24 ساعة

مواقيت الصلاة وأحوال الطقس

14/11/2018
الفجرالشروقالظهرالعصرالمغربالعشاء
06:2707:5613:1716:0418:2919:46
الرطوبة : %50
الرياح : 50km/h
20° 10°
20° الدارالبيضاء
20°
الأيام القادمة
الأربعاء
الخميس
الجمعة
السبت
الأحد

النشرة البريدية

اشترك الآن في النشرة البريدية لجريدة هسبريس، لتصلك آخر الأخبار يوميا

المرجو التحقق من صحة البريد الالكتروني

إشترك الآن

استطلاع هسبريس

ما تقييمكم لأداء المنتخب الوطني المغربي بعد "مونديال 2018"؟
  1. وزارة الرياضة تعلن مجانية ولوج "ملاعب القرب" (5.00)

  2. صحيفة بريطانية: ترامب يشجع المتطرفين بإسرائيل (5.00)

  3. دفاع "ضحايا بوعشرين" يدين مواقف بنكيران والأمير مولاي هشام (5.00)

  4. عمال النظافة بالبيضاء يشجبون تأخر صرف الأجور (5.00)

  5. دفاعا عن الجامعة العمومية (5.00)

قيم هذا المقال

0

كُتّاب وآراء

Imprimer
الرئيسية | مغاربة العالم | مركز مغربي في كندا يطالب بحماية الممتلكات العقارية للجالية

مركز مغربي في كندا يطالب بحماية الممتلكات العقارية للجالية

مركز مغربي في كندا يطالب بحماية الممتلكات العقارية للجالية

دعا المركز الكندي المغربي للتوثيق والبحث الإستراتيجي والاقتصادي حكومة سعد الدين العثماني إلى التدخل من أجل حماية عقارات الجالية المغربية بالمملكة.

وأشار المركز، الذي يرأسه عبد الرحيم خوي بابا، في بيان صحافي، إلى أن الاستيلاء على عقارات الجالية في المغرب بات ظاهرة مقلقة.

وقالت الهيئة سالفة الذكر إن ضحايا هذه الظاهرة هم في أغلبهم مغاربة يقيمون خارج أرض الوطن، مشيراً إلى أن القانون لا يحمي ممتلكاتهم ولو كانت مسجلة في وكالة المحافظة العقارية.

ولفت المركز إلى أن المادة الثانية من القانون 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية تجبر صاحب العقار على التحقق من ملكيته كل أربع سنوات لدى المصالح المختصة التابعة للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، لتفادي الاستيلاء عليها

واعتبر المركز الكندي المغربي للتوثيق والبحث الإستراتيجي والاقتصادي أن قضية الاستيلاء على العقارات في المغرب باتت تشغل أبناء الجالية المغربية في كندا، لكونها تقبل على امتلاك العقارات في المغرب أكثر فأكثر؛ لكن قليلاً منهم يستطيع السفر بشكل مستمر إلى المغرب من أجل التأكد من أمن ممتلكاتهم.

وأمام هذه الوضعية، دعا المركز الحكومة إلى التدخل لحماية ممتلكات هذه الجالية عبر تعديل هذه المادة من القانون أمام البرلمان.

وحسب المركز الكندي المغربي، فإن الجالية المغربية المقيمة في كندا تعتبر مصدراً مهماً للعملة الصعبة للمغرب، بفضل استثمارهم في قطاع العقار في المملكة.

وسبق للملك محمد السادس أن أثار انتباه الحكومة إلى خطورة هذه الظاهرة، ودعاها إلى مواجهتها بخطة حازمة ومتكاملة، واتخاذ ما يلزم من تدابير تشريعية وتنظيمية وعملية.

وطالب الملك، بعد توصله بشكاوى كثيرة، بوضع خطة عمل عاجلة للتصدي للظاهرة والقضاء عليها، والسهر على تنفيذها شاملة بتدابير تؤمن الإعمال الحازم للمساطر القانونية والقضائية في مواجهة المتورطين فيها.

وقبل أسبوع، أقرت حكومة سعد الدين العثماني، ضمن هذه التدابير، مشروع القانون رقم 18-32 الذي سيتم بموجبه تعديل المسطرة الجنائية لسد الفراغ التشريعي فيما يخص صلاحيات السلطات القضائية المختصة، من نيابة عامة وقضاء تحقيق وهيئات الحكم، في الأمر عبر اتخاذ الإجراءات التحفظية اللازمة لمنع التصرف في أي عقار محل اعتداء، إما عن طريق التزوير أو استعمال وسائل تدليسية.


الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي هسبريس

الإشتراك في تعليقات نظام RSS تعليقات الزوّار (33)

1 - Jimmy james السبت 23 يونيو 2018 - 03:28
لايرونك إلا البقرة الحولبة الجالبة للعملة الصعبة للبلاد والتي تشكل دخلا أكثر من الفوسفاط نفسه. فالخدمات محدودة.
سمحوا لزوجتي اختطاف ولدي واخده للخارج خلسة بدون اذني ولا حتى علمي. اين كانت شرطة الحدود. ولما اشتكيت صادفت ادانا صماء لا تسمع ولا تود السماع....
ومن أمريكا بعثت الزوجة الخاطفة للابن أخطبوط السلطة الأمريكية التي ولجت مخفر الشرطة المغربية وسلبت ابني الثاني تحت أنف الشرطة. نعم، دولة أجنبية أمريكا دخلت مخفر الشرطة في بلد مستقل حر له سيادته، وسلبت الابن الثاني ذو الجنسية المغربية.
ولا أحد يسمع الشكاوي، ولما تحدث وشرحت واحتجيت قالوا : إنها أمريكا، رح يا صديقي، تزوج مرة أخرى وأنجب أولادا اخرين وانس الموضوع. كانت نصيحتهم الأخيرة فخطر ببالي ما حصل لأخينا السيد السكاح.... وآخرين، أين حقوق المهاجر؟ كفى كلام المنصات والمنابر. تعالى أحكي لك الحقائق...
2 - حنان السبت 23 يونيو 2018 - 03:31
يحمون ممتلكاتكم الغير مشروعة فقط أما المواطن فلا يهمهم أمره.هذه هي العقلية الحكومية المغربية.كلفوا أسركم بحماية ممتلكاتكم في غياب أي رقابة للدولة.
3 - hmad n dades السبت 23 يونيو 2018 - 03:44
لقد قامت المحافظة العقارية بخلق موقع إلكتروني يمكن التسجيل فيه وإدخال البيانات ورقم العقار للاطلاع على أن أي تغيير حصل على عقارك ولو انت خارج الوطن....وبتزويد الموقع برقم هاتفك تصلك رسالة تؤكد أن عقارك تعرض لتغيير. يرجى من الجميع متابعة الموضوع لحفظ العقار من التلاعبات والسطو. تحياتى
4 - مصطفى السبت 23 يونيو 2018 - 03:51
شخص مغترب يعمل ليل نهار من اجل جمع قوت من المال .بعد سنوات يستثمر ماله الدي جمعه في شراء عقار تنسيه هم الغربة في الاخير يصطدم بالابتزاز اتناء تحفيض ملكيته(المعارفة،التدويرة، سير و جي خاص ورقة خاص...)يعدبونك من اجل تسجيل الملكية انا شخصيا وقعت لي.بلادي كبرت فيها او عزيزة عليا ولكن اكرهوك فيها فشلوني هاد القوم مشيت اومابقات عندي نفس نرجاع ليها على ود الادارات وليت نخاف مابقيت كانحاس بالامان فيها
5 - miloude Montréal السبت 23 يونيو 2018 - 04:00
أنا لن أشتري شيئ في المغرب . ممتلكاتنا تخرب في فترة غيابنا. نكد و نجمع المال ونحوها إلى المغرب و في الأخير إما شركات العقار تنصب علينا او الأطفال يكسرون نوافذنا بالكرة. و الشمكرية يتخدونها مقرا للفتخ. ووووو
يجب وضع الأمن رهن إشارة المواطنين و الكرة لا تلعب وسط الاحياء لأنها تكسر النوافد و الأبواب و الكراجات
يجب ان تجدوا حلا لأننا سئمنا من هادا و الحل هو النقودنا تبقى معنى.
شكرا هسبريس
6 - الحسين بنعلى السبت 23 يونيو 2018 - 04:01
هناك مافيات العقار تنصب على من هم تغربوا داخل الوطن. و بالأحرى من هم خارج الوطن. هناك من يجر محراثه على أرض غصبا مرة واحدة في البادية و صاحبها غائب في المدينة داخل الوطن و يأتي المغتصب بشهود الزور إلى المحكمة و يستحود عليها بحكم ضلما و عدوانا و تحايلا على القانون. هذا بالنسبة للمغتربين على أرض الوطن. أما من هم خارجه فحدث فلا حرج. لذلك يجب على العدالة الضرب بيد من حديد على هذه المافيات العقارية في هذا البلد الذي يضمن فيه الدستور حرية الملكية و الحفاظ على أملاك المواطنين و بالأخص منهم من تغربوا داخل أو خارج الوطن.
7 - mohasimo السبت 23 يونيو 2018 - 04:02
الجالية المغربية او بالاصح البقرة الحلوب, البقرة الحلوب عندما ينقص حليبها تذبح.
8 - Hicham السبت 23 يونيو 2018 - 04:15
ايو خطرا خطرا ديرو دورة لبلاد لا تلقاو تعب السنين داوه صحاب الحال .غفل طار ليك الدار . كافيا العقار المحمية من طرف الدولة بالقانون لا تعرف اي شيء شوفو غي املاك المعمرين كلها مشات و شحال من ملك داوه عين باين
9 - mmm السبت 23 يونيو 2018 - 05:07
Le gouvernement marocain n est pas concernés par les problèmes des rme c'est les devises qui veulent c est tout. on n a même pas le droit de vote .dont on n'est pas considéré ni reconnu .cela fait 44 ans que je suis en France pas de reconnaissance de la part du maroc donc j'ai décidé de mettre une croix sur les projets que je voulais faire au Maroc et finir ma vie en France
10 - رسموكي السبت 23 يونيو 2018 - 05:31
انا من كندا دفعت مقدم شراء 15 مليون مند 2012 لاقتناء شقة 56 مليون في مدينة اكادير ولحد الان لم اتسلم اي حاجة بداعي ان الشركة صاحبة المشروع قد افلست حسبي الله ونعم الوكيل ومن هنا انصح الجميع التوخي بالحدر لان النصابة والشفارة كترو فالمغرب
11 - جلال السبت 23 يونيو 2018 - 05:35
J'ai pas acheté encore une maison à cause des fraudeurs qui volent les maisons d'autrui.
J'attends que le gouvernement marocain change la loi pour bien protéger les maisons des citoyens marocain à l'étranger pour investir.
12 - ابراهيم السبت 23 يونيو 2018 - 06:14
انا واحد من الجالية. توقفت عن شراء اي عقار في بلدي حتى ارى أن هناك قانون يحميني ويحمي ممتلكاتي.
ما نفع المحافظة العقارية اذاً اذا لم تكن كافية لحمايتي.؟؟
دون ان اغفل مسطرة التحفيظ العقاري راه ما عندي اكثر من 30 يوم فالكونجي باش نقعد نقابل جيب وجيب ودفع ودفع وسير تسنى حتى تخرج لك شهادة الملكية التي لم تعد لها قيمة مع مافيا العقارات.
اذا حدثت ازمة عقارية في المغرب وهي واقع اليوم فذلك بسبب الفوضى التي يرتع فيها المجال.
كما يجب اعادة النظر في الضرائب على العقارات المملوكة لمغاربة الخارج. راه ما شي معقول تهاجر 5 سنين وتجي تلقى ضريبة السكن واخا كتسكن فيها غير 30 يوم فالعام هذا اذا لم تجد ذعائر التأخير عن السداد. راه المهاجر اصبح كيدفع مرتين مرة فبلادو و فبلاد المهجر.
13 - texas السبت 23 يونيو 2018 - 07:40
it was not enough to have us bring our hard earned money si we can buy those boxes they call appartement, now they want us to keep on spending money getting this ownership certificate every year,what happened to mouhafada,they say once you do that nobody can take away your estate ,big lie all they want is milk us ,guess what we got the message ,no more investing in a country that doesn t care about it s people ,
14 - KAMAL السبت 23 يونيو 2018 - 08:05
لهذه الاسباب لا استتمر في المغرب. غياب القانون و وجود الابتزاز و الفوضى و التدويرة و الغش.
15 - الواقع السبت 23 يونيو 2018 - 08:11
من جهتي أنصح الإخوان المهاجرين أن يشتروا مساكنهم في بلاد للإقامة و أن يستثمروا أموالهم هناك أفضل لهم من المغرب

اتكلم من خلال تجربتي الشخصية هناك نصب و احتيال

احذروا احدروا .


ليس لدينا قانون مغربي حقيقي يحمينا

وان كان عندك جميع الوثائق المطلوبة من ملكية و محافظة ووووووووو ...........

لا تبدروا أموالكم في المغرب اشتروا مساكن في بلاد الإقامة
16 - aziz السبت 23 يونيو 2018 - 09:06
pays etrange -un etat qui ne peux meme saufguarder la proprite de ses citoyens- si tu es absent on prends to propriete- quel pays - qui veux avoir la couple mondiale-
17 - rachid السبت 23 يونيو 2018 - 09:21
في ظل غياب قوانين تحمي ممتلكات المغاربة للأسف كل شي معرظ للنهب
18 - nordin السبت 23 يونيو 2018 - 12:00
الحكومة مشغولة غير بالمناصب العلية قوانين تحمي العباد فشلة باش تخرجها ناس أراضي أجدادهم متقدرش تصرف فيها اللهم منكر هدا
19 - marocain السبت 23 يونيو 2018 - 12:15
هناك طرق غريبة للاستلاء على ممتلكات الجالية
هي السلطة التقديرية والأخطاء القضائية والاجتهادات المخالفة للشرع الله ودستور المملكة والقوانين العامة والخاصة والظهائر وخطب صاحب الجلالة واجتهادات محكمة النقض في ملفات العقار
يكفي فتح تحقيق دقيق ومعمق ضد بعض ملفات العقار......
سؤال للجميع:هل من المعقول بقاء بعض المسؤولين القضائيين في نفس المحكمة ونفس المدينة أكثر من 25 سنة ومايترتب عن ذلك من نسج علاقات جد خاصة مع....مما يخالف 4 سنوات التي تم الحديث عنها كحد أقصى حتى لاتكون هناك علاقات خارج القانون
20 - مافيا العقار السبت 23 يونيو 2018 - 12:25
يجب تعديل قانون الحقوق العينية الذي أصدر حديثا لأنه يعطي غطاء قانونيا
لعصابات العقار. لقد خرج علينا الرميد في البرلمان ينصحنا بالتحقق كل 4 سنوات من أن عقاراتنا بما فيها المنازل التي نقطنها لا زالت محفظة بأسماءنا . عن أي أمن عقاري يتحدثون؟ الحكومة لا تريد أن يشعر المواطن بالأمان. و القانون المشؤوم خير دليل على ذلك. ما فائدة التحفيظ و أداء رسوم التحفيظ؟
21 - Azro السبت 23 يونيو 2018 - 12:30
انا اعرف عدة أشخاص هنا في الغرب عندهم عدة املاك في المغرب ويعيشون هنا في قفص صغير بغرفة واحدة مع أولاده ،أقول لهاولاء متى ستستمتع بأملاءك مي المغرب وانت أصلا كبير في العمر ولا تزور المغرب الا نادرا هل تنتضر ان تقارب التسعون لتستمتع ،لدا ارجوا من المغاربة ان يستثمرا اموالهم حيث يعيشون ويستمتعوا بممتلكاتهم فالعمر قصير وان يقرا ابناءهم بتلك الأموال فأحسن استثمار هو عندما ترى ابنتك او ابنك في مناصب تشرفك،
22 - Baba السبت 23 يونيو 2018 - 12:31
Tous ceux qui investissent au Maroc sont l’une Dés raisons il n’yaura Jamais de changements au Maroc car ils continuent à nourir le serpent. BOYCOTT MAROC
23 - سامي لندن السبت 23 يونيو 2018 - 12:49
سلام علبكم لست الوحيد اخي فنفس الكارثت وقعت لعديد من مغاربت المقيمين بالخارج على سبيل المثال لقد اشتريت سكن اقتصادي من عند alliance darna مجمع باب سبت سنت،2013 وقد دفعنا ثمن المنزل ولحد ساعت لم نتسلم ولم نعريف اي جديد في مطلع اي عطلت صيفيت يعطونا مبرر او يكونوا في عطلت لانهم يعلمون ان المهاحر او (المهجر،) ليس بامكانه ان يستفسرهم طول السنت وقد راسلنا عدت مسؤلين لاكن بدون نتيجت لينا وليك الله قوم نصاب ومنافقين
24 - Adam usa السبت 23 يونيو 2018 - 14:12
الحمد لله اشترينا بيتا في بلد الغربة حيت القانون محكم ومكاينش باك صحبي انصح المهاجرين شرا بيتا في بلد إقامتك انه افظل لأبنائنا وانسوا قوانين العصابات والمافيات في المغرب مقاطعون اللعقار المغربي من زمان الحمد لله.
25 - mmm السبت 23 يونيو 2018 - 14:45
nos parents ont acheté des maisons au Maroc en serrant la ceinture et maintenant ils finissent leurs derniers jours dans les pays qui les ont accueilli. La 2 générations plus intelligents ont moins investi au Maroc et la 3 génération vont tout vendre avec leur portable
26 - safisafi9 السبت 23 يونيو 2018 - 15:24
قاطعو المغرب - يا مغتربين- طالبو بالكرامة وقانون يحميكم من السطو والسرقة- - لا تشترو اي شيء من المغرب - نريد بلد دمقراطي يحمكمه القانون وليس دولة أشخاص
27 - سهام السبت 23 يونيو 2018 - 15:39
لا يمكن إنكار الجهود التي تقوم بها السلطات المختصة للتصدي لهذه الظاهرة.
تم القيام بمجموعة من الإجراءات في هذا الإطار واعتقد انه لن يتم اغفال تعديل المادة 2 المثيرة للجدل في القريب العاجل.
28 - فريد السبت 23 يونيو 2018 - 16:50
الاولاد اولادهم، تزوجة في امريكا، وازداد الاولاد في امريكا،انتهت قصتك،هاذا قرار خاص بك . لايمكن لدولة فقيرة ان تخص لكل مغربي، 3شرطة،الزواج حظ،احمد الله لو كان حظك مع مغربية سيأة،لكان مشكلك مع بطنك،الى الاخوةالمتزوجين ببنت البلاد انظر الا المجمر عندك في البيت اذا موجودة هناك حامظة مدفونة في الرماظ فاخرج من البيت بسرعة ولا ترجع له.نصيحة من ولد الجادارمي.
29 - Amir السبت 23 يونيو 2018 - 17:11
Azro 21
كل ما قلته فهو صحيح .انا الاخر اعرف العديد من المغتربين لهم منازل واراضي في المغرب وتجده هنا يعيش عيشه بؤس بالرغم من تلك الاملاك. وعندما يشكي لك بؤسه وتنصحه بالبيع لكي يعيش مرتاحا اليوم قبل الغد فلا يرد.
لا احد منا يعرف متى يصل اجله ولا يمكن التخطيط لسنوات وسنوات قادمه على حساب راحتك اليوم لاننا لاننا ببساطه لانعرف ماذا سبحدث غدا او بعد غد فما بالك من هنا الى العشرين سنه القادمه.
شخصيا لا املك في المغرب أي شيئ سواء نقدا أو عقارا كل ما عندي هو في جيبيي وفي المكان الذي اعبش فيه اليوم. وغدا الله اعلم بذالك. والسلام
30 - Fouad السبت 23 يونيو 2018 - 17:45
Quelle stupidité que d'envoyer de l'argent ou d'acheter quoi que ce soit au Maroc.

Les dirigeant du Maroc disent aux Marocains : Va chercher; comme un chien qui doit aller chercher ce que le chasseur vient de tirer.

L'argent envoyé au Maroc est ressorti du Maroc et donc juste par ses mouvements de capitaux ce qui a été envoyé par le marocain perd quasiment 20 % de sa valeur.

Si vous aimez votre pays il ne faut plus envoyer un seul Euro
31 - MELLALI السبت 23 يونيو 2018 - 18:25
C'est complètement absurde, nos droits et nos biens ne sont plus protégés au MAROC , nous sommes dans l'insécurité.
Je partage aussi le sentiment, aucune confiance pour investir au Maroc, je garde mon argent en France pour l'investir sur place !
Le conservateur de Béni Mellal , agissant dans la combine , me dit qu'il ne peut pas sécuriser mon
bien et que je dois consulter le journal officiel tous les jours à quoi sert la MOUHAFADA !
Mon voisin réalisait des bornages en 2016 et je n'ai jamais été averti , il voulait me fermer le chemin d'accès avec la bénédiction du MOUHAFID .
Si vous êtes MRE à l'étranger l'administration ne vous informe plus , pas de courrier , pas de mail , pas de téléphone ...vous êtes inexistant et tout peut arriver pendant votre absence , un bon prétexte pour les mafieux au sein des mouhafada.
La MAFIA c'est aussi les MOHAFADA .....
Alors dommage pour notre beau pays , nous avons perdu confiance
32 - karim السبت 23 يونيو 2018 - 21:29
salam

a oujda une personne a tous trafiqué avec des faux temoins est a tous mis a son nom alors qui il y a beaucoup d héritier et le pire et d apres les documents fourni il a hérité les terres en question avant la mort de son pere une premiere
33 - Faridovsky الأحد 24 يونيو 2018 - 00:44
ان كان لابد من الدفع فمن الاحسن ان تدفع للبلد الذي تقيم فيه حيث يوفر لك الخدمات بل اكثر من ذلك يوفر لك الكرامة المادية و المعنوية.
المجموع: 33 | عرض: 1 - 33

أضف تعليقك

من شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الإلهية، والابتعاد عن التحريض العنصري والشتائم.