دراسة ترصد تراجع أداء قطاع العقار في المغرب

دراسة ترصد تراجع أداء قطاع العقار في المغرب
صورة: و.م.ع
السبت 27 فبراير 2021 - 14:21

لم يتجاوز عدد الوحدات السكنية التي تم تشييدها سنة 2020، من طرف الشركات العاملة في القطاع العقاري، ما يناهز 128.500 وحدة، من ضمنها 101.700 شقة خاصة بالسكن الاقتصادي والاجتماعي، مسجلة تراجعا بنسبة 19 في المائة مقارنة مع سنة 2019.

وكشفت دراسة أنجزها مركز “BMCE كابيتال للأبحاث” تأثير هذا التراجع في أداء قطاع العقار على إنتاج مادة الإسمنت، الذي انخفض بنسبة 10 في المائة العام الماضي.

كما أوضحت الدراسة ذاتها تراجع القروض الممنوحة في إطار “ضمان السكن”، رغم تخفيض نسبة الفائدة من طرف المصارف المغربية.

ولم تتجاوز تمويلات “فوكاريم” التي منحت سنة 2020 9226 قرضا، مسجلة تراجعا بنسبة 9.3 في المائة، بينما بلغ عدد القروض العقارية الممنوحة في إطار صندوق “فوكالوج” ما يناهز 6016 قرضا مع نهاية سنة 2020، ليسجل زيادة بنسبة 2.9 في المائة مقارنة مع المستوى المسجل سنة 2019.

وأثرت أزمة كورونا بشكل واضح على القدرة التشغيلية للقطاع العقاري، بعد فقدانه أزيد من 9 آلاف منصب السنة الفارطة، من بينها 8 آلاف منصب في الوسط الحضري، وذلك بسبب التأثيرات السلبية للجائحة.

ويؤكد المهنيون أن فيروس كورونا تسبب بشكل مباشر في ضرب القوة الشرائية لفئة عريضة من المواطنين، ما تسبب في تفاقم وضعية قطاع العقار بالمغرب، الذي كان يعاني أصلا من ركود متنام قبل ذلك.

السكن الاقتصادي والاجتماعي القروض الوحدات السكنية فيروس كورونا قطاع العقار

‫تعليقات الزوار

13
  • Immigré
    السبت 27 فبراير 2021 - 14:41

    Et ça va continue en faillite car les vendeurs sont pas sérieux argents sous la table corruption etc etc boycottez les logements sociaux ou économiques no more comment

  • ابن طنجة
    السبت 27 فبراير 2021 - 14:49

    شكرا كورونا التي أدت الى تدهور قطاع وكبدت المنعشين العقاريين او المجرمين العقاريين اباطرة المخدرات خسائر بعدما راكمو الثروات من اموال الربا والحرام على حساب الفقراء والضعفاء

  • عادل القنيطرة
    السبت 27 فبراير 2021 - 14:56

    أغلبية المنعشين العقاريين غشاشين و يغتنون بطريقه غير قانونية… على الدولة أن تنتج أراضي عاريه للبناء الفردي… نبني داري وخى غير سفلي و نسد عليا ولى هاد الفضيحة ديال البارطمات و العمارات

  • متتبع
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:02

    قطاع العقار قضى على نفسه بنفسه لانعدام الجودة .فعندما يشتري المواطن شقة عليه بإعادة إصلاحها كلها. إضافة إلى مشكل الرهن الخاص بالدولة في الشقق الإقتصادية. أجل المشكل وجب بيع الشقق بدون إصلاح بثمن معقول .كما على الدولة أن تساعد المواطن وليس المقاول حيث يجب أن تقدم الدعم للمواطن مباشرة دون وسيط.

  • DREAMER
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:05

    مزيدا من الخسائر..خليو عندكم دوك القفوصة ديال السكن الاقتصادي يصديو..انا شاب في عمري 28 سنة اعمل براتب محترم و مع ذلك ترعبني فكرة اقتناء سكن جد ضيق و في تجمعات هي اشبه باحياء تجميع اليهود في الفترة النازية و الاكثر من ذلك أداء القروض لأكثر من 20 سنة..العذاااب..الهجرة هي الحل!

  • محمد المغربي
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:07

    والاثمنة مازالت طالعة أكثر من القياس.

  • abdelhamid
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:24

    نتمنى لكم المزيد من الخسائر ونتمنى من الدولة مساعدة الشباب الراغبين بالزواج وتوفير سكن أقل من 25 مليون بجودة عالية لأنكم حينها ستبعدونهم عن سداد ديون 25 عام وتنالون الأجر والثواب

  • رأي
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:39

    كل الشكر لكرونا التي كبدت هؤلاء المنعشين العقاريين خسائر رغم أن الأثمنة لازالت مرتفعة أمام المواطن البسيط

  • كولومبو
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:43

    أستغرب للكثير من المعلقين حول غضبهم المباشر بسبب او بغير سبب على المنعشين العقاريين واتهامهم باطلا و للتوضيح قطاع العقار من أصعب المهام و أشوفها و المنعش العقاري يعمل و يجد و يخاطر بالراسمال لإنتاج الشقق و الموجهة لمختلف الشرائح الاجتماعية و بالطبع المشتري لا يعرف المراحل الحقيقية التي يمر منها المنعش العقاري لإخراج شقة لا تقبل رضى المقتني للعقار وليفهم عموم المواطنيين ان انتاج شقة سكنية بالطراز الممتاز يكلف تكلفة باهضة في الثمن و هو ما يتعارض مع دخل العديد من المواطنين المغاربة و يقارنون بين العقارات في مناطق مختلفة بل داخل نفس الحي لدا فاي عقار يخضع لمواصفات تقنية تراعي التشطيبات النهائية و جودتها في السوق الوطنية و الانتقاذ بلا فائدة يولد الشحن السلبية و يفقد الثقة في سوق يعد الرائد في الدفع بتنمية البلاد.

  • Idrissi
    السبت 27 فبراير 2021 - 15:57

    le taux d intérêt de toutes les banques au maroc est le plus élevé dans le monde entier
    j ai acheté un appartement 420000dh avec un taux de 6.5% chez banque populaire sur 20 ans j ai payé 840000dh soit 420000dh d intérêt c est honteux.
    en Europe le taux pour un credit immobilier est entre 0.5% à 2%
    credit personnel à 4_

  • الجوهري
    السبت 27 فبراير 2021 - 16:23

    قال لي أحد رجال الأعمال اليهود أن ثمن العقار في المغرب سيتراجع لثمن الثمانينات

  • rme1974
    السبت 27 فبراير 2021 - 17:02

    c est les rme qui ont fait monter les prix de l immobilier et ça être l hécatombe et la fallitte de l immobilier au maroc .les rme n achèteront plus rien car ils ont compris la situation..ils se trouvent comme des bisons dans une rivière plein de crocodiles.

  • شواية
    السبت 27 فبراير 2021 - 17:30

    أودي واخا داك الانخفاض را المنعشين العقاريين ديما رابحين برطما مقيوما عليهم ب 7 مليون كيبيعوها ب 25مليون هنا فين كاين الخلل ماخلاو لمواطن البسيط فين يشري خاص الناس تستاغل ازمة كرونا ويقاطعو شراء الشقق خليوهم لحمام يعشش فيهم و تشوفو ديك الساعة واش المنعشبن غدي يهبطو تمن للأسف مكاينش معامن فهاد لبلاد كل واحد كيضرب على راسو مكينش القلب على القلب ..

صوت وصورة
آش كيدير كاع: طبيب الأسنان
السبت 17 أبريل 2021 - 23:00 6

آش كيدير كاع: طبيب الأسنان

صوت وصورة
مع سهام أسيف
السبت 17 أبريل 2021 - 22:00 4

مع سهام أسيف

صوت وصورة
كوبل زمان .. مودة ورحمة
السبت 17 أبريل 2021 - 21:00 14

كوبل زمان .. مودة ورحمة

صوت وصورة
أساطير أكل الشوارع: أمرعاض الشهيرة
السبت 17 أبريل 2021 - 18:00 8

أساطير أكل الشوارع: أمرعاض الشهيرة

صوت وصورة
أمكراز: ماقلبتش على بنكيران
السبت 17 أبريل 2021 - 17:28 5

أمكراز: ماقلبتش على بنكيران

صوت وصورة
استمتع بدرجات اليقين الثلاثة
السبت 17 أبريل 2021 - 17:00 4

استمتع بدرجات اليقين الثلاثة