وقّعت فاطمة الزهراء المنصوري، وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، الأربعاء بمقر الوزارة بالرباط، اتفاقية شراكة مع هشام صابري، رئيس المجلس الوطني لهيئة الموثقين بالمغرب، في إطار الترتيبات النهائية للانطلاقة الفعلية لبرنامج الدعم المباشر للسكن الذي سيدخل حيز التنفيذ ابتداء من فاتح يناير المقبل.
وأوضح بلاغ توصلت به هسبريس أن “هذه الاتفاقية ستمكن من وضع أسس التعاون بين الوزارة وهيئة الموثقين، عبر مرافقة المواطنين من قبل الموثقين طوال عملية منح الدعم المباشر للسكن (2024-2028)، وكذا عبر تسقيف رسوم الموثق في مبلغ قدره 2.500 درهم مع احتساب الرسوم، بدل ما يناهز 6.000 درهم مع احتساب الرسوم”.
وأضاف المصدر ذاته أن “المبلغ المذكور يشمل أتعاب الموثق وكذا جميع التكاليف المتعلقة، ابتداء من عقد الوعد بالبيع إلى غاية الحصول على شهادة الملكية، خارج واجبات الدولة، لفائدة كل مقتن لسكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم”.
وخلال هذا الاجتماع، ذكرت فاطمة الزهراء المنصوري بأبرز محاور البرنامج الجديد الذي يوفر للمواطنين آلية مباشرة لتسهيل الولوج إلى السكن الرئيسي، مشددة على “أهمية ضمان نجاحه عبر إشراك جميع الجهات المعنية، خاصة الموثقين، باعتبارهم شريكا أساسيا في مسلسل تمكين المواطنات والمواطنين، المقيمين داخل الوطن وخارجه، من اقتناء السكن”.
هاد الدعم المباشر للسكن لحد الان لم افهمه, لايوجد شيء بالمجان وحتى واحد ماتعطيك شي حاجة هاكاك, والله اعلم
والله ايما فهمنا والو ف هادشي.
شي واحد يشرح لينا الله يرحم الوالدين.
اكبر خطأ ارتكبته هو انني إقتنيت سكنا تمنيت كون كنت كاري لانه حينما فكرت نبيع التمن هوى بكتير
حداري من فخ الدعم
ليس هناك فرق كبير في الواجبات، لأن الموثق يستخلص 1٪ من ثمن العقار، لي فحالة اقتناء عقار ب 300.000 درهم هي 3000 درهم. فرق 500 درهم إذا ام الاتفاق على 2500 درهم
المهم كتبقى التفاتة أحسن من لا شيء، نتمنى التخفيض من واجبات التسجيل والتحفيظ لي تثقل كاهل مقتني السكن بالمغرب.
الأخ أيوب انت محق لكن 1%الذي تتحدث عنه عو القانون اما الواقع فشيئ اخر بحيث المواقع يطلب ثمنا جزافيا وغير مضبوط النسبة واقله 6000درهم وليس 3000درهم انا لا اطالب بتخفيض نسبة التحفيظ لاناه معقولة ومنطقية وتناسب قيمة الخدمة التقنية والقانونية التي تقوم بها المحافظة العقارية وتجعل العقار مصفى ومصون من اي تلاعب مستقبلا ومحمد من اي مفاجأة لكن الغريب هو نسبة ما يتخلص في عملية التسجيل فهي ضريبة تفرض على المشتري وإدارة التسجيل لا تقوم سوى باخد قيمة الشراء من عقد البيع الذي دونه الموثق ويقوم الموظف بضرب القيمة في نسبة التسجيل والرقم الذي يحصل عليه تؤديه ويسلمك وصل فقط فهي ضريبة للخزينة لا تفيذك في تتبيل وصيانة وتامين عقارك فهي عملية محاسبتية لا أقل ولا أكثر وبخصوص المساعدة في اقتناء منزل فالأمر غامض فعلا وما غهدنا الدولة توزع الأموال بهاته السهولة والاسراف فكم سيصبح ثمن الشقة الاقتصادية لنعرف الربح ام الخسارة