تزايدت مخاوف المهنيين العاملين في قطاع العقار بالمغرب بسبب التراجع المتواصل للطلب على منتجاتهم السكنية من طرف المستهلكين المغاربة.
وتعددت مبادرات المنعشين العقاريين لمحاولة إخراج القطاع العقاري من النفق المسدود الذي دخله تدريجيا منذ سنوات، إذ سارعت مجموعة من الشركات المغربية العاملة في قطاع العقار إلى إدخال تغييرات جذرية على إستراتيجياتها التسويقية للترويج لمنتجاتها العقارية الفخمة.
حالة الركود المقلقة يعاني منها القطاع العقاري منذ أزيد من أربع سنوات، وتفاقمت منذ بداية العام الجاري نتيجة مطالبة المصارف المغربية بتسديد أقساط الديون التي تسلمها مجموعة كبيرة من المنعشين لتمويل مشاريعهم المتوقفة حاليا.
ويحاول المنعشون العقاريون طرح بدائل تسويقية للمنتجات السكنية الموجهة إلى الطبقة المتوسطة، عبر دراسة مدى جدوى إطلاق شقق سكنية تمتد على مساحة لا تقل عن 100 متر مربع، وبسعر لا يتعدى 50 مليون سنتيم.
كما يسعى المنعشون العقاريون إلى طرح منتجات سكنية بديلة للشقق الاقتصادية، سيبلغ سعرها ما يقارب 35 مليون سنتيم، موضحين أن هذا المنتج الجديد ستتوفر فيه مجموعة من المعايير على مستوى السعر الذي لن يتجاوز 5000 درهم للمتر المربع، دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، وعلى صعيد المساحة التي ستكون أكبر من تلك السائدة في السوق.
وسجل المهنيون المغاربة العاملون في القطاع تراجع وتيرة وسرعة معالجة طلبات القروض العقارية التي يتقدم بها العديد من الزبناء للبنوك؛ وهو ما أثر بدوره على الأداء العام للقطاع، الذي تضرر كثيرا بسبب الركود.
ويأتي هذا التوجس الذي يسود القطاع بعد أن استفاد المنعشون العقاريون بشكل كبير من فترة ازدهار العقار ما بين 2007 و2011، التي حققوا خلالها مبيعات قياسية بأسعار خيالية فاقت حتى توقعاتهم، ما سمح لهم بمراكمة أرباح ضخمة أعيد استثمار جزء كبير منها في مشاريع عقارية أو في صناعة الإسمنت.
حسبو ١٠٠ وقسموها على ٢ هيا ٢٥مليون إذن أغلى بكثييييييير واشحنا ماعز؟شكرا
كل من بني على باطل فهو باطل الفاهم يفهم والتالي يسد معاه الباب وشكرا
ربما الموقع بعيد عن الحضارة حيث لا قطار لا طاكسي لا مطار
ما يبنى على الباطل والربا مآله الافلاس كيف يعقل ان يصل ثمن الشقة مستحيل على غالب الموظفين والأطر ما بالك بالعمال واصحاب الحراسة ووو……حشومةوالله
مما ساعد في الركود فقدان المواطن التقة في هده الشركات لعدم جودة المنتوج في السكن الاقتصادي
إلى كل المغاربة 50 مليون راه شريت بيها هكتار على بعد ساعة من الدار البيضاء. و هكتار يساوي 10 آلاف متر
سيصبح المستهلك مرغما على دفع مستحقات الأبناك لفترة أطول وهذا سيكون له انعكاس على الأسر على المدى الطويل
المشكل هو الضرائب. تشتري لابد ان تدفع تبيع لابد أن تدفع…الواجب هو خفض الضراىب إلى مستوى منخفض جدا او إلغاؤها…حتى يذهب الخوف من البيع و الشراء. الكل يخاف من المالية و يكرهها.
هدشي كلو جكدول الواقع أن صندوق دياب 50 متر دير 30 مليون
اين هو هدا المستهلك المغربي؟؟ بعد حوالي عشر سنوات من البرنامج السكني الاقتصادي الفاشل الدي انهك المواطن البسيط و جعله تحت رحمة الابناك و كان المستفيد الاول هي شركة الضحى التي كانت صاحبة اكبر عملي نصب في تاريخ المغرب ها انتم تفكرون في برامج جديدة
الحقيقة عريتو عباد الله قفص بالربا ديال البنوك تيتقام ب 55 مليون يبقى الشخص 25 سنة و هو يخلص و تتقولو ليه الشرا بتمن الكرا و تيغراق
ليس هناك اي ركوض او تراجع حسب مايبدو لي فاصحاب رؤوس الاموال والمنعشين العقاريين لايمكن ان يدخلوا انفسهم في مشاريع خاسرة والدليل هو اننا نرى كل يوم تزايد عدد الشقق والبنايات السكنية من فيلات وغيرها وهذا دليل على ان الطلب موجود وان الطبقة الضعيفة من المجتمع لن تجد مالا للتخلص من ازمة السكن الا بواسطة الارتماء باحضان الابناك والمنعشين المستثمرين في القطاع وتستمر في اداء الاقساط حتى الوفاة باضافة الفواىد الربوية وبالاثمنة الغالية وبمدة سداد تمتد لعقدين واكثر.المهم لاخاسر الا الفقير والضعيف اما المنعش فينهج سياسة رابح رابح رابح وديما والمستهلك داىما طبعا خاسر.
قالو ناس زمان لي حطب شي حاجة خايبة تيتكدا بها… واش دخلنا عليكم بالله واش هاد تمان تيسحاب ليكم المغارب أغنياء '. طالب معاشوا وناس سميك متيفكروش يمتالكوا عيشين نهار بنهار. الطبقة المتوسطة صعيب باش تغامر ب 50مليون البنكة ونسبة الفائدة هههههههه اتولي100مليون .محيرتوا المدارس الخاصة. التنقل المعيشة….. عاد يغامر بواحد قتطاع ديال 5000 درهم فسكن .المغربي إنسان درويش راجعوا اموركم وباركة من الجشع وحب المال دنيا غادة ارا متكدسوا ف القبر متدي والوا .
لماذا لا تستثمرون في البحث العلمي و العديد من المجالات الاخرى المربحة و المفيدة عوض زرع ثقافة 2 بيوت و صالون و ابتزاز المواطنين.
كون جات عليا حتى واحد ما يشري و نخليو دوك الحيوط مرتع للشياطين.
لي خلا عباد الله اهربو هو عملية رفع اليد..la main levée …..سولو كاع لي شرا هاد الصنادق ندم …..بعد مرور 4 سنين ..شحال من واحد جاتو الضريبة يخلص 4ملايين + غرامة تصل أحيانا ل3 ملايين…أي 7 د الملايين….سولو يا عباد الله مزيان..الناس طاحت وسخفات فمقر الظرائب……إياكم والسكن الإقتصادي قبل ما تسولو على عملية رفع اليد….حذاري ….اللهم قد بلغت.
هذا الركود الذي يحدثون عنه لا يوجد الا في مخيلة هؤلاء المحللين او ان هناك ارقام خاطئة تصلهم فاسعار العقار لازالت باهضة وخيالية في كل المدن المغربية ولا زال التهافت على الشراء ففي الدول الغربية التي عرف فيها العقار ركودا تهاوت الأسعار بشكل خيالي حتى اصبح المغاربة يشترون العقار في الخارج بابخس الأثمان اما في المغرب فاضنهم يتحدثون عن الركود في دولة اخرى او كوكب آخر
كلشي مغشوش في البناء والسعر مرتفع
عدم جودة المنتوج في السكن الاقتصادي والغلاء الفاحش
المنعش يشتري ب100 درهم للمتر المربع ويبيع ب5000 درهم للمتر المربع في شقة .حلل وناقش
نهار ديرو بارطما ب 15 مليون كنواعدكم بأنني نفكر نشري وحدة اما هاد 25 ولا 30 مستحيل ….حنت غادي نسلكو طريق الربا وحنا ماقادين على عذاب الاخرة …بركة علينا غير عذاب المغرب
يجب إعادة النظر في الاثمنة وفي المساحة الأن المواطن يفضل قطعة أرضية على الشقق السكنية الضيقة مثل الزنزانة الانفرادية اتقوا الله لعلكم تفلحون :
Depuis plus de 10 ans que j’ai versé 10 millions de centimes dans un appartement avec jetsakan a Tamesna et rien n’est encore fait. C’est pas serieux a chaque fois les responsables de JetSakan nous disent qu’il faut patienter. Je ne comprend pas comment l’immobiler au Maroc fonctionne.
والله ما تي حشمو هذا الناس قاليك شقق ب 35مليونا هر الكوانب هما لي تيشريو الشقق الاقتصادية أغلب الشقق تكلفتها الحقيقية لا تصل 8مليون سنتيم حسبى ألله ونعم الوكيل في هذا سماسرة العقار لكن نحن من نعطيهم تلك الفرص لا أعرف لماذا الناس يتهافتون علي شقق مهترءة وغير صالحة للسكن وبالكريدي طول العمر وكأنه سيجرها معه إلي الدار للآخرة يجب علينا أن نقاطع كل منتوج تمنه مرتفع إلي بغيتو الناس تسكن في شقق إنسانية وليس سجنية بتمن 14 مليون مرحبا هذا هو التمن الحقيقي للسكن الاقتصادى ابتدأ من 70متر فمافوق هذا هو السكن البشرى
لا افهم كيف يفكرون هؤلاء المنعشون العقاريون .عوض الزيادة في المساحة ونقص ثمن الشقة والاعفاء من مصاريف الموثق وكل تلك المصاريف الزاءدة .وكذالك التفاوض مع الدولة التي تفرض رسوم مرتفة جداااااااا على أصحاب الشقق والزبناء لتقليص هامش الضراءب على الطرفين معا .تلجا الى زيادة ثمن الشقق بدعوى الزيادة في المساحة .المسكل ليس في المساحة بل المشكل في ثمن الشقق مرتفع بالمقارنة بالجودة والموقع اللذي توجد به هذه الشقق
JE SUIS DU DOMAINE DU BATIMENT , POUR LE MAROC UN LOGEMENT ECONOMIQUE A 500 000DH= 46 000 euro
soit 460 euo/m2 = 5060 dh/m
le SMIG= 2500dh/mois
donc 2500×2=5000dh
pour 100m2
il faux 2500x2x100
donc 2x100mois = 17 ans
le calcul ici il ne faux pas mangé ni boire ni respiré
et ne pas tombé malade pendant 17ans
quellllllllllllllllllllllllllllllll bonheur
……….
pour un logement économique il ne faux pas dépassé 1/5 du salaire mensuel pour pouvoir rêver de ce loger
mais le fils de l'homme aura un lieu gratuit ou ce loger c'est bien sa tombe
un jour va arriver ou on va payer le droit de cette tombe
aussi
السبب ليس هو الغلاء السبب الحقيقي هو أن المواطن يسارع الزمن من أجل الأكل و التمدرس و التطبيب من ماله الخاص الذي من المفترض أن يدخره من أجل العطل أو تغيير السكن أو تغيير السيارة ولكن للأسف اللي تشدو باليمين تمدو باليسار للدولة التي من المفروض عليها أن توفر لنا التعليم و الصحة بالمجان كما ينص دستورها على ذلك يا أسفاه
ادا سألتمونا يستجيبكم لعلنا نساعدكم في الدفع بهدا القطاع إلى الأمام. ان أسكن بفرنسا . لدي أصدقاء كثيرون استفادوا من متل هده الشركات العقارية ولعل المشاكل التي اصطدموا بها يمكن تلخيصها في ما يلي : عدم احترام الوقت المحدد للتسليم وتأخر الشركات في تسليم المفاتيح لأصحابها . ضعف وهزالة مواد البناء . و في بعض الأحيان تخلف الجيران وعدم احترام بعضهم لبعض .. يجب التفكير في الخروج بقانون يحمي الجيران من بعضهم البعض منال منع الضوضاء في الليل وعدم ترك الازبال بسلم العمارة …( الخروج بقانون مغربي كالقانون الفرنسي مثلا) .
أين هي الطبقة المتوسطة التي يعولون عليها ؟؟؟؟؟؟ لقد تم سحقها منذ سنيييييين المواطن البسيط الآن تائه بين مصاريف القرض و المعيشة …. على خلاصكم الزين
ماتجب الاشارة اليه هو بناء السكن الاقتصادي اامنعشون العقارين مطالبين وفق دفتر تحملات للا ستفادة من امتيازات،: عقارية ،ضريبية ، ببنايه وفق معايير تراعي دخل الفئات الهشة وتراعي الجودة..الاانه ةبفعل غياب مراقبة من الوزارة الوصية تحول بناء السكن الاقتصادي لا يحترم ايا من الاثنين واصبح المنعشون يتحدثون عنه وكانه هبة منهم ومسا همة في القضاء عن السكن الصفبحي..وبالتالي آخر مايهمهم هو الجودة والقرب من الوسط الحضري للمدن..بلاضافة الى المساحة" التي يتوفر ضعفها لنزلاء المؤسسات السجنية"…ان الركود راجع لسياسة "حكومة تصريف الاعمال التي ابتىينا بها،التي اتت على قدرات اامواطنين المالية وراجع الى الاحساس بالامتهان من طرف شركات همها التسويق دون توفير نا يجعل المواطن راضيا عن العرض بعد الاستفادة….
90% من الشعب فقراء ليس في استطاعتهم شراء شقة ب 25 مليون، فما بالك ب 35 و50 مليون، أما الأغنياء فهم يشترون الفيلات الفخمة بأثمنة خيالية، ولا يهمهم السكن الاقتصادي، نحن نطالب ببناء شققة سكنية بجودة عالية 5 ملايين كي يستطيع المواطن البسيط شرائها
5000 درهم للمتر مربع ؟؟؟؟ 50 مليون ؟؟؟ غاديا تولي بالكريدي من البنك ف 85 مليون ،
و الناس بالمانضا ديالها و ماقدراتش حتى توفر المتطلبات دال العيش ، عاد يزيدو يديرو كريديات ، اللي ساكن فشي براكا و لا شي كوخ ولا فديور الكرا غادي بقا فيهم ساكن فيهم حتى نشفو هاد الشي فين غادي وفين غيوصل،
أما اللي ماعندو مانضا عندو الله سبحانه. باقي كيشوف غي بعويناتو وساكت .
إلا غير الشقق ديالكم بناقص منها. خليها تريب.
قالك 50 مليون 25 الشقة كون لقيت هاد المبلغ كون راني نتغدى او نتعشا بالفرماج الله هديكم على دراوش
pour aider les marocains a faire un credit pour acheter
il faut 0000000 des interets un appartement
انا مع إقتراح ناصح 7. الدولة هي التي تسببت في هذه الأزمة وأثقلت كاهلي المنعشين بالضرائب والمراجعات. لو انخفضت ضريبة الأرباح إلى 15% عِوَض 20%، لإنتعش السوق وبدأ محرك الإقتصاد في الدوران، ألا وهو العقار. أتحدى الدولة أن تبدأ بتجربة ولو لسنة وسترى ماذا ستجنيه من مداخيل.
الشعب استيقض لمافيا العقار ينهبون عقار الفقراء باثمان بخسة ويبنون اقفاص قابلة للهدم في اي زلزال لا يتعدى صفر رشتر التصدعات والغش مثل الضحى والعمران وغيرهما فلا يثق في المنعشين العقاريين الا الاميون اسألوا المهاجرين و معاناتهم مع السكن الانتحاري عفوا الاقتصادي
ربحوا ارباح خيالية على ظهر اسر محتاجة…وهاهم اليوم بسبب طمعهم وعدم رحمتهم لاخوانهم المغاربة يؤدون الثمن غاليا…كن مع الله يكن معك دائما. لو باعو بثمن يراعي الربح المشروع وظروف المواطنين وقدرتهم الشرائية….لما توقفت عملية البيع لليوم ولربح الجميع البائعين والمشترين.
علاش مَخَلِّيتوش لينا الصينيين الذين عَرَضُو علينا نموذج منازل (ليست شقق فقط) بمليونين فقط، عشرون ألف درهما، بتصاميم جميلة ومضاضة للزلازل، أنا شخصيا أنتظر السكن الصيني، وأرجو من الحكومة الإفراج على هذا المشروع
ليس هناك ركود والدليل هو انتظار الشاري المفترض للشقة لسنة و نصف وهذا اقل تقدير…
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الأخ مصطفى بهلول والاخ smiG تبارك الله عليكم برافو ههههههههههههه
لاتضعوا كل المنعشين في سلة واحدة. في طنجة، مشاريع السكن الإقتصادي للمنعشين المحليين، تتسم بجودة لا بأس بها. والكارثة، هي تلك الشركة التي لايتجرأ أحد حتى ينعتها بالإسم، إلا Hicham 9 ، إكتسحت المدينة وشوهت جماليتها وإختلست أموال الناس .
مضحكة على الناس والله كتبغي واحد دار ب 25 مليون على 20 عام كريدي كيحسبوها ليك ب48مليون كيفاش هاد البنوك باغيين يشجعون المواطن الله ييسرها وصافي خلي البنوك فلوسهم عندهم والمنعشين العقاريين خلي ديورهم يسكنو فيها الجنون بسم الله الرحمان الرحيم حسبي الله ونعم الوكيل
متباعوش ديال 14 مليون، غادي يتباعو ديال 35 مليون!!
مازال العاطي يعطي يريت لو استقيض المواطن وقاطع شراء العقارات بالقروض سترون العجب العجاب سنتين من المقاطعة كافية لانهيار إمبراطوريات العقار والبنوك المرتبطة بها وسيتنفس المواطن من قبضتكم الحديدية وامتصاصكم لدماءهم البريئة
اكثر قطاع خصو المقاطعة هو العقار
ايام الثانوية والجامعة كنت كنخدم فقطاع البناء ف العطل
ظروف العمال كارثية، جودة البناء ردئية، تهرب من دفع الضرائب والتحايل على القانون وفي الأخير يبيعون قبر الحياة بمبالغ خيالية.
الجـــــــشع والطمـــــــع هوما لي غايجيبو التمام ل هاد البلاد
الحمد للله عندي 0 قرض.! كيف؟ إليك الحلول. متزوج و مستخدم لاجر محترم ولدي مشروع أساعد به نفسي والأمور أحسن.. لماذا،؟ قط لم أتوجه للبنوك بالرغم من اتصالهم بي دائما. اسكن في منزل والدي و لدي سيارة قديمة جدا لكن فعالة. و مع هذا أرى أن اقتناء شقة مبالغ جدا في ثمنها بالنسبة لي فما بالك بالآجراء الكادحين. ابتعدوا عن المظاهر الجوفاء و عيشوا حياتكم بتواضع تسلمو.ا.وابتعدوا عن الربى تسلموا في أنفسكم و صحتكم.
***هذا لعب بالكلام وإستهزاء بالمواطنين.
الغلاء فاحش في البلد و الحقيقة أنه لا شيء يباع. و أتمنى أن يستمر هكذا (لا شيء يباع).
لقد صبرنا كثيرا، و اليوم ذقنا ذرعا بهذا الفساء الذي لا يعطيك الأمل في غد أفضل.
***لكي ينتعش العقار يجب محاربة الفساد و سماسرة العقار. و للأسف الحكومة لا تفعل شيئا و تتركهم ينهشون في مقدرات المواطنين. هذا عار.
***و الحقيقة، و صدقوني، أني أعمل في هذا المجال، و أكتشفت عن تجربة أن 70% ممن يعملون في مجال العقار من منعشين، في المغرب، غير مأهلين للعمل أو الإستثمار في العقار.
هذه كارثة.
***إذهبوا إلى طنجة، ما يفعل بهذه المدينه من أباطرة العقار أخطر بكثير مما يفعله أباطرة المخدرات (لقد كانوا برلمانيين).
حتى العاملين في البناء، 80% غير مصرح بهم في صندوق الضمان الإجتماعي، و الله هذا صحيح.
***و أتحدى أجهزة المراقبة أن تقوم بعملها، لترى الكارثة.
نوصي الشباب لي عاد بدا حياتو.. واياكم تشريو شقق بالكريدي راه سلبياتها اكثر من ايجابياتها.. الملك المشترك كلو مصائب حيت كتلا3ا مع اغلب الناس كيكونو خايبين.. بلا ما نهضرو على غضب الله عليك و الجيب لي غادي يخوا ليك وتعيش فالفقر ما بقا فحياتك.. اقسم بالله انو الناس لي خداو كريدي ناس تعساء و ففراء كيخدمو وكيرجعو ب 0 درهم حيت البركة ما بقاتش ففلسوهم
le gouvernement ne laisse rien se faire avec tant d'impôts et tant de cherté dans touts les voitures et l'immobiliers c'est une vache à lait pour notre gouvernement il taxe par tout l'électricité l'eau pour faire distribuer les gâteaux au parlement c'est la honte le gouvernement de 40 Ali baba ils ont mis le pays en faillite toutes les moteurs économique sont à l'arrêt et tout les jours ont nom les haut fonctionnaires le Maroc est un état de fonctionnaires comme ca ils ont la payé à la fin du mois sans rien donner comme effort
كثرة الضراءب تقتل الضراءب!!!!
لما شرعنت حكومة بن كران ضريبة 30% عن عملية البيع بمعنى تاخد الدولة ثلت منتوجك اما اذا خسرت فلا تعطيك شيءا، الناس لم يعودو يشتروا ولا يبيعوا ما نتج عنه الكساد.
وهل يمتلك المغربي الفقير المنهك القدرة حتى أن يوفر مستلزمات بيت الزوجية و له ثلاتثة أو أربعة أبناء أن يشتري شقة ب 25 أو 50 مليون .. هههه لو إمتلك هذا المبلغ فسوف يشتري بها طريقة كي يهاجر هو و أبنائه الأربعة إلى بلد يحترمه كإنسان و يوفر له الكرامة.. قاليك خمسون مليون ##خليه يسكن فيها الفار##
الربا تساوي الفقر والله على ما اقول شهيد
il n'existe pas de souche moyenne au maroc il y'a les riiiiiiiiches puis les tres pauvreeeeeeees c'est tout
خليها مسدودة ….حبذا لو توحد المغاربة مرة أخرى في مقاطعة سكن الشقق الإقتصادية ولو لفترة خمس سنوات متتالية ، حينها ستنخفظ الأثمان من 25 مليون إلى 17 أو 18 مليون وسيفكر اصحاب هذه المشاريع في جودة البناء وزيادة مساحة الشقق وتجهيزها من أجل المنافسة وكسب رضى الزبون . كما ينبغي على من يفكر في اقتناء شقة عدم التسرع وأن لا يقع في فخ الإشهار وتقنيات الفوطو شوب الخادعة ، التي كثيرا ما يتبعها الندم على مر الأيام والسنين .
فتحوا اراضي الاحباس والاملاك المخزنية والكيش وباراكة متكدسو فعباد الله باش يديرو لاباس مافيات العقار الاستثمار فالسكن خاص الدولة تكلف به وتوفر للناس فين تسكن بلا تعرية وتكشيط عباد الله لي بغا يستثمر يبني معامل يشغل الناس مشي ياخد الاراضي تحت الطاولات ويربح الربح السريع ويزيد
والله العظيم ما افهمت شي حاجة" مخاوف بسبب التراجع المتواصل للطلب"
" شقق سكنية لا تقل مساحتها عن 100 متر مربع، وبسعر لا يتعدى 50 مليون سنتيم." ومنتجات سكنية بديلة للشقق الاقتصادية ؟؟؟، سيبلغ سعرها ما يقارب 35 مليون سنتيم، ب5000 درهم للمتر المربع،" واش الناس قهرتهم شقق ديال 25 مليون بالكريدي باغين إيبيعو ليهم شقق ب 50 مليون و35 مليون حقق باش تفهم تحماق " إذا أرادت الدولة مصلحة المواطنين عليها أن تبحث عن مقاولين مغاربة وأجانب لبناء شقق على سبيل الكراء بأثمنة متفق بين الطرفين لمدة معينة وبعد انتهاء المدة يسلم للمكتري عقد التمليك " ما كاين لا كريدي ولا بنك
اولا براكا عليهم راهم شبعو فلوس ونقزو من والو للطياره كل واحد منهم ولا ملياردير بلفلوس لربحو بنسب 1000 في 100
ثانيا واش كتبيعو في قنادق 50م لعائلات ديال 5 و 6 افراد واكثر
واش مكاين مهندسين في البلاد تواحد مكيفكر
البلان 2 بيوت وصالون. اوا الراجل هو المرأة يشدو بيت
والا عندهم 2 بنات و 2 اولاد كاغلب العائلات المغربيه او اكثر اما لبنات يشدو لبيت ودراري يديعو فزناقي او لولاد يشدو بيت ولبنات خرجو في مبين الصالون لي معندو باب او يديعو تاهما فزناقي
واش هادو لكيرخصو هاد لبلانات مكيفكروش 6 دناس تسكنهم ف 2 بيوت
امتا غادي يحسو براسهم محتارمين عندهم بيت لي يسترهم فوسط عائلاتهم ويلقاو فين يقراو ويراجعو دروسهم. ويحسو براسم عايشين بكرامه
ثالثا هدوك المنعسين العقاريين سلمو المواطن الضعيف لسماسريا ياكلو فيه بناد ما بنا تياجوره ماهز ماحط وقول لك انا كنبيع ونشري انوض راك كتاكل غي في الربا هداك هو الحرام تشري لحاجه وتزيد ثمن وتبيعها بلاما دير لها ولو غي تحتكرها تايطلع الثمن او تطلعو نتا نيت
سماسريا خصهم بعدا ميبقاوش لانه كتغنا بفلوس الناس مخدم مانتج ماصنع
اخواني المغاربة أمام جشع المنعشين العقاريين وغياب دور الدولة في المراقبة والتحكم في السوق العقارية ومنع المستتمرين الأجانب يبقى الحل هو المقاطعة لخلق الركود ودفعهم لمراجعة السياسة التسويقية
خاص الدوله تنظم مسألة البيع اكثر متخليش بنادم يربح من والو على ظهر الناس كيخلق لاتوازن في المجتمع ويادي الى اكثار الفقراء عود فكرو عل اقل فديور 3 بيوت واكتر و 100 م واكتر بثمنها الحقيقي 40 مليون
هي ما هي 50م ب 250000در وهما دارو 100م ب 500000در بغاو يبيع المساحة عوض يدير مجهود باش يبيع 2 كبر المساحة وخلاو نفس الثمن
en France on dit "quand le bâtiment marche tout marche "hélas au Maroc le gouvernement n a pas compris ou ne veut pas comprendre ça ils ont mis beaucoup de battons dans les roues,résultat arrêt cardiaque dans le domaine du bâtiment
المليح بالسكن الاقتصادي راه تيديرو ليه النوار تتوصل ل10 ديال المليون و تاياخدو من عند الدولة تاقاو الله يا هاد الناس. هدشي كولو جابو الريبا و تدهور العلاقات داخل المجتمع . العجوزة والعروسة والويسات العمام مابقا حاملهم حد.البارابول ……. اللهم الطف بنا وردنا اليك ردا جميلا وانتقم من المجرميييييين
الحل هو الدولة تبني و تكري للمواطن بتمن معقول،ولكن للٱسف الدولة تتهرب من مسؤوليتها،فٱغلب المساكن للكراء شيدتهم فرنسا بجودة عالية لقينا الخير في المستعمر