تراجع المبيعات يفاقم أوضاع المنعشين العقاريين

تراجع المبيعات يفاقم أوضاع المنعشين العقاريين
صورة: و.م.ع
الجمعة 19 فبراير 2021 - 08:27

يراهن المنعشون العقاريون بالمغرب على الانتهاء من تعميم لقاح كورونا لمعاودة انتعاش أداء القطاع، الذي عانى من الركود طيلة السنة الماضية بسبب تراجع الطلب بمستويات غير مسبوقة.

وكشفت معطيات إحصائية أصدرها بنك المغرب تراجع معاملات قطاع العقار بنسبة 15.2 في المائة، نتيجة انكماش مبيعات الأصول العقارية.

وسجل بنك المغرب تراجعا بنسبة 18.2 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وناقص 7.7 في المائة للأراضي، وناقص 5.4 في المائة في ما يخص الأصول الموجهة للاستعمال المهني.

وقال طارق المجدولي، عضو المكتب المسير لجمعية صغار المنعشين العقاريين، إن حجم قطاع العقار شهد تراجعا كبيرا العام الماضي، نتيجة التأثيرات السلبية لجائحة كورونا على الطلب.

وأوضح المجدولي في تصريح لهسبريس: “تسبب الركود في تراجع أسعار الشقق السكنية، خاصة في ظل توقف الطلبات الجديدة في 2020، نتيجة عدم دخول مغاربة العالم إلى بلدهم بسبب إجراءات الإغلاق التي حدت من تنقل الأفراد بين الدول”.

وأضاف المتحدث في التصريح ذاته: “طلبيات مغاربة العالم تمثل ما بين 10 و40 في المائة من إجمالي الطلب على العقار في كبريات المدن، كفاس ومكناس وطنجة والدار البيضاء، وهو ما يعكس حجم الأضرار المالية التي تكبدها المنعشون العقاريون في هذا المجال”.

وتوقع عضو المكتب المسير لجمعية صغار المنعشين العقاريين أن تشهد سنة 2021 بداية انتعاش قطاع العقار، خاصة في الفترة التي ستلي نهاية شهر ماي المقبل، وهو تاريخ الانتهاء من عملية تلقيح المغاربة ضد فيروس كورونا.

أسعار المنعشون العقاريون بنك المغرب لقاح كورونا

‫تعليقات الزوار

14
  • yassmine
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 08:44

    المنعشون العقارييون او مصاصو الدماء لا عزاء لهم ، يقف المهندس و يتشبت الطيار و راء مقوده لساعات و لايام طويلة وعصيبة لكي يصل لربع ما يكنزه المنعش العقاري في دقاىق في مشاريع لم ترى النور اصلا و منها من لن ترى النور ابدا لتساهم في مؤساة اناس همهم الوحيد الاختباء تحت سقف يقيهم او لا يقيهم يقع فوقهم بعد حين

  • abdellah.zagri
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 09:04

    عن أي منعشين عقاريين نتحدث وثمن العقار بالمغرب بلغ أثمان قياسية لا قبل للقدرة الشرائية للمواطن بها. ألا ينعشون إلا أرصدتهم البنكية ولا حياء؟ لماذا لا تتدخل الدولة لتسقيف الأثمان، فالمواطنون خاصة الشباب منهم باتوا يفضلون بذل النفس عن طريق الهجرة غير المشروعة أملا في قبر حياة لهم ولذويهم، فإن حال الموت غرقا دون ذلك، فقد ضمنوا على الأقل قبر الممات إن تم العثور عليهم جسدا واحدا لا بقايا أشلاء

  • عقاري
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 09:22

    ونحن كمواطنين صالحين نطلب من المسؤولين باش يعاونوهم يعوضو شوية داك شي لي ضاع ليهم مساكن بقاو فيا والله العظيم

  • bermoh
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 09:34

    المنعشين العقاريين أو المحتكرين العقاريين استولوا على الأراضي الفلاحية المحيطة بالمدن بأبخس الأثمان وبعد تجهيزها بدعم من الدولة أصبحوا يطلبون ثمنها ذهبا ، ولم يبق في وسع الناس الضعفاء وحتى الموظفين منهم كما كان في السابق شراء قطعة أرضية بثمن مناسبة وبناء مسكن لائق وبوثيرة تتماشا مع دخلهم وما قد يوفرونه ، بل أصبح عليهم حتما طلب قروض من الأبناك وبفائدة لا تضاهيها أية فائدة للأبناك العالمية التي تشجع الناس الذين يسعون للحصول على سكن ، بل تآمر عليهم المحتكرين العقاريين والأبناك .وفي ظل الركود الحالي لم يطيقوا ضعف الصبيب المالي الربحي الذي ألفوه.

  • مُــــــــواطنٌ مَغربِي
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 09:40

    هناك تراجع في المبيعات وليس تراجع في اثمنة تلك الشقق التي لا تصلح للسكن لا صيفا ولا شتاءا.. والحل الوحيد عند المغاربة هو التوقف عن الزواج وانجاب الاولاد حتى ينهار العقار ويصبح وكرا للبوم والحمام.. َ

  • الجمعة 19 فبراير 2021 - 09:51

    اتمنى ان ينخفض العقار لانه ضقنا درعا من غلاءه بالمقارنة مع وضعنا المعيشي

  • lahbil
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 10:16

    يالنسبة للمواطن ليس هناك تراجع مادام الثمن لم يتغير ومادام الشراء على الماكيت ومادامت الشركات الكبرى تسيطر على مجال العقار همها الوحيد الربح أما الجودة منعدمة فمادام الوظع على حاله ولم يؤثر عليه الوباء بحيث بقي القطاع صامد أمام الفيروس لأن الدولة قامت بتلقيحه قبل تلقيح المواطنين الحكومة تقدم للمنعشين العقاريين إمتيازات وسخاوة وتقول لهم أغرقوا المواطنين في السلفات وادفنوهم في بيوت من إسمنت مهددة بالسقوط في أية لحظة شركة طلب تسبيق 17 مليون للاجتماعي و10 ملايين للاقتصادي هدا لهبال بعينيه في إيطاليا بظواحي المدن السكن أقل بكثير من هدا التسبيق وتملك سكن وهناك مدن صغيرة يبحثون على إعارها بأقل ثمن المغرب بلد النخوة على لخوى أقول للمهاجرين المغاربة أنظروا إلى مشاكل من سبقوكم وطاع حلمهم لأن هناك نصابة في مجال العقار والدليل شركة باب دارنا ظاع حلم إخوانكم فهم ينصبون عليكم في المعارض وبعدها تقظون حياتكم أمام المحاكم وفي الشكايات لهده الأسباب فكروا في شراء سكن بدولة الإقامة بدون مشاكل وهدا مايفعلونه أغلب المغاربة الدين لديهم أموال بالمغرب يشترون عقارات مقابل الحصول على الجنسية بالبرتغل إسبانيا وو

  • سين
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 10:28

    العقارات أصبحت رخيصة جدا جدا !!والمنعشين خسروا أموالا طائلة لهذا اقترح أن تساهم الطبقة الوسطى ب1000درهم لكل فرد لمساعدتهم في محنتهم. وشكرا على عدم تفهمكم .هههه.تحياتي

  • rme1974
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 11:30

    c est les rme qui achetaient des biens immobiliers et c est eux qui faisaient monter les prix maintenant c est fini vous allez voir la chute de l immobilier et ça sera la plus grande crise pour les corrupteurs et les voleurs trafiquants

  • عباس
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 11:38

    سبحال الله ، الكل يلهت على المال ، مصاصوا الدماء كلهم من اترياء المغرب ورغم الأزمة في البيع كما يقولون والبناء مستمر ولا يبالون بما أصاب المجتمع من حيلة لشراء السكن

  • أمازيغي باعمراني
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 13:00

    بمدينة الجديدة مثلا يوجد بها أباطرة في بناء العمارات وليسوا منعشين عقاريين هم أثرياء جدا من العقار الذي يربحكهم من 150 إلى 200% ويتنافسون فيما بينهم لشراء الأراضي وتجهيزها لعمارات بشقق صغيرة وبأثمان كبيرة جدا أما ثمن البقع يساوي 10.000 درهم للمتر فأكثر والعجيب هو أن هؤلاء يسلم لهم كل شيء بسهولة من طرف الإدارات بالجديدة أي كاين تخلويض كحل وفساد كبير على وزارة التعمير التحققيق في عمران وتنسيق لمدينة الجديدة ليقفوا على الإختلالات كغياب المدارس والمستشفيات العمومية واختلاط الفيلات بالسكن الإقتصادي مع منازل R+4 و R+2 .

  • جلال
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 18:09

    القكاع السكن متراجع بي كورونا غير كورونا بسبب جشع المنعشين العقاريين انا شخصيا المستحيل ان اشتري الشقة من منعش او الشركة العقارية اعتربها العملية النصب والاحتيال والشمتة اعطي 26 مليون على الشقة لا تساوي 12 مليون مساحتها القبر الاجتماعي لا تتجاوز 60 متر انا غاظي شري ارض ابنيها كما اشاء نتوسع مع راسي رغم التراجع الشراء المنعشين الععاريين لا يخفضون الاسعار 26 مليون لو طارت معزة

  • Daka
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 19:10

    السلام عليكم. انا مهاجر في الديار الايطالية واقول لكم ان العقار نزل في بعض المدن الى ٧٠٪؜ يعني شقق ١٦٠٠٠٠€ هبطت الى٣٠٠٠٠€ بسبب الجانحة والمغرب يتكلم عن ١٥٪؜فقط بنزول العقار المغربي. يعني ان المغاربة تحتهم والحمد للله الدرهم ولم تنل منهم كورونا اي شيء والحمد لله

  • مواطن2
    الجمعة 19 فبراير 2021 - 23:04

    الغريب في الامر ان هؤلاء ياكلون ويشتكون…..العقار في مدن المغرب كلها مرتفع الثمن مقارنة مع التكلفة….قريب لي اشترى شقة ب حوالي 48 مليون سنتيم مساحتها لا تزيد على 75 مترا.في مدينة صغيرة شرق فاس….صاحبها اشترى البقعة الارضية ب140 مليون سنتيم.شيد فوقها عمارة من 18 شقة والفضاءات التجارية.ربحج فيها – حسب قوله لاحد اقاربه – 200 مليون سنتيم….بعد الحديث معه قال لي بانه اعطاها للمقاول ب 1500 درهم للمتر المغطى….من هنا يصبح الحساب واضحا….تراجع المبيعات لا يعني انخفاض سعر العقار. هؤلاء قوم حققوا ثروات فاحشة والفوا المداخيل الفاحشة….قد تتراجع المبيعات.لكن الربح المفرط يبقى قائما .وكل من انخرط في هذا الميدان اصبح بالضرورة ثريا…ولا داعي لكثرة التشكي فالمغاربة يعرفون كل شيء…. سعر العقار تراجع في اسبانيا وفي اوروبا فهلا …من حسن حظ الكثير من المغاربة الذين تهافتوا على شراء العقار خارج المغرب بشهادة احصاءات رسمية…المغاربة رتبوا في الدرجة الرابعة او الخامسة افريقيا في شراء عقارات خارج بلادهم لرخص ثمنها.

صوت وصورة
العلاقة بين اليقين وحب العطاء
الإثنين 19 أبريل 2021 - 17:00 1

العلاقة بين اليقين وحب العطاء

صوت وصورة
مبادرة "حوت بثمن معقول"
الإثنين 19 أبريل 2021 - 15:32 6

مبادرة "حوت بثمن معقول"

صوت وصورة
حماية الطفولة بالمغرب
الإثنين 19 أبريل 2021 - 12:10 3

حماية الطفولة بالمغرب

صوت وصورة
أوزون تدعم مواهب العمّال
الإثنين 19 أبريل 2021 - 07:59 3

أوزون تدعم مواهب العمّال

صوت وصورة
بدون تعليك: المغاربة والأقارب
الأحد 18 أبريل 2021 - 22:00 17

بدون تعليك: المغاربة والأقارب

صوت وصورة
نقاش في السياسة مع أمكراز
الأحد 18 أبريل 2021 - 21:00 7

نقاش في السياسة مع أمكراز