مليون دولار، كغلاف استثماري أولي لإطلاق هذا المشروع بشراكة مع مجموعة “تي جي سي سي” للإنشاءات العمرانية، التي يقودها رجل الأعمال المغربي محمد بوزبع، ومجموعة “أجانا” اللتان أمَّنتا المبلغ المتبقي.
ووفق نفس المصادر، فإن بكر بن لادن ومحمد بوزوبع أسسا شركة “كاران” (GARAN) يبلغ رأسمالها الإجمالي 920 مليون درهم (108 مليون دولار) يمتلك فيها رجل الأعمال السعودي نحو 80 في المائة من رأسمالها، في حين يشرف الجانب المغربي، الذي يضم مجموعتي “تي جي سي سي” و”أجانا”، على جانب التسيير والتدبير.
وأفادت ذات المصادر أن قيمة الاستثمار الإجمالي في المشروع تبلغ 17 مليار درهم، منها 5 ملايير درهم ستستثمرها المجموعة السعودية والمغربية لإقامة قطب حضري ببوسكورة، بينما تصل قيمة الاستثمارات الإجمالية للمشروع 12 مليار درهم.
وقالت المصادر إن هذا المشروع يعتبر الأول من نوعه الذي تستثمر فيه مجموعة استثمارية تابعة للقطاع الخاص، مضيفة أن “مجموعة كاران تتعهد بأن ترسي معايير جديدة على مستوى قطاع الإسكان في المغرب، وتنسجم مع أرقى أساليب الحياة العصرية، من خلال تشييد مشاريع مبتكرة لتلبية حاجيات كل الفئات الاجتماعية.
وأوضحت في هذا الإطار أن “مجموعة بن لادن السعودية وتي جي سي سي المغربية، تتعهدان بتسويق شقق سكنية متوسطة وفق معاييرهما بسعر 7200 درهم للمتر الواحد”.
وفي معرض إجابتها عن سؤال لهسبريس حول ما تصبو إليه من خلال مصطلح “معاييرهما”، أجابت المصادر “الشقق التي سنسوقها بهذا السعر ستكون من نفس مستوى الشقق الفاخرة التي تسوق بأسعار فلكية في المغرب”.
وقالت ذات المصادر إنه “لم يسبق لأي منعش عقاري أو عمراني مغربي أو أجنبي تابع للقطاع الخاص أن استثمر في مشاريع عقارية متكاملة مثل مشروع بوسكورة الذي نطلقه حاليا، انطلاقا من التهيئة وإنشاء البنيات التحتية الأساسية وتشييد منشآت للخدمات العمومية وعقارات من هذا الحجم”.
وأردفت “مشروع قطب بوسكورة العمراني التابع لمجموعة “كاران” سيشكل فضاء حيث سيساهم في خلق مناصب شغل مؤقتة تبلغ حوالي 3000 منصب، وأخرى دائمة من خلال فرص العمل الدائمة التي ستوفرها المنشآت التعليمية ومراكز التسوق المبتكرة على الطراز الأوربي الحديث وباقي المنشآت الأخرى”.
وأكدت مصادر من مجموعة “كاران” لهسبريس أن هذا المشروع العمراني سيحتضن أكبر مركز للتسوق مفتوح في المغرب، والذي سيوفر منتجات لماركات عالمية بأسعار تأخذ بعين الاعتبار القوة الشرائية لمختلف شرائح المجتمع.
وعبرت المصادر عينها عن طموح المجموعة المغربية السعودية (GARAN) في أن تصبح فاعلا رئيسيا في تشييد الأقطاب الحضرية المتكاملة في المملكة المغربية.
رحم الله شقيقك الشيخ اسامة الذي استثمر ثروته لنصرة المستضعفين
مرحبا ،استتمار مربح أفضل من رمي أموال عند الغرب الذين رغم كل شيء يحتقرون المسلمي
بكر بن لادن لقد اشتغلة مع هدا الرجل واعلام كيفيت طريقه في الشغل انه يستعين بخليط من العمال والمهندسين من عدة جنسيات وعنده القدره على ان يكتسح السوق المغربية كنا نشتغل ليل ونهار ليكي نتميم المشرع في وقته المحدد وكانت عندنا اخير طراز المعدات في العمل هده 20سنة من رجوعي من المملكة السعودية ولم نصل الى المستوى الدى تتوفر عليه هده الشركة نتمنا ان ياتي لنا بمتل تلك الافكار والله الموفق
للوهلة الأولى حسبت أن العنوان يتحدث بن لادن …… بعدما أدركت أن هذه المجموعة العقارية تعود لأحد أقاربه…………
الله إعاونكم ويسر لكم الأمور هاد العمل جميل
يمتلك فيها رجل الأعمال السعودي نحو 80 في المائة من رأسمالها، في حين يشرف الجانب المغربي، الذي يضم مجموعتي "تي جي سي سي" و"أجانا"، على جانب التسيير والتدبير. المشروع مشا خلا السيروه لمغاربة. مشاو لفلوس ومشى المشروع امول المشروع.
هؤلاء هم الإخوة الذين نعول عليهم للمساعدة في البناء و التشييد و الدعم … شكرا لكم فأنتم بالرغم من بعد المسافات تكنون لنا الاحترام رغم وجوجد البعض منا منكم من لا يسير في نفس المنوال على عكس من هم جيران يعاكسون فقط لتمرير الامور التي لن تمر على شعبهم لو استمر الوئام و الاخاء
استمروا في دعمنا و المغاربة معروف عنهم عدم نسيان من يمد لهم يد المساعدة في كل الظروف سواءا في السلم او الحرب
مصالحنا مشتركة .. تكونون فيها انتم و نحن فائزون
الاغنياء راهوم ساكنين
نريد السكن للفقراء و متوسطي الدخل
براك علينا من سياسة لعندوا نزيدوه
ولمعندوش نزوللوا
رها الفجوا كبرات وساعت
الله يهديكم علينا
مشروع ضخم سعدت به كافة القبيلة التي كانت تتوخى منه كل خير لها ولابنائها لكن ذلك لم يحصل
اولا:انتزعت منهم هذه الارض السلالية بثمن بخس 180درهما للمتر للارض المستغلة فلاحيا والتي هي مصدر قوت غالبيتهم
ثانيا: لا زألوا ينتظرون. التعويضات عن الارض الرعوية
فهاهو المشروع يسوق حاليا واصحاب الارض السلالية ينتظرون تعويضاتهم عن ارضهم التي سلبت منهم
هاهي الشقق تباع ب 7200 درهم للمتر الواحد في حين اخذت منهم اراضيهم وهي مصدر عيشهم ب 180 درهم للمتر الواحد
اذن ليعش ميسورا في شقة فارهة. وليذهب سكان كروطة التشرد والبؤس
هذا جزأء اهل الارض السلالية او ارض الجموع
متى ستكون الاستفادة من الارض الرعوية ؟
هذا ما نريد سماعه,القطاع الخاص هو المحرك الأساسي للتنمية و الاقتصاد
c'est grave que le Maroc essaye d’imiter le modèle de développement des émirats du Golf basé principalement sur la consommation. pour eux, un projet égale directement aux projets immobiliers et aux centres commerciaux!!!!!!! étant donné que je suis un chercheur débutant en développement économique je considère les partenariats entre les hommes d'affaires du Golf et des marocains auront des retombées très négatifs sur l'économie marocaine (plus de chomeurs, inflation, consommer plus que produire … etc). mon conseil l'Etat doit intervenir pour orienter et encadrer les Investissements Directs Etrangers pour que l'économie peut en bééficier. c
الحمدلله ^_^
وربي يحفظ ويسعد الجميع اللهم آمين
juste pour information le projet est sur le territoire de la commune rurale ouled saleh
نتمنى عدم مضايقة المستثمرين الخليجيين والنصب عليهم
ونطالب بهيئة مساعدة ومتابعة وارشاد للمستثمرين الخليجيين في المغرب
بل أكثر من ذالك نطالب بهيئة وطنية لتهيئة المشاريع والبحث عن ممولين لها .
السلام عليكم و رحمة الله
عند قراءة الموضوع يبدوا كانه عادي
و لكن عند التمعن قليلا نجد ان الادارات العمومية و رشركتا الضحى و العمران و بعض الوزراء اضافة الى التماسيح الغير معروفة في دواليب الدولة بشقيها الاقتصادي و السياسي تستعد لحرب ضروس ضد مجموعة بن لادن و سوف نرى و نسمع عاجلا ام آجلا العراقيل و الصعوبات التي ستقع فيها هاته الشركات لا لشيئ الا لترك المجال للفساد المالي و الاداري و السياسي للاغتناء بل و الاستغناء على ضهر الفقراء و البسطاء من دوي الدخل المحدود الدين لا حق لهم بالحلم بسكن لائق لهم كما باقي بني البشر
Pour Mr N° 11:
FRanchement je ne vois pas un raisonnement solide derrière votre raisonnement. CE genre de projet correspond a un besoin réel de la classe moyenne et des entreprises marocaines.
L'immobilier à casablanca est trop trop cher et les gens sont obligés de s'endetter pour des durées de 30 ou 40 pour la financer.La cherté actuelle est attribuée à la rareté du foncier. Donc un entrepreneur qui fait de l'aménagement d'un grand espace permettra de réduire le coût de la vie à casablanca. Donc ce genre d'investisseurs sont les bienvenus. Cela créera de la concurrence à nos gens d'affaires qui vendent des appartements à des prix inexplicables.
لما لا يستثمرون في شئ مفيد بدل الاسثتمار في العقار الراقي .كالعادة سيتم انتزاع الاراضي الفلاحية و قطع الاشجار و النباتات و تقليص مساحة الغابة ..لا نريد مثل هده الاستثمارات الغبية ..
سعدت بقراءة هذا الخبر وهو اﻻستثمار في مجال البناء هذا البلد الرائع المستقر أمنا وأمان ومضياف وكريم وفيه كل مقومات الحياة واﻻستثمار انا سبق أن قمت بزياره ﻵاغلب مدن المغرب واطلعت على المشاريع السكنية وهي مجديه نصيحتي ﻵهلي واحبتي أهل المغرب وخاصه من بيدهم صلاحية تسهيل اﻻستثمار التسهيل للمستثمر وخلق جو من الطمأنينة بين المستثمرين والجهات ذات العلاقة ويعمل إداره خاصه في كل مدينه تعمل على تسهيل اﻻجراءات
السلام عليكم،أتمنى من الشركات المشرفة عن الاعمال ان تحترم القوانين الدولية وتحترم المساحات الخضراء وان لا يكون الحي الصناعي وسط الساكنة و……..والله يكون في عون المهندسين والجميع
BONJOUR ? ce projet est sur la route qui va de bouskoura a oulad salh , toutes les terres sont parsemes de gros caillous ou roches si vous le voulez je pose la question au monsieur qui parlait de l agriculture ou es .
mais avant de parler projet est ce qu il y a l infrastructure pour cela routes egouts ….
من الطبيعي أن يبيعوا بأزمنة مخفّضة طالما اشتروا الأراضي بأثمنة منخفضة. و هامش الرّبح يبقى هو هو …
dans ce pays on a besoin des investissements d une grande valeur ajoutee qui peuvent creer des emplois durables et ainsi que de la richess. pour une telle societe maroc saoudienne,le secteur immobilier est tres profitable surtout dans un pays comme le maroc ou economie de rente est fortement dominante.ladite societe beneficierait des atouts offerts par le marche marocain; facilites fiscales,des subventions etatiques. une forte demande…c est vraiement un marche ideal pour des capitalistes voulant s enrichir vite et sans prendre aucun risque reel.a mon avis cette societe immmobilere ne ferait pas l exception, il tirait parti de sa presence au maroc pour renforcer son capital avant de s orienter vers le marche africain.il est indiscutable que le secteur prives a echoue de resoudre la problematique de l habitat au maroc. au contrario, il l a accentue. si on voit la listes des milliardaires au maroc on constate que les grand promoteurs comme SARIOUI ET CHAABI … occupent le top.pourkoi
خطوة ممتازة من رجل اﻻعمال السعودي ان جعل اﻻستثمار في بلد عربي مسلم و شقيق وهو خير من اوﻻئك الهاربين بأموالهم للغرب . أرجو من الحكومة المغربية تذليل الصعاب أمام المستثمرين العرب . لكن ارى أن 7200 درهم للمتر سعر مبالغ فيه اﻻ إذا المشروع معني باﻻغنياء فقط .!!
Je suis fiers de voir ce projet mais soyer sur qu'il ne vas pas aboutir du fait qu'ADDOHA , ESSAADA, CHAABI LILISKANE et ALLIANCE ne vont pas laisser cet investisseur à réaliser son projet, en créant des obstacles de tout genre, tout simplement parce qu'il est venu les conférencier, eux qui considèrent que le Maroc leurs appartient et vendent des soit disant un appartement au prix de 16000DHS le m2 et leurs marge bénéficiaire est de 70%
Ces trois groupes sont tellement puissants que personne n'ose rentrer dans ce domaine qui leur est réservé
Donc bon courage Mr BELLADEN pour que tu puisses nous vendre des appartements à Casablanca avec 7200DHS le m2
نتمنى للشعب المغربي كل خير ولاكن كيف يأتي المستثمرين الخليجيين للمغرب أعتقد انهم يأتون ويستثمرون بداعي ان المغرب فيه استقرار وامن وأن المغرب اصبح الدوله اللتي يأتيها الخليجيين بسبب الاوضاع في البلدان العربيه الاخرى ولاكن المستثمرين الخليجيين أغفلووو جانبين مهمين في الاستثمار وهو هل يستطيع ان يحول ارباحه خارج المغرب وطبعا قانونيا ممنوع تحويل درهم واحد خارج المغرب هذا أولا. ثانيا هل تعامل المغاربه تعامل طيب مع الخليجيين أعتقد ان عدد الوافدين السياح من الخليج سينخفض في المغرب بسبب التعامل السيء معهم منذ وصولهم للمطار الى عودتهم لبلدهم وهذا التعامل السيء سيقضي على اي فكره سواء بالسياحه في المغرب او الاستثمار فيه او شراء عقار او غير ذالك . لذالك اعتقد ان فكرة هذا الاستثمار موجه للمغاربه والاوربيين فقط
ندائي الى اخوتي المغاربة خصوصا الرافضين لمشاريع خم الدجاج ديال 50متر كونوا حريصين وافضحوا كل متلاعب بهذا الخير الذي يعم ببلادنا فالرجل اخبر عن شقق فاخرة بثمن مناسب مقا رنة بشقق اللصوص المغاربة من مضاربي العقارات فاحضروهم ولا تتوكلوا على الحكومة للمراقبة والمتابعة ولجؤوا لليوتوب وهسبرس لفضح كل متلاعب بالمشروع وليكن ندائكم الى صاحب الجلالة للتدخل في اي مؤامرة
السلام عليكم خبر مفرح رللللللكن حذاري من السماسرة واللوبيات وحذاري من الاشخاص الذين يشترون اربع ار خمسة شقق او اكثر للاتجار فيها في رايي انا بان يمنع الكراء منعا كليا في هذا المجمع السكني لكي يبقى في المستوى المطلوب مرة اخرى حذاري من لوبيات السمسرة اطردوا السماسرة وشكرا
مرحباً بهذا الاستثمار و انا اضمن له النجاح ان استغل الفشل و خيبة أمل المستهل لمنتوجات الضحى الجو جد مناسب فقط أخشى من الجانب المغربي الا يكون أمينا لأنها شراكة عير متكافئة فالجانب السعودي أحضر 80 مليون دولار فيما المغاربة فقط 28 مليون دولار في حين المغاربة هم من سيتكلف بإدارة المشروع !!!! هذا شيء يخيفني أتبثت التجربة على أن المغاربة فيهم عبث في التسيير خصوصا ان كان المال ليس مالهم .!
مشروع يستحق كل التقدير،وفقك الله في الاعمال النبيلة و مرحبا بك في مغرب المشاريع الظخمة،فهلم من مزيد…
Dès que j'ai entendue Bouskoura j'ai sursauté, le poumon de casa la seule partie encore verte par où cette grande ville respire, le seul endroit de mon enfance qui n'a pas vraiment changé depuis mon départ au Canada . Malheureusement chaque été quand je rentre au pays ,la seule chose qui me frappe ce sont ces chantiers et ces constructions laides et sans verdure ni aucun cachet mais combien sont dispendieuses. J'espère que les responsables vont y voir question environnement et esthétique ainsi que prix
oua jazakoum Allah khayran
المشروع في التنفيد منذ أكثر من شهرين و هو في طريق من بوسكورة إلى جماعة أولاد صالح.
أعانهم الله قد يأتي بالخير, غير أن هذه المدينة كانت عبارة مدينة الهدوء و السكينة أصبحت اليوم تأن تحت وطاة المنشآت السكانية الخاصة و الشبه خاصة, العمران و الضحى و غيرهما ,زائد ملاك الاراضي الذين أصبحوا بين عشية و ضحاها منعشين في العقار, غيروا وجه بوسكورة , وأصبح مشوها. "لازين لا مجيب بكري".
و لعلم القراء, إن كنتم تعرفون غابة بوسكورة , الجهاز التنسي للدارالبيضاء, أصبحت قبلة هذه الغابة من حدودها إلى مشاريف الطريق السيار متجها نحو إذاعة عين الشق, مدينة-تسمى كولف سيتي- كلها فيلات فردية أو مزدوجة و لا عمارة واحدة, إذا ما دخلتها تظن نفسك أن بأحد الأحياء الراقية بالدارالبيضاء. لكن ليست في متناولي أو متناول القارئء البسيط مثلي. و لكم أن تنظروا في ماب كوكل شكلها و مفصلها.
ils ont investis en esspagne et en usa mais ils ont perdu des milliardes, et maintenant ils vienent chez nous, on a besoins de proget qui pertent a nous diplomer de faire des recherches en chemie en physique en medicine en biologie, ca je peu dire ils pensent a la venire des peuples musilmant,
إقامة القطب الحضري "ببوسكورة"والذي ستستثمرها المجموعة السعودية والمغربية والبالغة قيمة تكلفته حوالي.5 ملايير درهم، سجعل من هذه المنطقة مركزا حضاريا هاما في جهة مدينة الدار البضاء.
الإجابة السيد 25 ساودي فاهم
المرجوقبل الجواب عل الموظوع ألئطلاع على القوانين المتعلقة بالستتمار في المغرب ، حيت يمكن لأي مستتمرأجنبي أن يحول أمواله زاأد أرباحه منقوسة من اللظرائب على الأرباح بكل حرية،
هادا من جهة و من جهة اخرا، مرحبآ بكل اشقائنا العرب للمجى للمغرب كسواح ا ومستتميرين, لأ كدالك المكبوتين االدين يءتون لنشر الفساد والعبت . لهاءلأء اقول لهم يستحسن ان تبقو فيبلأدكم او ادهبو الي جهة اخرى.
Esperons que nos chérs frères marocains seront responsables et méritent cette responsabilité et montrent une bonne image de gestion et organisation et non pas nous intimider, comme on sait tous l'orga et la gestion chez nous c'est " on peut faire n'importe truc avec le coùt minimum " pour a la fin gagner plus
ا ذا اعطيت التسيير للمغاربة فقد حكمت على المشروع بالافلاس قبل البدء فيه انظر لما وقع لنا في تامسنا وستجد الجواب الكافي لافلوس لاشقق,كن حذرا لان المبلغ كبير والمشروع ايضا كبير هو في حاجة الى رجال اكفاء ونزيهين وما اقلهم في بلدي واسالوا اهل تامسنا ان كنتم لاتعلمون.
bravo
et que les ignorants se taisent
je vois pas comment le flux de capitaux peut engendrer le chomage comme l as dit un ignorant ci dessus,128 millions de dollars seront versés dans notre pays et y en a encore des cons qui critiquent
bravo et en avant avec vos investissements
What a lot of people ignores: these grounds on which they are going to build to fill even more pockets belong to some families which underwent an extremely excessive(unfair) despoilment in the name of one claimed " expropriation for public utility ". The paid price(prize): a poverty. It will allow them to get fat even more.
Ce que beaucoup de gens ignorent : ces terrains sur lesquels on va construire pour se remplir encore plus les poches appartiennent à des familles qui ont subi une spoliation extrêmement abusive au nom d’une prétendue ‘’expropriation pour utilité publique’’. Le prix payé : une misère. Cela leur permettra de s’engraisser encore plus