بعد أن أصدر مجلس المنافسة تقريرا ينتقد فيه الإعفاءات الضريبية المقدمة للمنعشين العقاريين، معتبرا بأن هذه الإعفاءات أصبحت غير ذات جدوى على الصعيد الاقتصادي، قامت حكومة عبد الإله بنكيران خلال مشروع قانون المالية للسنة المقبلة بوضع مجموعة من الإجراءات التي من شأنها الحد من الإعفاءات الضريبية التي يتمتع بها المنعشون العقاريون.
ومن بين هذه الإجراءات، إنهاء الإعفاء من الضريبة على القيمة المضافة بالنسبة للقروض التي يحصل عليها المنعشون العقاريون من أجل إنجاز مشاريع الشكن الاجتماعي، حيث حدد قانون المالية نسبة هذه الضريبة في نسبة 10 في المائة، وهو الأمر الذي لن يروق للمنعشين العقاريين، حيث أشارت الحكومة إلى أن استفادة المنعشين العقاريين من هذا الإعفاء قد حرم خزينة الدولة من 400 مليون درهم.
وقد سبق للدولة أن التزمت سنة 2010 بمنح المنعشين العقاريين إعفاءات ضريبية كاملة فيما يخص الضريبة على الدخل لبناء 500 سكن اجتماعي، هذا الإعفاء بلغت قيمته 660 مليون درهم، وأمام الوضعية المتأزمة التي تمر منها المالية العمومية فإن الحكومة تتجه إلى التقليص من عدد القطاعات التي تستفيد من الإعفاءات الضريبية التي لم تصبح ذات أولوية، خصوصا أمام بعض الممارسات التي يلجأ إليها بعض المنعشون العقاريون من أجل التهرب من أداء الضريبة وعلى رأسها عدم التصريح بالمبلغ الكامل لبيع الشقق.
وعلى الرغم من أن بعض المنعشين العقاريين قد حذروا من كون مثل هذا الإجراء قد يجعل بعض المنعشين يعزفون عن قطاع السكن الاجتماعي إلا أن هذا الأمر يعتبر مستبعدا نظرا لحجم الإقبال على السكن الاجتماعي، كما أن المنعشين العقاريين مازالوا يستفيدون من مجموعة من الإمتيازات الضريبية على مستوى الضريبة على الدخل أو الضريبة على الشركات مقابل أن يتم الحفاظ على أسعار السكن الاجتماعي في حدود 24 مليون سنتيم.
وتسود حالة من الترقب في صفوف المنعشين العقاريين، خصوصا وأن المذكرة التوجيهية التي بعث بها رئيس الحكومة إلى باقي الوزراء كانت تنص صراحة على ضرورة التخلص من جميع الإعفاءات الضريبية التي لا جدوى منها اقتصاديا واجتماعيا.
وحسب مشروع قانون المالية فإن قطاع العقار يستحوذ لوحده على 19.3 في المائة من الإعفاءات الضريبية وهو ما يعادل 6.6 مليار درهم تضيع على خزينة الدولة بسبب الإعفاءات الضريبية التي منحتها الحكومة للمنعشين العقاريين.
Il faut aussi une taxe sur l'heritage comme l'angleterre. C'est une taxe de 40%. C'est pour ca que l'angleterre ne souffre pas de la crise et le chomage comme le reste de l'europe. Cette somme est injectee dans la sante et l'education.
و الله العظيم ايلا هذا السيد خدام ،اجراء جد شجاع ،لانه لا يعقل الشركات الصغرى و المتوسطة تخلص الضرائب في حين الشركات الكبرى تكون معفية منها ،يجب ان يكون هناك عدل و مناصفة و اقتسام الثروة و توزيعها بشكل عادل على كافة المواطنين ،و هذا الاجراء اعتقد انه سيدر على الدولة مداخيل هامة اتمنى ان يتم الاستفادة منها
اقول لبنكيران ،خدم و ماديها فتاواحد راه المغاربة عارفين المعقول فين كاين و التخلويض فين كاين و الله يوفقك و يوفق كل من يريد الخير لهذه البلاد
ﻗﺎﻝ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻋﻠﻲ ﺍﻟﻄﻨﻄﺎﻭﻱ – ﺭﺣﻤﻪ ﺍﻟﻠﻪ -ﻳﻘﻮﻝ ﺍﻟﺸﻴﺦ :ﻫﻞ ﻳﺤﺒﻨﻲ ﺍﻟﻠﻪ ؟ﺭﺍﻭﺩﻧﻲ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﺴﺆﺍﻝ !ﻓﺘﺬﻛﺮﺕ ﺃﻥ ﻣﺤﺒﺔ ﺍﻟﻠﻪ ﺗﻌﺎﻟﻰ ﻟﻌﺒﺎﺩﻩ ﺗﺄﺗﻲ ﻷﺳﺒﺎﺏﻭﺃﻭﺻﺎﻑ ﺫﻛﺮﻫﺎ ﻓﻲ ﻛﺘﺎﺑﻪ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ..ﻗﻠّﺒﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺫﺍﻛﺮﺗﻲ ﻷﻋﺮﺽ ﻧﻔﺴﻲ ﻋﻠﻴﻬﺎ، ﻋﻠّﻲ ﺃﺟﺪﻟﺴﺆﺍﻟﻲ ﺟﻮﺍﺑﺎ ..ﻓﻮﺟﺪﺕ ﺃﻧﻪ ﻳﺤﺐ " ﺍﻟﻤﺘﻘﻴﻦ "ﻭﻻ ﺃﺟﺮﺅ ﺃﻥ ﺃﺣﺴﺐ ﻧﻔﺴﻲ ﻣﻨﻬﻢ !..ﻭﻭﺟﺪﺕ ﺃﻧﻪ ﻳﺤﺐ " ﺍﻟﺼﺎﺑﺮﻳﻦ "ﻓﺘﺬﻛﺮﺕ ﻗﻠﺔ ﺻﺒﺮﻱ !..ﻭﻭﺟﺪﺗﻪ ﻳﺤﺐ " ﺍﻟﻤﺠﺎﻫﺪﻳﻦ "ﻓﺘﻨﺒﻬﺖ ﻟﻜﺴﻠﻲ ﻭﻗﻠﺔ ﺣﻴﻠﺘﻲ !..ﻭﺟﺪﺗﻪ ﻳﺤﺐ "ﺍﻟﻤﺤﺴﻨﻴﻦ "ﻭﻣﺎ ﺃﺑﻌﺪﻧﻲ ﻋﻦ ﻫﺬﻩ ..ﺣﻴﻨﻬﺎ ﺗﻮﻗﻔﺖ ﻋﻦ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺍﻟﺒﺤﺚ ؛ ﺧﺸِﻴﺖُ ﺃﻻ ﺃﺟﺪ ﻓﻲﻧﻔﺴﻲ ﺷﻴﺌًﺎ ﻳﺤﺒﻨﻲ ﺍﻟﻠﻪ ﻷﺟﻠﻪ !ﻭﺗﻔﺤّﺼﺖ ﺃﻋﻤﺎﻟﻲ …ﻓﺈﺫﺍ ﺃﻛﺜﺮﻫﺎ ﻣﻤﺰﻭﺝ ﺑﺎﻟﻔﺘﻮﺭ ﻭﺍﻟﺸﻮﺍﺋﺐ ﻭﺍﻟﺬﻧﻮﺏ ؛؛ ﻓﺨﻄﺮﻟﻲ ﻗﻮﻝ ﺍﻟﻠﻪ ﺗﻌﺎﻟﻰ ﺇﻥّ ﺍﻟﻠﻪ ﻳﺤﺐ ﺍﻟﺘﻮﺍﺑﻴﻦ )ﻛﺄﻧﻨﻲ ﻟﻠﺘﻮّ ﻓﻬﻤﺖ ﺃﻧﻬﺎ ﻟﻲ ﻭﻷﻣﺜﺎﻟﻲ ﻓﺄﺧﺬﺕ ﺃﺗﻤﺘﻢ :ﺃﺳﺘﻐﻔﺮ ﺍﻟﻠﻪ ﻭﺃﺗﻮﺏ ﺇﻟﻴﻪﺃﺳﺘﻐﻔﺮ ﺍﻟﻠﻪ ﻭﺃﺗﻮﺏ ﺇﻟﻴﻪﺃﺳﺘﻐﻔﺮ ﺍﻟﻠﻪ ﻭﺃﺗﻮﺏ ﺇﻟﻴﻪﻟﻌﻠﻲ ﺃﺩﺧﻞ ﻓﻲ ﺃﺣﺒﺎﺑﻪ ..ﻛﻼﻡ ﻣﻦ ﺫﻫﺐ ﺭﺣﻤﻪ ﺍﻟﻠﻪ
هذا هو المعقول معفين من الضرائب او زايدنها بالنوار او تحت الطبلة او تدويرة او……..
او دولة تتحمل وكدلك المواطن.
لاجودة الا إتقان في المنتوج .
لمعقو هو فتح السوق نحو المنافسة ومن خلال التدافع الطبيعي بين العرض و الطلب سيستقر السوق على اسعار معقولة و جودة مقبولة……
لا لاءعفاءات والاءمتيازات والتدخلات …..
الزبون سيد نفسه و البائع سيد سلعته…..كل يبيع ويشتري على قدر طاقته
منعشو العقار الذين يستفيدون من 19,3 في الماءية اي ما يعادل 6,6 مليار درهم كدخل من عدم اداء الضرايب معروفون على رؤوس الاصابع في بلدنا ويمكن إحصائهم بالعشرة كما يتمتعون لوحدهم بتسهيلات اخرى في اقتناء الوعاء العقاري احيانا دون تصفيته وأحيانا يتم التحايل على القانون وخاصة حين اخراج ملك عمومي للدولة كان مائيا او طرقيا
لدى وجبت الصرامة والتأسيس لدولة الحق والقانون والمسؤولية كما نصت على ذلك جل خطب صاحب الجلالة حفظه الله.
هناك كثير من الاختلالات ليس فقط في قضية العقار وإنما في الأموال المهربة إلى الخارج بدون تصريح.ولابد للدولة أن تسترجع هذه الأموال ولو بالقوة بإصدار عقوبات قاسية ضد الخونة الذين اكلوا أموال الشعب وهروب به إلى الخارج أو اشتروا به عقارات في الدول الأوروبية. وإلا فسوف تعم الفوضى بلدنا الجميل إنتبه طريق الدول العربية التي ما زالت تعاني من حروب بعد أن أفسدها خونتهم.
واه حتى الضريبة مكيخلصوها .أنا مفهمت واش 25 مليون ساهلة بالنسبة لكل لمغاربة .والسميك المغربي 2300 درهم .واش تكلها تكري تزوج تجمعها .ويلا جمعتها إمتا غادي نشري الدار.واش عافين أن المسثتمر المغربي كيربح 500%.مقارنة مع التركي .رغم ان الاتراك فايتينا بحوالي 40 عام ديال التقدم .
حكومة فاشلة بجميع المقايس أهدت اراظي الفقراء الصحاب البطون المنتفخة سبحان الله
habitat economique avec 24 millions de centime et le smig avec 2500dh/mois. alors combien de mois faut -il travailler sans manger sans toucher ce smig sans fonder une famille pour acheter un appartement de 50m2?c 'est cette question qui fait entrer la majorite' des gens de penser au suicide.
La tva est supportée par le consommateur final donc automatiquement y aura une hausse des prix dans le secteur immobilier il faut dire alors que le gouvernement supprimera l exoneration fiscale au peuple et non pas aux entrepreneurs et ces derniers vont passer aux a l informel pour tt bouffer bref 3yiiina
الإعفاءات الضريبية لا جدوى منها لأنها تضيع على خزينة الدولة مبالغ مهمة و لا جدوى منها لأنها لم تساهم في خفض ثمن الشقق بل على العكس إرتفع ثمنها و قلصت مساحتها من 60 متر تقريبا إلى 50 متر تقريبا و تراجعت جودتها مما يعني أنه ما كان يصرف لبناء شقة قديما أكثر مما عليه اليوم بخلاصة هناك نصب و سرقة لا بالنسبة لخزينة الدولة و لا خزينة المواطن البسيط و كل هدا بإسم القانون و نعم دولة الحق و القانون
دابا نقولو لسي بنزيدان: هذه مزيانة وتحسب لك ولو انها جاءت متأخرة.هؤلاء المنعشون عوض تشجيع السكن الاجتماعي لفائدة الدراوش أخذوا يستنزفون خزينة الدولة من دافعي الضرائب وعدم التصريح بمبلغ البيع الحقيقي/ايوا خذ هاد البركة وخود من مهربي الاموال لتضخها في اصلاح صندوق التقاعد وتلغي مشروعك الاصلاحي المزعوم . وخليك مرضي مع الشعب / ايوا مالك؟؟ دابا راك مزيان وخا راك طلعت لينا السكر . واش افهمتيني او لالا؟؟
الاعفاء الضريبي يجب أن يهم الطبقة المتوسطة والفقيرة،اما المنعشون العقاريون فيجنون أرباحا خيالية من مجال هو الأكثر مضاربة وجشعا من جميع المجالات المنتجة بالمغرب،وهذه خطوة حسنة،نتمنى أن تتبعها خطوات أخرى تساهم في توفير مناصب الشغل للعاطلين عن العمل.
الحكومة في اختبار صريح،دور الموازنة بين ترميم المالية العامة بتحسين اداء اصلاحات ضريبية على العقار،مقابل شرط الحفاظ على ثمن منتوج السكن اﻻجتماعي مستقر.
زد ان الحكومة يجب ان تكون حدرة، ثم ان تتجاوب بايجابية مع شريحة المنعشين،خشية اﻻحتقان،الدفع بمسلسل اﻻستثمار الى اﻻمام.
Rien que les teleph portables avec abonement offerts aux parlementaire coutent plus cher que cette taxe!!
يجب وضع حد لجميع الامتيازات
الضريبية التي تضيع على الدولة الملايير وكفانا من افتصاد الريع
انهم يضحكون علينا لان TVA المستهلك هو من يؤديها في اخر المطاف . اما المنعش العقاري ليس الا واسطة بين الدولة والمستهلك . فانتضروا الزيادة في ثمن السكن الاقتصادي عما قريب يا مزاليط
تبارك الله على بن اكيران!!
لاحظوا اليوم كيف تغير رئيس حزبنا الإسلامي وأصبح أكثر أناقة في لباسه ومظهره!
حتى ربطة العنق " cravate " لم تعد تشكل له عقدة اليوم بعدما تعلم جيدا كيف يستعملها.
لو كنا نعلم أن المنصب سيجعل منك إنسان آخر لو صوتنا لك من زمان.
هذه الاموال التي سيربحها ابن كيران من الاعفاءات وصندوق المقاصة والزيادة في الماء والكهرباء وصندوق التقاعد الى اين ستذهب ! الى ارصدة ناهبي المال طبعا ، اقسم بالله واشهد الله على ما اقول ان جل الوزارات تنفق اموالا طائلة بدون نتيجة تذكر فجلها يذهب الى مكاتب الدراسات ويعلم الجميع كيفية تمرير هذه الصفقات كما يعلم الجميع مال تلك الدراسات.
هذه الضريبة سيؤديها المستهلك المطحون في آخر المطاف اما المنعشون فلا يزالون يتمتعون بالإعفاء الضريبي فلا تفرحوا وتهللوا كثيرا بهذا الانجاز الكبير وتمدحوا بنزيدان وكانه فتح عظيم افيقوا افيقوا ونوروا عقولكم ما هذا سوى حلقة من حلقات الاستخفاف بالشعب .لو ارادت حكومتنا القطع مع الريع لفرضت على مافيا العقار الضريبة على الارباح الطائلة التي يجنونها على ظهور الطبقات المستضعفة. لكننا نشكوا امرنا الى الله.
عليك أ سي بنكيران أن تقرر ضريبة على الثروة كما فعلت العديد من الدول الأوروبية ..لأن أغنياء اليوم في المغرب هم لصوص الأمس و أغلبهم تهربوا من أداء الضرائب حتى تضخمت ثرواتهم على حساب الفقراء .
كما يتعين عليك تحريك المتابعات بمحاكم الجرائم المالية ضد الشفارة ممن اختلسوا أموال الشعب ..و عليك الثوبة من شعار عفى الله عما سلف .
إذا كنت تريد خدمة الوطن فعليك برفع الضريبة على هؤلاء المنعشين إلى 20 في المائة..و منعهم من تجريف الأراضي الزراعية الخصبة .
كما يتوجب إجراء مراجعات للأراضي التي تم تفويتها بأسعار رمزية مقابل رشاوى سمينة .
هناك فساد في الصفقات العمومية أزكم أنوف المغاربة .
هناك تلاعب في دفاتر التحملات لهؤلاء المنعشين .
هناك تشويه للبنية الحضارية للمدن بإنشاء مباني ربحية لا تتوفر فيها أبسط شروط المباني العصرية ..أما الجمالية في العمران فترف لا نطاله .
ما نشاهده من زحف لهؤلاء المنعشين سيزيد من تشوهات المدن المغربية ..و سيعقد من مهمة تحديثها و إعادة تأهيلها …لأن هؤلاء يتعاملون مع المباني على أنها " رزامي ديال الأوراق الزورق " .
المنعشون العقاريون هم أثرياء المغرب هم الذين يربحون ب 300% فلماذا منحهم امتيازات فهم مثلا باروبا يدفعون الضرائب أكثر من القطاعات الأخرى فهم مافيا بالمغرب يسلبون دم البسطاء بمنشآتهم المغشوشة بأثمنة خيالية ماقدهوم فيل زادهوم فييلا
C'est une fausse lecteur de la TVA qui sera supportée par celui qui a contracter un credit pour acheter un logement social et non le promoteur
صباح الخير عاد فاقت الحكومة حتى يجيها التقرير …
ايوا شفتي ادا بغى بنكيران يخدم ساهلة ما يخسر غير جرة ستيلو … وكان بامكانو يديرها نهار طلع الحكومة … ولكن فضل يسبق الحيط القصير …
المهم خاصكم تعرفو أن المنعشين ما غادي يخصرو والو حيث عادي يحسبو الضريبة علة الكليان اللي باغي يشري باش المنعش يبقى محتفض بنفس هامش الربح …
مع العلم أن دار 25 مليون ما بقاتش بالمواصفات القديمة … بدار ينقصو ليها المساحة من 64 متر الى 50 منر مربع … نفس السياسة اللي دارو للخبز والبوطة … نفس الثمن ونقص في حاجة أخرى ..
الله يخليلك صحتك يا عمي بنكيران ، أعانك الله في خدمة الوطن ومصلحة الوطن والمواطنين، أحبك في الله وأحترم شخصيتك .رعاك الله .
au commentaire KARIM-1
pourquoi le taxe sur l'héritage
je vous dis que ça va arranger la direction des impôts
il y a la CHARIA, qui répartie l'héritage aux ayants droits
واصل يا بن كيران فانك منصور بادن الله. والمغرب الان لا خوف عليه بفضل صاحب الجلالة وانت يا رجل الصعاب
المنعشون العقاريون يعفون من الضرائب وهم أثرياء ويبيعون شقة أو تقريبا خرابة ب 25 مليون سنتيم وهذه الشقة مجرد حيوط وقفين وزائد موظفين المكتب ينهبون الناس ب مليون سنتيم للعزلة والوزير يعفيهم من الضرائب أما الشعب لعند شقة كريها لكي يتعاون على الزمان بها ينزلون عليه بضريبة أكثر من مجموع كراء سنة و الله هذا منكر
الى صاحب التعلييق 6 أما علمت أن جل شركات العقار هي ملك لـ ONA.
انا مع تحرير السوق اذا كانت الغاية من اعفاء شركات المقاولة من الضرائب هى لفائدة المواطنين اقترح على المسؤوليين تقديم المساعدة المالية لكل من يريد شراء سكن اقتصادي او اجتماعى طبعا بعد تقديم الوثائق اللازمة التي تتبت انه من الاشخاص الموجه اليهم هذا النوع من السكن طبعا هذه المساعدة المالية تاتي من ضرائب المنعشين الاقتصاديين بهذه الطريقة تكون الدولة قد حررت السوق اضافة الى ذالك ساعدت بشكل مباشر ومحسوس المواطنين اضف الى ذالك لاتكلف خزبينة الدولة شئ ,هذه المساعدات سوف تشجع المواطنين على اقتناء السكن ما يترتب عليه ازدهار هذا القطاع مما يؤدي الى نوع من الرواج ربما اكثر مما عليه الحال الان
cette mesure c'est de la poudre aux yeux et simple magouille politique vide de sens pour la simple raison que les gros requin promoteurs au Maroc tournent avec leurs fonds propres c'est à dire malin chekara qui ne font pas appel aux credits bancaire c'est pour ca que les prix de l'immobilier n'ont connu aucune baisse malgré la crise .. fhemtni oula la
Nous demandons à Monsieur BENKIRAN de penser à une taxation intelligente et juste des professions libérales qui échappent complètement à la taxe par la fraude. Il y a des médecins, des avocats, des architectes, des topographes, des notaires, des dentistes, des 'adoules des techniciens, des agronomes, des vétérinaires et des…. qui ont un revenu annuel se chiffrant à des centaines de millions. Mais ceux-ci ne payent rien à l'Etat sinon des miettes parfois. Ce n'est pas juste. Le gouvernement doit voir comment on fait dans les pays développés pour faire cracher à ces fraudeurs la part de l'Etat.
هد السيد نهار بغى يشد الحكومة لقى الخزينة خاويا . فين مشات الفلوس ? الله اعلم
و باش فتح الملفات لي ما قد حد يفتحهم بكل شجاعة ناضو ليه كاملين خافو لا يفتح شي حاجى خرى و الشعب وقف بحل كيتفرج على مدابزى
و نهار بدى في اصلاحات الاقتصاد ,الشعب ما عجبوش الحال ,وخى هد شي في مصلاحتو
هد شي حيت غالبيت المغاربة لا يفقهون شيء في السياسة
و غالبيت ممتلي الشعب في البرلمان و المنتخبين لا يخدمون الى مصالحهم
الحل:
اولا محوى الاومية باش نقدو نقراو و نكتبو
تانيا نتعرفو على واجباتنا ثم حقوقنا
ثالتا نتعرفو على المساطر القنونية للحصول على الخدمة الادارية من مصادرها
و يمكن نقراو كتييبات الخاصة بالادارة العامة, و السياسة , و الاقتصاد, باش نفهمو اش واقع في البلاد
قراءة صحف محايدة
المعقول
الايمان بالله
وا بن كيران، وكالت ليك موك، و سير الله يرضي عليك.
ce qui serait encore mieux c'est que ces promoteurs immobilier (adhoha, alomrane, etc) payent les terrains de l'état au prix du marché et no à coup de 50 dh/m² même en pleine centre ville !!
ensuite, supprimer le noir :
en se réservant le droit d'acheter des appartement ou villas au prix douteux
…
اقرأوا هذا الخبر:
"أمام تراجع حجم المداخيل الضريبية والموارد المالية خلال السنة الماضية، وفي محاولة لسد عجز الميزانية، يراهن رئيس الحكومة عبد الإله بنكيران على ارتفاع المداخيل التي تجنيها الحكومة من أرباح بيع الخمور والسجائر، لسد ثقوب الميزانية خلال السنة المقبلة، بحيث أكدت الإحصائيات والتوقعات المتضمنة في قانون المالية لسنة 2015 ارتفاع مداخيل الضريبية على الخمور والتبغ بمختلف أنواعها."
حرام لكن الضرائب التي نستخلصها منه حلال.
قال ليك حزب اسلامي كفاكم نفاقا و ديماغوجية.
في الوقت الدي يقود فيه بن زيدان هجوما كاسحاعلى الفقراء والطبقة المتوسطة ويجهزعلى حقوقها وما تبقى من كرامتها هاهو يمكن للبرلمانيين من حصة بنزين تتراوح بين 300 و4800 درهم شهريا بعدما مكنهم من بطاقات السفر عبر القطار والطائرات و المبيت والأكل بالفنادق الفخمة ووو
هاهي إصلاحات بن كيران:
رفع أسعار المحروقات حليب مواد مختلفة
إغراق المغرب بالمديونية الخارجية
زيادة اقتطاعات التقاعد
زبادة سنوات العمل
زيادة الضرائب على مختلف المواد (سكر معجنات…)
زيادة أسعار الكهرباء
زيادة أسعار الماء الغير الصالح للشرب
تحطيم صندوق المقاصة وهو ما يعين
زيادات صاروخية في أسعار السكر
وزيادات صاروخية في ثمن قارورة الغاز(سينتقل ثمن القارورة المنزلية من حوالي 40 درهم إلى 140 درهم)
زيادة أسعار مختلف المواد المدعومة
زيادة أثمان مختلف المواد التي يدخل في تصنيعها أو نقلها المواد المدعومة
مثلا زيادة ثمن السكر سيؤدي لزيادة ثمن المربى والياغورت والبيسكوي وو
زيادة أثمان الكهربا يعيني زيادة أثمان مختلف المواد التي تستدعي الكهرباء في التصنيع والتجميد وو
زيادة أسعارالماء يعني زيادة أسعار كل المواد التي تحتوي على الماء
….
يجب ان نعرف ان في علم الاقتصاد، الضريبة يدفعها المستهلك الأخير أي المواطنون. فهذا شيء أكيد و علمي و لا غبار عليه في القانون الرأسمالي . و يشرح أو يبرر الرأسماليون ذلك بان المستهلك الأخير للبضاعة هو من يستفيد و يهلك (détruire ) البضاعة و بالتالي من المنطقي ان يدفع هو ثمن ذلك !!!
إذا المواطن المغربي هو الذي سيدفع هذه الضريبة على المنعشين العقاريين بطريقة أو أخرى : اما الزيادة في ثمن العقارات، اما اقتناء منتوج مغشوش بحيث ان تكلفة الإنتاج (coût de production ) لا يتغير بالنسبة المنعشين ..
او دأب مزيان شوية بشوية ga3ad الميل اس بنكران ان الامتيازات الضريبية التي يستفيد منها المنعشين العقاريين لا يستحقونها لعدم جودة المنتوج المعروض كيف تنقولو بالمثل عند رخسو طيح نصو البنيان الاقتصادي مغشوش مائة بالماءة لا بد من الضغط علي هولاء لبناء مجتمع متكافيء هذه الخطوة و لو أنها صغيرة تبقي عمل إيجابي اذا تحققت
VOUS CROYEZ TOUJOURS A CE MONSOIEUR ??? ben si c le cas c que vous n avez pas de cervelle . SALUT BON ENTENDUER
Je suis en total désaccord à si Benkiran, vous continuez à entretenir un climat qui ne favorise pas l'investissement avec la politique fiscale du Maroc.
En ce qui concerne les promoteurs , à part les gros poisson la majorité des promoteurs qui demandent le remboursement de la TVA dans les projet économique, le ministère leur envoie des vérificateurs pour chercher les poux et dans 99% il ne se font pas rembourser au contraire on leur casse le dos avec l'histoire du noir.
Pourtant à si Benkiran si vous vouliez régler le problème du noir, vous n'aviez qu'à rendre publique les prix sur lesquelles on se base pour calculer l'assiette fiscales, mais non ça ne vous arrange pas. c'est plus facile d'envoyer les chiens enragé du ministère des finances qui eux reçoivent des primes bien généreuses en fonction de se qu'on trouve.
لا للإعطاء الضريبي لكبريات الشركات و المءوسسات التي تنشط في هذا المجال، العقار خلق ديناصورات يتفاعلون كيف ما ارادوا، و لماذا لا يتم تحرير هذا القطاع؟
يمن الشقق الاقتصادية و الاجتماعية جد مرتفع.
لا يستفيد منه الا ناس مارج المدن قصد الاتجار او الاصطياف و الكراء. أكادير ، الشمال و غيرها.
الصين كانت قد أبدت رغبتها في العقار؟
مجرد سؤال واش الضخى يشملها هذا الإجراء أم لا أخشى ما أخشاه أن يطبق هذا الإجراء على صغار المنعشين العقاريين فتكون النتيجة لجوء البعض إلى الغش لتغطية ما سيخسره من أرباح وفي الأخير سيكون المواطن (الحلقة الأضعف) هو الضحية.
الى الذين يتغنون بهذا القرار الغبي الغير محسوب العواقب على المواطن… نعم استخلاص الضرائب من هذه الشركات سيمكن الدولة من موارد مالية كبير نعم لكن الدولة فقط (أي المخزن )أما المواطن فلن يستفيد شيئا بالعكس كلشي غادي يتخلص من ظهرو الشقة تاع 24 مليون غادي يولي يشريها ب34 مليون وطبعا بن كيران سيترك هذه المافيات العقارية تبتز وتستغل المواطنين كما تشاء فهو لايهمه المواطن بقدر مايهمه تمكين المخزن من امكانات مادية اضافية كما يصرح دائما ولو على حساب الفقراء والبؤساء
انهم مصاصو دماء المغاربة وليسوا منعشين عقاريين. انهم كدسوا ثروات هائلة من تلك الاعفاءات والامتيازات المخولة لهم مقابل بناء زنازن وبيعها باضعاف ثمن التكلفة.كفى من مساعدة ناس اغتنوا بطرق ملتوية. وكفى من مساعدة الدولة لهم.
Mr BENKIRANE nous vous encourageons vous êtes entrain d'assainir la situation et de contribuer à un avenir mieux préparé pour nos enfants bon courage que Dieu vous aide
il fallait priver les promoteurs immobiliers de 5000 euros octroyés du sang de la classe basse !!! sur 200000 appartements soit disant , le gouvernement gagnera 500 millions d euros par an….et ouvrir le secteur immobilier envers les marchés etrangers competitifs qui est plus noble en qualité et architucture…on doit boycotter l achat d immobilier purement marocain pour combattre les corrompus brutes.
لقد ناضل العدول مبكرا ضد هذا الاجراء و المتمثل في اعفاء المنعشين العقاريين من استخلاص الضريبة علی القيمة المضافة بان جعل ذلك الاجراء العنصري في المادة 93 من مدونة الضراءب الدولة تتخلی عنها ويقوم بخصمها الموثق في حسابة لفاءدة المستهلك و منعوا السادة العدول من توثيق السكن الاجتماعي باتفاق مع وزارة الداخلية و التعمير و مباركة وزارة المالية لكن اليوم و بالملموس ظهر زيف ادعاءهم المستفيد من ذلك الاعفاء هم المنعشين و الموثقين بان عملوا علی شيوع الثمن الاسود بان يضمنوا في العقود 20مليون و الشقة تباع اكثر من الضعف .
الحل في نظري هو تخويل السادة العدول توثيق السكن الاجتماعي لان جلالة المرحوم الحسن الثاني كلف العدول اول مرة بتوثيق السكن الاجتماع في سلا و وتحديد الثمن المعياري لكل متر مبني بمعنی تسعير العقار و خلق لجنة حكومية في كل عمالة يعهد اليها استقبال العرض من طرف المنعشين و الطلب من المواطنين و عندما يتم حصول توافق يتم اعطاءهم وثيقة تادن للعدلين بتوثيق الصفقة و معاقبة كل مضاربة باخفاء الثمن الحقيقي من اي طرف
لا للاعفاءات لل للامتيازات نعم للمنافسة لان المنافسة رحمة للمستهلك ،توفر الجودة وتنقص من الثمن
وفي ذلك فليتنلفس المتنافسون
لا لصندوق المقاصة نعم للشوماج
نعم لتفعيل مدونة الشغل للقضاء البطالة والفقر
ونعم للضمان الاجتماعي من اجل نظام صحة جيد
وشكرا
سبحان مبدل الاحوال من رونو 12 ل 4×4 العاطي الله
نرغب في انشاء شركات نريد فرص عمل امنحو المستتمرين اراضي بدرهم رمزي هدا هو المهم و السبيل الوحيد للنجاة
والله يعطيكم الصحة، هادو هما القرارات الصاىءبة ،هادوك المنعشين العقاريين راه شبعو حتى خرجت ليهم الفلوس من؟ ولا بغيتو تقادوها عطو شي طريف من ديك الفلوس لداك العامل (البناي) اللي ربحو الملايير على ضهرهم هادوك صحاب الشكارة.المهم الله يعطيكم الصحة على هاد القرار والسلام عليكم.
Beaucoup de gens n'ont rien compris: il s'agit ici d'une augmentation des charges pour le petit acheteur des logements économiques. C'est bien une augmentation des prix pour le petit citoyen qui, au final, paye la TVA. Rien ne change pour les promoteurs immobiliers. Ben zaydane restera Ben zaydane. A SSI Ben zaydane, comme tu as supprimé la caisse de compensation aux pauvres, supprime les autres caisses de subvention et d'exonération fiscale aux riches .
السلام عليكم باختصار ارتفاع وتراجع العقار بالمغرب ناتج عن السياسة الضربية وخاصة التعديل الضريبي الدي تم في 2014فيما يخص الضريبة على الارباح العقارية بحت مالكي الارض ا صبح لديهم التخوف من نسبة الضريبة وخاصة في المجال الحضاري تصل الى 30%ومع المراجعة الى 45% بعدما تم حذف الارث
لدا فالاغلبية ترى لاداعي للبيع ادا يخصم ما يقر ب 50% وهذ يؤدي الى جمود في المعاملات العقارية