المصارف التشاركية تدفع الأبناك إلى خفض فوائد قروض العقار

المصارف التشاركية تدفع الأبناك إلى خفض فوائد قروض العقار
السبت 21 يناير 2017 - 15:10

لجأت المصارف المغربية إلى رفع حدة المنافسة في ما بينها عبر خفض نسب الفائدة على القروض العقارية إلى مستويات قياسية لم يشهدها القطاع البنكي من قبل، من اجل استقطاب زبناء جدد في ظل تراجع أسعار الوحدات السكنية الذي طبع سنة 2016 وبداية 2017.

وتراجعت نسب الفائدة إلى 4.3 في المائة بالنسبة للقروض متوسطة وطويلة الأمد، وهو ما يهدف من ورائه مهنيو القطاع المصرفي المغربي إلى تشجيع المغاربة على اقتناء مزيد من العقارات السكنية وتوسيع حصصهم السوقية قبيل شروع المصارف التشاركية في إطلاق عروضها التسويقية، التي يتوقع الخبراء أن تساهم بدورها في رفع مستوى التنافسية بين البنوك الكلاسيكية ونظيرتها التي تعمل وفق مبادئ الشريعة الإسلامية.

ووفق محللين فإن ارتفاع مستوى القروض العقارية سنة 2017 أمر وارد في ظل الانخفاض المتوقع لأسعار الوحدات السكنية، إذ يؤكدون أن معظم المنعشين سيلجؤون إلى تقليص هامش أرباحهم المرتفع بخصوص المشاريع العقارية، الذي يعتبر الأعلى في منطقة شمال إفريقيا والحوض المتوسطي.

وقال المحللون ذاتهم إن أنشطة قطاع البناء والأشغال العمومية شهدت بعض الانتعاش، رغم تراجع الطلب على الوحدات السكنية، واستفادت من زيادة البناء الذاتي سنة 2016، إذ عرفت القيمة المضافة لقطاع البناء تحسنا بنسبة 1.3 في المائة عوض 0.8 في المائة سنة 2015، في حين يعول المنعشون العقاريون كثيرا على النظام البنكي لتحفيز القطاع وإخراجه من دائرة الركود.

ورغم انخفاض أسعار الفائدة وتحسن السيولة، يؤكد المحللون أنفسهم أن وتيرة نمو القروض البنكية ستظل متواضعة ودون المستوى المسجل قبل سنة 2011، إذ ستعرف زيادة بنسبة 4 في المائة سنة 2016 عوض 2.8 في المائة سنة 2015 و13.2 في المائة كمتوسط سنوي في الفترة الممتدة ما بين 2002 و2011.

‫تعليقات الزوار

62
  • Mohamed
    السبت 21 يناير 2017 - 15:27

    سير قرب عنهوم وتشوف التخفيض كي داير ما تحس بيه حتى تجيك البرية لدار عاد تعرف راسك بلي تكاونبتي .
    هادوك الناس خطاااااااااااااااار

  • عبد الرحمن
    السبت 21 يناير 2017 - 15:36

    قطاع العقار يشهد تراجعا كبيرا في مبيعاته وربما سيتوقف نهائيا لان الحكومة السابقة اهملت الطبقة المتوسطة نهائيا ولم تقم بالزيادة في الاجور ثم ان الحكومة السابقة لم تقم باي مجهود في ميدان التشغيل فارتفعت البطالة ارتفاعا مهولا واصبح جميع 25-34سنة في عطالة دائمة وهذا مؤلم جدا لشبابنا وهذا ما اثر سلبا على الاستهلاك الداخلي فهناك ركود اقتصادي الان لم يشهده المغرب منذ 2011اما الينوك التشاركية وقضية المنافسة فهذا غير صحيح ولن يكون لها اي تاثير على السوق الداخلية . وللخروج من هذا الركود الاقتصادي هو الزيادة في الاجور عاجلا

  • mouka
    السبت 21 يناير 2017 - 15:38

    حتى ولو كان السكن بالمجان لن اشتري منكم, الكل يشكو ,الكل مغشوش والذليل ابن خالي اصبح مريض بالفقسة لما اشترى منكم منزل .

  • الحسين
    السبت 21 يناير 2017 - 15:39

    احد علماء المسلمين المعاصرين المشهورين اللف كتابا سماه فوئد البنوك هي الربا الحرام.

  • كم من حاجة قضيناها بتركها
    السبت 21 يناير 2017 - 15:45

    يا اخواني ابتعدوا عن الفاءدة و الربا ، فانتم في حرب مع الله كما جاء في القران الكريم ، الابناك عليها أن تخاطر براسمالها و الاستثمار في المجالات الصناعيه والفلاحية عوض التركيز على جلب جل مداخيلها من القروض الربوية التي تؤدي الى تدمير اي اقتصاد كيفما كان نوعه او قوته ، على المواطن العادي أن يقوم بدفع الزكاة لمستحقيها حتى تدور الحركة الاقتصادية ، وهذا المامول من دفع الزكاة فهي حق للفقير في مال الغني و الله ولي التوفيق.

  • donkichote
    السبت 21 يناير 2017 - 15:46

    على كل المغاربة أن يعلموا أن الفائدة للسكن في فرنسا هي % 1.35 !!!!! كاليك فرنسا دولة الكفر

  • WARZAZAT
    السبت 21 يناير 2017 - 15:56

    ما معنى المصاريف التشاركية؟!…و هي صناديق الاستثمارات investment funds ؟!

    قصة هذه المصاريف التشاركية و الحلالية غاتكون أعظم من قصة القروض الصغرى التي كانت تعطى بربا قد تصل إلى 40%.

    القطاع المالي في المغرب و خارجه كله مافيا واحدة. و سبب انخفاظ الفوائد، إلى بصاح و ما خبعوا شي قوالب مركبة، فسببه ركود الحركة.

  • louzani
    السبت 21 يناير 2017 - 16:06

    هل فتحت إحدى المؤسسات البنكية التشاركية أحد مكاتبها أفيدنا من لديه معلومات جزاكم الله خيرا.

  • مجلوق فنيويوك
    السبت 21 يناير 2017 - 16:09

    تعليق 2,,,اشناهو الفرق بين الحكومة السابقة ؤالحكومة الجديدة,, يلاه هادي تزيد تكفس,,,,toujours les memes gueules

  • Abdel
    السبت 21 يناير 2017 - 16:14

    عانيت من قبل …مهما حاولت اجتنابها افنيت عمري خدمة وكنت اظن انه في اخر ايامي لربما ساتمتع بسكنى بعد 28 سنة امضيتها وانا اكتري ولما بلغ السيل الزبى ولم اتمكن من توفير سكن التجات الى الابناك وانا مظطر لذالك واليوم 50%من الاجر ياخذه مني البنك وسوف اسدده لمدة 17سنة حيث سيكون عمري انذاك 69 سنة* الى بقات في العمر*؛ علما بان 50%التي تبقت من الاجر هو ما يسعى بنكيران الاستيلاء عليه بماجادت به قريحته في اصلاح التقاعد.

  • محمداحمد108
    السبت 21 يناير 2017 - 16:15

    تلقيت منذ (2) يومين فقط برقية SMSعلى هاتفي النقال يخبرني احد البنوك الذي سبق لي التعامل معه بما يلي: ليكن في علمك ايها الزبون المقضل انه لك الحق في الاستفادة من قرض قدره :6 ملايين سنتم على خمس سنوات اي باداء مبلغ 1601 درهم شهريا لمدة 5 سنوات….. ولما قمت بعملية حسابية بسيطة وجدت بانني سارجع الى هذا البنك ما مجموعة 78.600 درهم اي الاستفادة من القرض بفائدة 30.1 في المائة….. اسال اين هي 4 او5 او 6 في المائة

  • منعيم
    السبت 21 يناير 2017 - 16:23

    تحليل مجانب للصواب الحقيقة ان القدرة الشرائية للمواطنين المغربي بدات تنهار ،بسبب سياسة التقشفية والارتجالية والفوضوية التي تبنها المغرب تحت قيادة بن زيدان فتوجه نحو ازالة صندوق المقاصة الذي يعتبر ضامن للحفاظ على قدرة شرائية للمواطين ازل ومتمثل في رفع دعم عن المحروقات اضافة الى زيادات في اسعار الماء وخصوصا الكهرباء الذي يعتبر محكر والاساس في اي مشروع بسيط او متوسط ادى الى ارتفاع المنتوج المقدم وعدم تنافسيه وبالتالي غلق المقاولات والمشاريع علاوة على تبني سياسة تقليض من توظيف وتعويضها بسياسة العقدة التي بدائها بقطاع التعليم والتي ستوسع على اغلب القطاعات وبالتالي فان موظف بالتعاقد يتوفر على عقدة سنتين لا تمكنه من الاقتراض وبالاحرى ضمان مستقبله وارتفاع البطالة الى ارقام مهولة خصوصا الشباب عمدة مجتمع واخيرا وليس اخيرا تقليض من معاش التقاعد والزيادة في الضرائب دون ان يواكبها اي استفادة حقيقية منها كالصحة والتعليم وتوجه نحو خوصصاتهما وارتفاع مديونية الدولة الى الضعف في عهد ين زيدان وبالتالي انهيار قدرة الشرائية ادى الى تقليص فائدة والتي وان وصلت الى 1/100 لن تجد من يقترض لان بطالة هي سائدة

  • sat
    السبت 21 يناير 2017 - 16:28

    اتمنا من الله ان يعرف قطاع العقار ركود تاما.. يهوي به الى الحظيظ

  • الملاحظ
    السبت 21 يناير 2017 - 16:30

    أشمن وحدات سكنية علامن كاتهدرو !؟ هاداك راه العذاب.
    واش دار قد الوقيدة وفعمارة مشروكة : مشكل الصداع،مشكل الأزبال،مشكل الغش غي البناء،مشكل رهن المنزل لدى البنك…إلخ

  • LARBI
    السبت 21 يناير 2017 - 16:30

    يا اخواني ابتعدوا عن الفاءدة و الربا ، فانتم في حرب مع الله كما جاء في القران الكريم ، الابناك عليها أن تخاطر براسمالها و الاستثمار في المجالات الصناعيه والفلاحية عوض التركيز على جلب جل مداخيلها من القروض الربوية التي تؤدي الى تدمير اي اقتصاد كيفما كان نوعه او قوته ، على المواطن العادي أن يقوم بدفع الزكاة لمستحقيها حتى تدور الحركة الاقتصادية ، وهذا المامول من دفع الزكاة فهي حق للفقير في مال الغني و الله ولي التوفيق.

  • أمازيغي باعمراني
    السبت 21 يناير 2017 - 16:43

    حذاري من القروض الربوية والله لأفضل الكراء على أخذ قرض ربوي والله لن تربح في هذه الحياة فأنت أردت محاربة الله بقرضك الربوي فاعلم أنك الخاسر والمتخبط في مشاكل الحياة وستحِسُّ بذلك.

  • موغرابي
    السبت 21 يناير 2017 - 16:50

    الى صاحب التعليق "كم حاجة قضيناها بتركها" انت بعدا كتخلص شي ضريبة او كتعطي شي زكاة ولا كتعرفو غي تدويو او صافي حيت الهضرة مكاتخلسوش عليها اللي عندو شي ديور ولا شقق ايبيعهم لناس اللي ماعندهومش بالمصارفة عوض متكريوهم ولا تسدوهم او تبقاو تحللو او تحرمو اللي كادجي على هواكم

  • Mohamed de Tanger
    السبت 21 يناير 2017 - 16:53

    ضحك على الدقون ما نسمعه حول انخفاض الفوائد البنكية بالنسبة للعقار. من خلال تجربتي الشخصية مع كل الأبناك المغربية اللتي استفسرتها حول قيمة القرض من أجل أقتناء شقة بثمن 250000 درهم فكان الجواب كما يلي سأحصل على مبلغ 180000 درهم و سأسدد أقساط شهرية بقيمة 1300درهم لمدة 25 سنة و بحساب بسيط. فأني سأرجع للبنك
    (1300×12)×25= 390000
    فالنسبة هنا تمثل 100℅ و ليس 4,3℅ كما يدعون
    إدن فالجهل و إستحمار الشعب المغربي ما زال ساريا و من جهتي أضن أن الأبناك المسمات تشاركية فهي لن تكون إستثناء لأن أصحاب القرار لم يخرجوها للوجود حتى ضمنوا عدم تكسيرها للبنوك الحالية الربوية بإمتياز
    لكن الحمد لله اللدي جعل الموت نهاية كل ضالم و جبار لكي يحاسب على ما فعل في هدا الشعب الضعيف . حسبي الله ونعم الوكيل

  • كمال الفركوس
    السبت 21 يناير 2017 - 16:58

    الفائدة في بلجيكا هي %1 مقارنة بالمغرب %4,3 اللهم هذا منكر. هدفهم الأول ليس إسكان من ليس له مأوى لكن دائما الربح الربوي في دولة مسلمة.

  • الى Larbi رقم 15
    السبت 21 يناير 2017 - 17:02

    المعلق المزيف رقم 15 المدعو Larbi لقدر قمت بالسطو على تعليقي كم من حاجة قضيناها بتركتها و المتواجد بالرقم 5 المرجو أن تقوم بالإجتهاد قليلا و الابتعاد عن سرقة تعليقات الاخريين و نسبتها ال نفسك فهذا نو ع من السرقة الفكرية و أن تعلق الامر بتعليق بسيط. و الله ولي التوفيق.

  • kaml
    السبت 21 يناير 2017 - 17:27

    ….قرض بفائدة….فهو ربا…..
    ….اجتنبوا الربا فانه حرام…..

  • med
    السبت 21 يناير 2017 - 17:29

    بدات ظاهرة احراق النفس تكثر في هذا البلد من قلة الشي لا سكن لا صحة لا افق افضل , حالتي مثلا مجاز في 2003 مثقل بالديون بسبب مرض الزوجة لدي توامان لا سكن لدي اشتغل عساس في الليل قهرني الزمان والبرد . نحب هسبريس

  • meee
    السبت 21 يناير 2017 - 17:30

    Il faut comprendre le principe de l’intermédiation financière. La banque paye ses créditeurs un minimum de 3,5% et demande un taux d’intérêt effectif au minimum de 4,5% alors une marge brute de 1% de cette marge la banque paye ces couts : loyer des agences, salaires des fonctionnaires, taxe etc.. et en plus la banque doit avoir un capital pour ses risques de liquidités, des risques opérationnelles et les risques de solvabilité, plus la banque doit investir dans des softwares et dans l’encadrement du personnelles, tout ça de cette 1%. Avant de parler on doit un peu comprendre les choses et le système, mais les problèmes sont la transparence, le conseil financier inadéquat et le manque du suivi mais aussi il faut les lois en vigueur pour la protection du consommateur surtout dans un marché oligopolistique.
    I just want to share what I know so everybody knows. cheers

  • حيمود
    السبت 21 يناير 2017 - 17:35

    سيأفل نجم البنوك السلطوية الربوية مصاصات دماء الفقراء و الطبقة المتوسطة حيث يجبرون الشعب الخضوع لقوانينهم رابح خاسر لإفقار الفقير و إغناء الغني . حين تنجح البنوك الإسلامية في بسط منتجاتها الخالصة من الابتزاز و الجشع لإعطاء الاقتصاد الوطني شحنة قوية و ثقة في النفس خاصة للشركات المتوسطة و الصغيرة المنعشة للاقتصاد الوطني و للأشخاص الذاتيين تحقيق مبتغاهم ليتحرك قطاع العقار و التجهيز و الخدمات في كل مدينة و قرية و رفع وثيرة التجارة و الإنتاج في القطاع الصناعي و الفلاحي و الصيد البحري على شكل عمل تشاركي مدروس قد تساهم فيه هذه البنوك ليستفيد منها المواطنين كل حسب إمكانياته.كما سترتفع ودائع هذه البنوك الإسلامية لما تتسم به من حسن المعاملة و المصداقية و النصح و الخلو من المعاملات الربوية مما سيشجع المغاربة المحافظين سواء باستثمار أموالهم التي كانت نائمة في البيوت أو إيداعها لذى هذه البنوك بدل ما تظل رهن الصناديق معرضة للسرقة أو الضياع فتعم الفائدة على جميع المواطنين.

  • الجهل
    السبت 21 يناير 2017 - 17:55

    إلى صاحبي التعليقين 11 و 18 :
    عندما يقال أن نسبة الفائدة تعادل 4.3 في المائة فهدا يعني 4.3 في السنة و ليس 4.3 في المائة كيفما كانت مدة الإقتراض

  • demnati
    السبت 21 يناير 2017 - 17:56

    هي خطة احتيالية من طرف الأبناك المغربية والضحك على ذقون المغاربة الذين يثقون في هذا النوع من الماركوتينغ،ومثله مثل عند شراء كذا وكذا تفوزون ب مبلغ يفوق شراء المنتوج ب عشرة ألف مرة وأكثر،حذاري ثم حذاري أيها المغلوبون عن أنفسهم

  • متتبع
    السبت 21 يناير 2017 - 18:02

    ربما البنوك التشاركية لا ترى النور حتى 2018 لاستفزاز المغاربة

  • هشام
    السبت 21 يناير 2017 - 18:10

    البنك الربوي يبيع و يشري في المال ياخذ من صديقك الذي اودع ماله في البنك و يقرضه لك لكن بفائدة و ديما رابحة … تبيع و تشري في الوهم..في الاسلام يوجد اكثر من اربعين صيغة للتعامل ..اما البنك الربوي صيغة واحدة: البيع و الشراء في البشر و مص دمائهم. دخول الابناك التشاركية سوف ينعش سوق المنافسة بعدما كانت محتكرة من قبل مصاصي الدماء.

  • Kamal
    السبت 21 يناير 2017 - 18:17

    المنافسة دائما تكون في صالح المواطن،لاحظوا معي تسعيرة المكالمات في اتصالات قبل عشرين سنة قبل دخول المنافسة ،وانظروا اليها الان ،وقارنوا الثمن،وسترون دور المنافسة في تخفيظ الاثمنة،فكذلك انشاء الله في الابناك.لا تتسرعوا في اصدار الاحكام.والله اعلم.

  • yns
    السبت 21 يناير 2017 - 18:22

    المصارف المغربية وخا يوصاو النسبة حتؤ 2 ./. غيوصلوها ل 5 او 6./. بطريقة من الطرق.والشعب فتق وعاق والله يكون فعون الناس لراهوم حصلين وكيخلصو 2 برطمات وهوما شريين غير وحدة

  • SIMO
    السبت 21 يناير 2017 - 18:28

    L ADOPTION DES BANQUES PARTCIPATIVES EST UNE BONNE INITIATIVE CAR VA ENCOURAGER LA CONCURANCE ENTRE TOUS LES BANQUES SOIT TRADITIONELLES OU PARTICIPATIVES;TOUT CECI EST EN FAVEUR DU CLIENT

  • boum
    السبت 21 يناير 2017 - 18:35

    Le secteur des banques et le secteur de l'immobilier sont des secteurs ennemis du citoyen, se sont la cause de tous les maux de la société, imaginer un employé qui achète une prison et paye un crédit a vie, ce n'est pas concevable , c'est un des crimes contre le citoyen, il nous faut un conseille d'équité et de réconciliation pour indemniser les citoyens victimes de ces tragédies perpétrées, par le secteur immobilier et rendre l'habitation salubre un droit de chaque citoyen , si non ce n'est pas sérieux.

  • مغربي غيور
    السبت 21 يناير 2017 - 18:49

    الى صاحب التعليق المعنون "meee": من خلال تعليقك يظهر جليا معرفتك وادراكك لخبايا قطاع الابناك،فان اردت ان يستوعب كل القراء لتعليقك المرجو التعريب والتبسيط.مشكورا

  • من التعليق3 الى الموغرابي 17
    السبت 21 يناير 2017 - 19:02

    غفر الله لنا ولك أن بعض الظن اثم ، كيف عرفت انني لا ادفع الضرائب و كيف عرفت انني لا ادفع الزكاة ، هل اطلعت على صحيفة اعمالي ، الله وحده هو الذي يعلم ، اطلب من الله العلي القدير أن يغفر لنا جميعا خطايانا . والله ولي التوفيق.

  • ملاحظ
    السبت 21 يناير 2017 - 19:03

    ألا تلاحظون أن التعليقات أصبحت محل إعجاب أغلبية القراء (اللون الأخضر يطغى على الأرقام) بعد أن انزوت كتائب البي جي دي الإلكترونية إلى جحورها؟!
    هذه الجحافيل من الطيعين همهم الوحيد هو ذم كل ما ومن يتحدث عن الحكومة وزعيمهم بسوء!
    قبح الله سعيهم!

  • عبدالإله بكار
    السبت 21 يناير 2017 - 19:05

    ههههههه قال ليك ابناك خفضوا الفائدة راه تقلوا الناس ب كريدي مبقاش عندهم مايزيدو قتلو علاقات الاجتماعية خلاو ناس مهمومين غير ب كريدي واش لي تسلف 20 مليون يردها ب 40 هدا مشي مصان الدم حرام عليهم من الله

  • احمد الموغرابي
    السبت 21 يناير 2017 - 20:06

    :
    ليكن في علمكم ان النسبة 4% هي نسبة سنوية وليست اجمالية
    مثال للتوضيح :
    اذا كان القرض هو 100000درهم (10مليون سنتيم) فإنّ
    مدة القرض | القسط الشهري| المجموع | ربح البنك | النسبة الحقيقية
    ————————————————————————–
    1 سنة | 8667 د | 104000 د | 4000 د | 4 %
    2 سنوات | 4500 د | 108000 د | 8000 د | 8 %
    3 سنوات | 3112 د | 112000 د | 12000 د | 12 %
    4 سنوات | 2417 د | 116000 د | 16000 د | 16%
    5 سنوات | 2000 د | 120000 د | 20000 د | 20 %
    10 سنة | 1167 د | 140000 د | 40000 د | 40 %
    15 سنة | 888 د | 160000 د | 60000 د | 60 %
    20 سنة | 750 د | 180000 د | 80000 د | 80 %
    25 سنة | 667 د | 200000 د | 100000 د | 100 %

    يعنى بالدارجة تيطمعوك ب الطريطة صغيرة مفابل مدة اخلاص طويلة
    باش يربحو معاك الدوبل ديال لكريدي

    الموهييييييم

    الربا حرام و السلام

  • الى صاحب التعليق " الجهل"
    السبت 21 يناير 2017 - 20:16

    قلت يا صديقي عندما نقول 4.3℅ فإننا نقصد بها عن كل سنة أرجوا منك أن تعتبرنا جهالا عندما تعلم أن المسألة جد سهل و سهلة الحساب و أعدت ما قلناه بشكل آخر و بطريقة أخرى أكدت كلامنا انا و صاحب التعليق رقم 11 و لك أن تحسب
    (4.3%×25سنة)=107% وهدا يعني أن الربة تتجلى في أنهى حللها و إن لم تظهر لك هدا فأظنك غافلا و لست جاهلا

  • عادل انا
    السبت 21 يناير 2017 - 20:24

    الكل يعلم ان نسبة الفائدة البنكية فهي ربوية و حرام . من فضلكم اريد معرفة ان كانت هذه المؤسسة البنكية تستطيع مثلا شراء شقة اقتصادية وتعيد بيعها للزبون بنسبة الارباح عن طريق التقسيمات مثلا . السؤال هل يعتبر ذلك حلال اميرة حرام. وشكرا

  • Midou
    السبت 21 يناير 2017 - 20:56

    En france le taux est de 1,10 moi même je l'ai eu fin décembre à 1,10.au Maroc il est à 4,5 voir 5,50,c'est vraiment du vol est d'appauvrissement du peuple.qu'est ce que fait l'état pour défendre ses citoyens.merci hespress.

  • انس
    السبت 21 يناير 2017 - 21:11

    نصيحة من ذهب لكل من يفكر في اقتناء شقة بقرض بنكي ربوي، لا والف لا، انا اقتنيت شقة ب 100 مليون سنتيم بقرض بنكي لمدة 14 سنة بنسبة 6% من bmci، وادفع 50℅ من راتبي للبنك حتى اسدد ما مجموعه 150 مليون، واؤكد لكم انني لا اجد في نهاية الشهر حتى ما اسد رمقي ….لا الربا لا الربا لا الربا.ً…اقتني براكة من مالك الخاص ولا تقتني قرضا من البنك

  • chergui
    السبت 21 يناير 2017 - 21:17

    je vous informe que les appartement sociale ne mairite pas ce prix de 250000dh au plus cher cest110000dh avec une grande mage de benifice de50000dh merci

  • mourad idrissi
    السبت 21 يناير 2017 - 21:18

    الربا أضعافا مضاعفة
    راه ما كاين لا أبناك إسلامية ولا عبوا الريح إذ أن معظم الأبناك الربوية التقليدية تحاول أن تغير إسمها إلى أبناك إسلامية إذن فما فائدة ذلك
    وحتى مصطلح البنك الإسلامي يحاولون تجاوزه إلى الأبناك التشاركية
    والتعامل مع البنك التشاركي يكلف أكثر ممن يتعامل الربوي التقليدي إذن فما فائدة ذلك أيضا مع أن المقصد من الإبتعاد عن الربا هو عدم تعرض المتعامل للإستغلال المفرط إذن فما فائدة البنك الإسلامي هنا
    إضافة إلى أن 42 معاملة لم يصادق عليها بنك المغرب وتتعامل بها الأبناك الإسلامية في الإمارات ودول الخليج وتركيا من بينها القروض البسيطة للطلبة والمقبلين على الزواج التي لا تتجاوز 2000 دولار أي حوالي 2 مليون سنتيم بدون فوائد أي تعيد ما أخذته قرض حلال
    إذا كانت مثل هذه المعاملات غير متوفرة أيضا إذن فما فائدة الأبناك التشاركية
    هذه الأبناك جائت لتحقيق الربح خصوصا بعد انخراط الأبناك التقليدية في اللعبة ويوهمون المتعامل بالبنك الإسلامي لتجاوز الركود الذي تعانيه الأبناك
    الربا أضعاف مضاعفة
    اللهم إن هذا منكر

  • ابوهشام
    السبت 21 يناير 2017 - 21:30

    قال رسول الله صلى الله عليه وسلم كل قرض جر منفعة فهو ربا
    كل من اخد ربا ولو صغير فلن يرى الهنا فحياتو
    اسألو صحاب القروض الربوية امراض نفسية هموم وغموم ومشاكل ف ي البيت الخ ..
    حرب مع الله من يقدر غلى الحرب مع الله !!!
    مسلمين باش

  • hicham
    السبت 21 يناير 2017 - 21:38

    و ما هده الابناك التشاركيه الي فروع للابناك المتواجدة فلوسك فجبهم فجيبهم شادنك شادنك

  • mohamed
    السبت 21 يناير 2017 - 21:49

    الربا حرام يا إخوان إبتعدوا كل البعد عن القروض الربوية وإلا سوف يٱذن الله بحرب ضدكم

  • مصطفى
    السبت 21 يناير 2017 - 21:52

    إلى صاحب التعليق 39
    الحالة التي ذكرتها هي صيغة المرابحة التي يتضمنها قانون الأبناك التشاركية.
    ربما أجاز العلماء هذه الصيغة بالنظر للآية القرآنية :
    وأحل الله البيع وحرم الربا
    وكذلك بالنظر لكون البيع بالأجل جائز. يعني أن تأخذ السلعة وتدفع ثمنها بعد أجل محدد بالإتفاق بين البائع والمشتري. و يختلف الثمن حسب أجل الأداء

  • البنك
    السبت 21 يناير 2017 - 22:46

    السلام عليكم يجب عل الكل ان يعلم بان النسبة تزداد كلما كبرت مدة ارجاع الدين يعني اذا كنت سترجع الدين في مدة عشر سنوات ليس كمثل اذا كنت سترجعه في عشرون سنة

  • allal
    السبت 21 يناير 2017 - 23:16

    لجأت المصارف المغربية إلى رفع حدة المنافسة في ما بينها عبر خفض نسب الفائدة على القروض العقارية إلى مستويات قياسية لم يشهدها القطاع البنكي من قبل…… هذا معطى خاطئ ،:
    آلطلب حتى آلمضارباتي علىى آلعقار منخفض جد مقابل وفرة آلعرض وآلغلآء مع تدخل آلدولة للإبقاء على مستوى آلأسعار بسن قانون آلسعر آلمرجعي . ولمحاولة تحريك آلعجلة تم تخفيض معدل سعر آلفائدة للبنك آلمركزي من مدة حتى وصل آلآن 2,25 % لكن دون جدوى = آلعجلة حبسات حتى لتحريك آلإقتصاد لأن آلقدرة آلشرائية للمغاربة في آلحضيض. ولآ علآقة مباشرة للأبناك آلتجارية. فيقوا ملْقلبة

  • مغربي....
    السبت 21 يناير 2017 - 23:55

    إذا كنت مؤهلا لإرجاع القروض فأنت في غنى تام عنها !!!! وإن لم تكن قادرا على إرجاعها فهي خطر عليك !!!! لا تبحث عن القرض بل ابحث عن نفسك !!!!

  • مشارك
    الأحد 22 يناير 2017 - 00:05

    ما الغاية من اقتناء السكن عن طريق القرض الربوي؟ فإن كانتا الغاية التملك فهذا حرام مطلق وإن كانت الغاية هي السكن فالكراء كفيل بتحقيقها، كفانا تفكيرا في المستقبل المجهول عش اللحضة.

  • bassim
    الأحد 22 يناير 2017 - 01:54

    لماذا ننتظر البنوك التشاركية اظن ان صديق لي دلني على بنك في المغرب يشتغل حاليا مدة لا تقل عن 4 سنوات اسمه دار الصفاء يوجد ببعض المدن المغربية اقول بعض المدن يسمي نفسه بنك اسلامي و النسبة التي يعمل بها خيالية اكثر من البنوك الربوية …ههه تسناو البيضة تفقصص وهي راه بلاستيك.

  • النفاق
    الأحد 22 يناير 2017 - 05:33

    لي قرا هاد التعاليق هدي يكول المغاربة كلهم كيصليو على هيضورت السبع,,,, مساكن بغاو القروض بدون فوائد ؤباز.%90 ديال المنازل لي مشرية فالمغرب راه من البنوك الرباوية ,,,

  • مواطن
    الأحد 22 يناير 2017 - 07:26

    ا لمغاربة كلهم مرهونين عند الابناك المغربية الى اجل غير مسمى فهذه الابناك اخطر ابناك العالم لا احد يراقبها فهي فوقن القانون كانها اسراءيل التي تضرب بعرض الحاءط كل القوانين الاممية والدولية
    اما الميكرو قروض فحدث ولا حرج مكرو قرضة بفاءدة عملاقة اي الربا الجهنمية
    فلا حيلة مع الله فيوم الحساب والوقوف امام الله قريب

  • أحمد
    الأحد 22 يناير 2017 - 07:33

    الفائدة في الدول العربية وصلت القمة لأن رؤوس الأموال هربت إلى أوروبا، لأن الأمان على الأموال منعدم عندنا. وهذه خطة معمول بها، حتى تبقى الفتنة والحروب دائما في بلداننا.

  • أحمد ت
    الأحد 22 يناير 2017 - 07:35

    للخروج من هذه الأزمة لا بد من وضع آليات من الحد من هروب الرأس المال المغربي (فلوسنا) نحو سويسرا ومثيلاتها.

  • أحمد ت
    الأحد 22 يناير 2017 - 07:45

    ونكونو واقعيين، هذا الضاهرة الربوية ستبقى عندنا في المغرب ولا أحلم بيوم ستنقطع فيه لأننا نعيش وسط من لا يخاف الله، وهؤلاء الناس لي كايتعاملو مع الأبناك هم السبب في وصول الأثمان إلى درجات خيالية والضحية هم الجميع، ما عدا 5% من الأثرياء، هذه الطبقة التي تمتص دماءنا. وهذا التراجع في القطاع ما هو إلا تأثير مؤقت وأصحاب المصالح الكبرى سيحلون مشكلتهم بفتح باب الربى على مصراعيه. ومشينا فيها

  • أحمد ت
    الأحد 22 يناير 2017 - 07:57

    إذا أردنا السيطرة على الموقف، هناك حلول ثلاثة:
    1- إبعاد القطاع البنكي عن القطاع السكني حتى تبقى الأثمان في حدودها المعقولة حتى تتمكن أنت وأنا من اقتناء بيت ميسر، وهذا أمر مستحيل. 2- غلق الأبواب في وجه هروب رؤوس الأموال، وهذا أمر كذلك يستحيل لأن الرأسمالي لا يطمإن على ماله في المغرب. 3- الخفض من الاستهلاك حتى لا تذهب كل أموالنا نحو الصين، وهذا أمر ليس بالسهل لأننا شعب لا ننتج شيئا. وحسن الخاتمة: لا يغير الله ما بقوم حتى يغيروا ما بأنفسهم.

  • غريب
    الأحد 22 يناير 2017 - 14:25

    إلى اللدين يكترون من الذين والحلال والحرام ….هل تعرفون أن أكبر نسبة من السيولة التي تعطى كقروض هي من مذخراتكم في البنك… إذا أردتم القضاء على البنوك الربوية يا أصحاب الحلال والحرام إبدأو أولا أنتم في سحب مذخراتكم من البنوك والإحتفاظ بها في المنزل وسترون نتيجة ذلك على ابنوك الربوية…تحرمون أشياء أنتم تساهمون فيها وأنتم لاتعرفون…أدعوكم لمشاهدة وثائقي بعنوان " أكبر عملية احتيال في تاريخ البشرية "وستعرفون حقائق صادمة حول طريقة عمل المؤسسات المالية

  • كمال
    الأحد 22 يناير 2017 - 17:24

    إلى صاحب التعليق رقم 25 المعنون ب "الجهل" ما كتبته هو الجهل بعينه. سبحان الله هناك من يدعي معرفة كاذبة من أجل الدفاع عن لصوص كالأبناك.

  • وفاء
    الخميس 27 يوليوز 2017 - 23:02

    ادا اردت شراء شقة ب قيمة 25 مليون سنتيم . كم ستصبح قيمتها ادا تم شراءها عن طريق البوك الاسلامية بالمغرب و شكرا

  • حمودة
    السبت 30 يونيو 2018 - 06:05

    96060 درهم اي مايعادل 61 % من اصل القرض

صوت وصورة
احتفاء برابحة الحيمر في طنجة
الجمعة 29 مارس 2024 - 10:03

احتفاء برابحة الحيمر في طنجة

صوت وصورة
احتجاج تلاميذ ثانوية فرنسية
الجمعة 29 مارس 2024 - 00:30 3

احتجاج تلاميذ ثانوية فرنسية

صوت وصورة
شهادات للتاريخ | العثماني بالجزائر
الخميس 28 مارس 2024 - 23:00 2

شهادات للتاريخ | العثماني بالجزائر

صوت وصورة
فواجع النقل المزدوج
الخميس 28 مارس 2024 - 22:15 4

فواجع النقل المزدوج

صوت وصورة
تقنين التنقل بالتطبيقات
الخميس 28 مارس 2024 - 19:55 11

تقنين التنقل بالتطبيقات

صوت وصورة
الفهم عن الله | إصلاح العيوب
الخميس 28 مارس 2024 - 18:00

الفهم عن الله | إصلاح العيوب