العقار يكسد بالقنيطرة وأكادير وينتعش بالرباط والبيضاء

العقار يكسد بالقنيطرة وأكادير وينتعش بالرباط والبيضاء
الأربعاء 19 فبراير 2014 - 07:18

أكد بنك المغرب أن رقم معاملات قطاع العقار في مدينتي القنيطرة وأكادير سجل تراجعا كبيرا، مقابل انتعاش نسبي تم تسجيله في العاصمتين الإدارية والاقتصادية الرباط والدار البيضاء.

وأورد المصدر ذاته أن “مبيعات قطاع العقار في كل من القنيطرة تراجعت بنسبة 6.5 في المائة، وأكادير بنسبة 2.7 في المائة، نظرا للانخفاض الكبير المسجل في حجم مبيعات الشقق بنسبة 27.2 في المائة عاصمة الغرب، و 8.2 في المائة بعاصمة سوس.

ووفق المصدر عينه، تراجعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.7 في المائة خلال العام الماضي بسبب انخفاض أسعار الشقق بنسبة 2.3 في المائة.

ومقابل ذلك تم تسجيل ارتفاع في رقم معاملاته بنسبة 10.1 في المائة في الدار البيضاء، نظرا لارتفاع مبيعات الشقق ب 12.3 في المائة.

وارتفع رقم معاملات القطاع في العاصمة الرباط بنسبة 15 في المائة، نظرا لارتفاع المبيعات التي تشهدها الأراضي في المناطق الحضرية للرباط، بحسب تقرير بنك المغرب.

وعزا بنك المغرب التراجع إلى انخفاض أسعار المنازل بنسبة 0.8 في المائة، في الوقت الذي لم تتغير فيه أسعار “الفيلات”، وبقيت في نفس المستوى الذي سجلته خلال 2012.

وسجل تقرير بنك المغرب، الذي استند على بيانات الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، أن الرواج التجاري للقطاع في 2013 سجل تراجعا ملحوظا بلغت نسبته 1.4 في المائة، بسبب ركود مبيعات المنازل التي تراجعت بشكل لافت بلغت نسبته 22.8 في المائة.

وتراجع مؤشر أسعار الأصول العقارية خلال الربع الأخير من 2013 بنسبة 0.4 في المائة بسبب انخفاض أسعار العقارات السكنية بـ1.4في المائة، وتراجع أسعار العقارات التجارية ب 1.1في المائة، في حين شهدت أسعار الأراضي الموجهة للاستغلال العقاري بنسبة 1.5 في المائة.

وعلى صعيد المدن، سجلت أسعار العقار في الدار البيضاء ارتفاعا بنسبة 0.3 في المائة، بسبب الزيادات التي عرفتها أسعار الشقق بنسبة 1 في المائة، وارتفعت بنحو 3.6 في المائة في الرباط، نظرا لارتفاع أسعار الشقق بها بنسبة 2.7 في المائة، في حين انخفضت بنسبة 0.4 في المائة في القنيطرة و3.2 في المائة في الجديدة، جراء تراجع أسعار الشقق في المدينتين بنسبة 2.6 و 1.9 في المائة على التوالي.

‫تعليقات الزوار

30
  • ﻻ وريث
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 07:57

    أنا بعداك دارت سكن اقتصادي هاذ العام وخ عمري 65. أنا غير مغربي ماشي بحال شي وحدين. سلامي/مغربي مقهور

  • amine
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:06

    نتمنى أن تكسد تجارتهم وتبور أكثر فأكثر حتى تعود الأثمنة الحقيقية للعقار للظهور مجددا، أثمنة لا تترك في جيوب المواطنين فجوة كبيرة لا ترمم إلا بعد 20 سنة على الأقل من تسديد أقساط القرض، وأثمنة لا تغني وحوش العقار و تضخم الفارق الإجتماعي بيننا بشكل صارخ

  • younes
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:14

    Franchement le prix de l immobilier au maroc par rapport au usa et et la belgique et assez haut.les hotels la nourritures…j espere que la demande baissera pour que je puisse investire !

  • sarkouh sarkouh
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:16

    أي إنتعاش و مدينة تمارة تعج بالبراريك.. شئ مضحك

  • Bob
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:34

    القنيطرة. كاليك نخافظات اسعار الشقق 7000 درهم حتى 8000درهم بقات هي هي خرجو على هاد المدينة تبييض الاموال هو لي سائد دارو لاباس على ظهر الشعب لونوار وصل 7 مليون حرام هاد الشي حتى الشمس دركوها علينا العداو

  • 3AYAQ
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:54

    لماذا لوبيات العقار تغطي الحقيقة ،ولا تقول إن تراجعا كبيرا في اقتناء المغاربة للعقار ،لوعيهم باللعة التي يقوم بها هؤلاء الذين يريدون مص دماء المشترين بلاشفقة ،بالله عليكم ،ثمن الشقة في أية مدينة هنا في المغرب و بالخصوص الرباط و البيضاء أكثر من مثيلتها في مدن أوروبا ،وثمن الكراء يوضح الفرق .شقة ثمنها 120.000DH .كراءها 5000DH. في الغرب ،مثيلتها 1000EURO أي الضعف .ما هذا الجشع رفقا أيها الأنذال .

  • مواطن2
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 09:55

    علاقة بالموضوع اقول = على الدولة ان تتدخل في هدا الميدان كمساهمة منها في محاربة الفساد العقاري. فباستثناء العقارات المخصص بيعها لللاغنياء تبقى العقارات المخصصة لبسطاء القوم لا تتوفر فيها الشروط الملائمة . اما ما يسمى بالسكن الاقتصادي فلا داعي للحديث عنه . حتى ان بعض القنوات قامت بزيارات ميدانية واثبتت رداءتها بالصوت والصورة ومع دلك بقي الحال على ما هو عليه. الجميع سمع بان التصريح بمبلغ الشراء يجب ان يكون كاملا لكن مع الاسف يبقى دلك كلاما للاشهار فقط. والمواطن لا يسعه الا الخضوع للامر الواقع.حتى الاثمنة فانها بعيدة كل البعد عن المنطق. انا شخصيا دخلت شقة بطنجة من فئة 24 مليون واستغربت لطريقة بنائها حيث انتابني شعور بالغثيان لضيقها والغمة التي شعرت بها وانا بداخلها حتى انني لم استطع تلبية رغبة صاحبها لما دعاني الى شرب شاي. وفضلت الهروب بدل رؤية هدا المنكر. وقد سبق ان شاهد الجميع برنامجا حول هدا الموضوع صرح فيه احد المتدخلين بان تلك الشقق لا يتعدى ثمن تكلفتها 7 ملايين سنتيم بالحجة والدليل. اعود فاقول على الدولة ان تتدخل بكل ثقلها في هدا الموضوع ادا خلصت نية الاصلاح فعلا.

  • Mehdi Men almania
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 10:28

    كفى من النهب والسرقة والنصب على المواطنين واستغلال ضعفهم المرجو من الملك التدخل لوقف الشفارة والنصابة والمافيات التي تنخر اقتصاد الوطن والهالك الاول في هذا الموضوع هو المواطن .انشري يا هسبرس

  • الوسطي
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 10:30

    السلام عليكم، بعض الناس الله يهديهم تايتهاتفو على العقار اوغرقوا راسهم بالكريدي طول حياتهم عطو للمنعشين ديال العقار والأبناك فرص مصوا فيها دم العباد. هاد الكساد غادي يرجع الأثمنة للصواب إلى الناس ساعدوا اوحضرو لعقل. والسلام

  • salim
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 10:38

    النوار واصل 16 مليون في القنيطرة . وتبييض الاموال داير ما بغا . غير بني وسد وزيد . المدينة الاكثر فسادا في المغرب هي القنيطرة وزايدينها السلاليين مستافدين من البقع مرة وجوج وتلاثة . حتى السكن ديال الدراوش مثل الضحى وأليانس مستافدين منو أطر العمالة وباقي الادارات وتيكريوه . وزعما جوج ديال الوزراء ولاد المدينة وعارفين هادشي ودايرين بحال الى ما كاين والو.

  • حسن مغربي
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 10:41

    كنت انوي ان اشتري سكن اقتصادي لكن عندما ولجت الى يوتوب شاهدت الفضائح وصدمت عندما شاهدت انعدام الجودة شقق لم يمر عليها سوى سنة بدأت الشقوق تظهر عليها ،ادخلوا الى الى اليوتوب وشاهدوا الكوارث بانفسكم اكتب فضيحة السكن الاقتصادي

  • موغرابي
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 10:53

    إلى صاحب التعليق رقم 7
    كيف تريد من الدولة أن تتدخل إذا كانت لوبيات العقار فوق ارادة القانون؟؟
    الحكومة لا تستطيع مجابهة اللوبيات التي إن شئت وجه الحق هي التي تحكم لا الحكومة.
    في رأيي المتواضع، يجب العزوف عن شراء تلك السجون العمودية (الشقق الإقتصادية) حتى تباع بأسعارها الحقيقية أو يقضي الله أمرا كان مفعولا.
    أنا اكتري شقة ب 1500درهم + مصاريف السانديك و لم افكر يوما ان اشتري سجنا عموديا لأنني لا اريد ان ادخل في حرب مع الله و رسوله و انا على علم مسبق انني الخاسر فيها.

  • شاهد
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 11:30

    مؤخرا كنت في اسبانيا وقد تفاجئت كيف ان اسعار الشقق هناك هي أرخص بشكل كبير مقارنة بالشقق التي عندنا كما ان جودتها عالية وتحترم المعايير الاوروبية في البناء…اللهم إن هذا منكر وحسبنا الله ونعم الوكيل

  • jiu
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 12:05

    Humainement les bénéfices ne doivent dépasser10% .. Mais helas il n'en est rien un pays pauvre ou les prix des logement dépasse celui des pays développés

  • ايت الراصد:نيويورك
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 12:19

    انني لايمكنني ان أتحدث عن العقار بالمغرب الا واجد نموذجا صارخا للا رهاب العقاري بالقنيطرة بدا منذ التسعيينيات بتفريخ البنايات العشواءىية ولقد كنت كابن القنيطرة أفضح رجال السلطة اولا الذين ساهموا في إفساد العقار بمشاركة المستشارين الجماعيين ولا يمكنني ان انسى الحصار الذي تعرضت له من طرف مافيا السلطة وبيادقهم في المجلس البلدي القنيطرة …وأوجه نداءي الى أبناء القنيطرة الذين لهم غيرة ان يفضحوا الذين يبيضون أموال المخذرات لتأسيس ما اسميه الإرهاب العقاري وذالك بالترامي على المناطق الخضراء من اجتاث أشجار الغابة المحيطة بالمدينة … والبناء فوق الخزان الطبيعي للمياه سواء في عين السبع الساكنية او في اولاد اوجيه وتساؤلي أين وصلت قضية مركب المنال الذي أدى الى قتل أبناء الشعب نتيجة الإرهاب العقاري بالقنيطرة التي تعد افسد مدينة بالمغرب

  • WATANIONE
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 12:29

    أغلبية المغاربة ديما تيخرجوا على لب الموضوع في التعليقات !
    إبحث عن من هو صاحب أو أصحاب أكبر وأكثر العقارات الإقتصادية كالضحى وأليانس
    حيث أن الشقق لا يتعدى ثمن تكلفتها ١٠ ملايين سنتيم رغم انعدام الجودة فبعد سوى سنة الشقوق تظهر على الجدران شاهدوا الكوارث على اليوتوب.

  • rachid
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 12:51

    ا لسلام عليكم هدا عار عليكم حسبي اللة ونعم الوكيل كترت الغلاء في كل شى

  • manazil dyal Sima
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 12:57

    إنتعاش منازل الأسمنت القبيحة الشكل والمنظر ،،،،،،،أين هي المساحات الخضراء ومساحات لعب الأطفال ، حدائق للمسنين????

  • mouad
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 13:36

    نتمنى أن تكسد تجارتهم وتبور أكثر فأكثر حتى تعود الأثمنة الحقيقية للعقار للظهور مجددا، أثمنة لا تترك في جيوب المواطنين فجوة كبيرة لا ترمم إلا بعد 20 سنة على الأقل من تسديد أقساط القرض، وأثمنة لا تغني وحوش العقار و تضخم الفارق الإجتماعي بيننا بشكل صارخ amine amine amine

  • مغربي
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 14:10

    حسب تعليقاتكم المشكل سيببقى هو ما دمنا ننتمو الى افرقيا وليس امريكا او اوروبا الحل الوحيد هو بناء بيتك بعد الممات لا ن الدنيا عبارة عن قنطرة تمر منها الى الاخرة

  • ابو عبد الرحمن
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 15:00

    إلى رقم 20 خيرا قلت ماذا اعددنا لاخرتنا التى هي مصيرنا جميعاً الله عز وجل امرنا أن لا تكون الدنيا أكبر همنا ولا مبلغ علمنا فللنرجع لديننا وسنة نبينا صلى الله عليه وسلم

  • مواطن
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 15:08

    العقار في المغرب تجارة ربوية مبنية على الحرام لاغناء مافيات البلاد. أسعارها خيالية بسبب المضاربات التي رفعت الأسعار إلى المريخ فأصبح اقتناء سكن يستر فيه المواطن نفسه وأولاده مستحيلا فيلتجؤ المواطن المغلوب على أمره إلى القروض الربوية للاستدانة عمره كاملا مقابل صندوق دجاج.لاحول ولا قوة الا بالله من المفسدين الذين افسدوا حياتنا من أجل تسمين بطونهم التي لا تشبع. كروش الحرام.

  • mbarek
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 15:16

    لو ان الدولة تفرض ضرائب ثقيلة على من يملك اكثر من مسكن واحد لما كانت هناك مضاربة وبالتالي استقرار الاسعار.

  • كاري
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 15:39

    لاحظوا الكولف الضحى بالقنيطرة يعطيكوم الخبار.شكون غايشري تما غير لي حماق.النمودج في مكتبهم يغريك ولكن الواقع كارثة بمعنى الكلمة المكان مليء بالاتربة والمتسكعين والشقق تسرق نهارا اما الشقق كما يسمونها لاكهرباء صالح لا انابيب الماء لا قوادس لا بيبان غير المظهر فقط .فيناهو الكولف والمساحات الخضراء لعنة الله على الكادبين الى يوم الدين.احسن عوانكم مع المغاربة يوم القيامة

  • بدون تعليق
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 16:48

    غلاء هذه الشقق راجع كذلك الى السباق الذي احدثه المواطنين في اقتناء الشقق وخصوصا المهاجرون فقد كانوا يوقعون عقود شراء شقق, لم يروها الا على الورق, وهمية من طرف المضاربين يوهمونهم بمواصفات مغرية للسكن,لكن بعد ذلك فوجئوا كثيرا بالخذعة بحيث ان السكن الذي اقتنوه ما هو الا صندوق من الاسمنت تملاه انشقاقات في الجدران وبعضهم من سرق ماله ولم يأخذ شيئا,لقد حاولت انا كذلك شراء شقه ولكن ذهبت لمعاينة كثير من الشقق وحلفت الا اشتري,هؤلاء المنعشون مصاصو دماء,وليسوا بشرا حتى,لا ادري بما انعتهم.اسم المدينة في المغرب قد ازيل ,المدن في كل المغرب حين تشرف على دخولها ترى الغبار ينبعث, المارة يقطعون الطريق من كل مكان الاوراش متفرقة على طول الطريق,وتجد الاسواق في جنبات الطريق وفوضى بلا حدود,لست ادري هل الملك محمد السادس يعرف هذا,ان كان لايعلم فهذه رسالتنا اليه,المغرب معنى المدينة قد ازيل من القاموس الحضاري,واحسرتاه على بلدي

  • ingenieur ayoub
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 17:41

    أصلا ما كيشري الدار هي لي عندو لفلوس، أما لي ماعندوش أيشري مصيبة إبقى يخلص فيها حياتو كاملة وميكملش.

  • اللامنتمية
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 20:47

    اصبح اقتناء شقة بالمغرب من طرف المواطن المزلوط حلم مستحيل بل بمعجزة مضاربة العقار من جهة و مصاصي الدماء من البنوك من جهة نحن نكتري شقة سفلية ب 1800dh شهريا دون اكتتاب او اي ورقة ثتبت اكترائنا مول دار ما فيه يخلص الضريبة ديال العام يعني كرا سيبة زد عن هذا احتمال فيضانات الواد الحار في ايام المطر يعني صبر و صفي الكل مستغل اشتعال سوق العقار حتى من مالكي المنازل بش يزيدو في الكرا اما الرهينة هديك حريرة هنا في الرباط من يرهن منزله او شقته حسب نوعيتها ب 200000dh مع سومة كرائية 800 الى 1000dh ليس هناك لا حسيب و لا رقيب الكل داير ما بغى من الي كيبيع حتى لي كيكري و لي كيرهن كلهم استغلو عجز المواطن و عدم قدرته على شراء المسكن ماذا اقول لنا الله لنا الله

  • المسكيوي ياس.friends yes.
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 22:22

    ان لم تستحي فاصنع ماشئت…..
    انخفاض معاملات قطاع العقار في كل من القنيطرة واكادير شيئ طبيعي، نظرا لان الاولى تعرف دخانا اسود يعم المدينة باكملها، واما الثانية نظرا لان في بعض شهور السنة تعرف عاصفات رملية وحتى شاطئية.
    وبالمقابل من المنطقي ان تعرف معاملات القطاع في العاصمة الرباط والاقتصادية الدارالبيضاء انتعاش نسبيا، نظرا لان الاولى تم تحسين شبكة الطرق(ترقيع الطرق) والثانية لتمتع كافة انحاءها وشوارعها بالنظافة (مزبلة الاوساخ).

  • سوسية
    الأربعاء 19 فبراير 2014 - 22:51

    بالسيف انقص البيع و الشراء فالعقار في مدينة اكادير كيف يعقل لمدينة هي في ملك المغاربة الاحرار ان تباع لاترياء وللخليجيين و هم يقومون ببيعها اضعافا مضاعفة انا احيي السوسيين عن هده الفعلة لانهم لم يرضوا بالوااقع هيا مزيدا من الاضراب عن شراء العقارات في اكادير حتى تعود الاثمنة الى صوابها

  • علي
    الخميس 20 فبراير 2014 - 07:00

    ووفق المصدر عينه، تراجعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.7 في المائة خلال العام الماضي بسبب انخفاض أسعار الشقق بنسبة 2.3 في المائة.
    شنو الفرق ما بين العقارات السكنية و الشقق؟
    فهموني الله يرحم الوالدين.

صوت وصورة
فضاء نجوم سوس يؤطر الإبداع
الإثنين 18 يناير 2021 - 13:49

فضاء نجوم سوس يؤطر الإبداع

صوت وصورة
سفير أمريكا قبل مغادرة المغرب
الإثنين 18 يناير 2021 - 12:55 4

سفير أمريكا قبل مغادرة المغرب

صوت وصورة
الفرعون الأمازيغي شيشنق
الأحد 17 يناير 2021 - 22:38 26

الفرعون الأمازيغي شيشنق

صوت وصورة
وداعا "أبو الإعدام"
الأحد 17 يناير 2021 - 21:20 31

وداعا "أبو الإعدام"

صوت وصورة
قافلة إنسانية في الحوز
الأحد 17 يناير 2021 - 20:12 3

قافلة إنسانية في الحوز

صوت وصورة
مسن يشكو تداعيات المرض
الأحد 17 يناير 2021 - 18:59 13

مسن يشكو تداعيات المرض