ارتفاع كراء الشقق يثقل كاهل بيضاويين

سجلت مدينة الدار البيضاء، خلال الأشهر الأخيرة، ارتفاعا ملحوظا في أسعار كراء الشقق السكنية، خاصة بالأحياء الشعبية والمتوسطة؛ وهو ما بات يثقل كاهل الأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط الباحثة عن سكن داخل العاصمة الاقتصادية.

وبات العثور على شقة للكراء بأسعار معقولة يشكل تحديا متزايدا بالنسبة لعدد من الأسر البيضاوية، بعدما شهدت القيمة الكرائية ارتفاعات متتالية شملت أحياء كانت إلى وقت قريب تعد وجهة للفئات محدودة الدخل؛ وهو ما خلق ضغطا إضافيا على السوق العقارية بالمدينة.

وحسب وسطاء عقاريين، فإن سوق الكراء بالدار البيضاء أضحى يعرف ضغطا متزايدا نتيجة تراجع العرض المتاح وارتفاع الطلب، إذ ساهمت عمليات الهدم وإعادة الإسكان الجارية بعدد من المقاطعات في هذا الوضع، بعدما جرى هدم تجمعات صفيحية في عين السبع والمحج الملكي في سيدي بليوط ودواوير أخرى في أنفا والحي الحسني وغيرها.

وأوضح فاعلون مدنيون ومهتمون بالمجال العقاري أن جزءا من الأسر المستفيدة من برامج إعادة الإسكان تضطر إلى اللجوء إلى كراء شقق بشكل مؤقت في انتظار استكمال مختلف الإجراءات المرتبطة بالحصول على السكن الجديد أو إنهاء الأشغال بالمشاريع المخصصة لها؛ الأمر الذي يرفع الطلب على الشقق المتوسطة والصغيرة، خاصة بالمناطق القريبة من مقرات العمل والمؤسسات التعليمية.

ووفق المعطيات المتوفرة، فإن أحياء بمقاطعات سيدي مومن ومولاي رشيد والحي المحمدي وعين السبع وغيرها من المناطق التي تعرف برامج واسعة للقضاء على دور الصفيح، تسجل إقبالا متزايدا على الشقق المعدة للكراء؛ ما انعكس على الأسعار التي ارتفعت بشكل لافت خلال الأشهر الأخيرة، وفق ما يؤكده عدد من الوسطاء العقاريين.

وشهدت القيمة الكرائية لشقق كانت تؤجر قبل سنوات بمبالغ معقولة زيادات متتالية، خاصة في الأحياء الشعبية التي كانت تشكل ملاذا للأسر محدودة الدخل.

ومعلوم أن السلطات العمومية على مستوى جهة الدار البيضاء سطات كثفت، خلال الفترة الأخيرة، عمليات الهدم والترحيل بعدد من المناطق، في خطوة تروم القضاء على دور الصفيح والتجمعات الصفيحية؛ الأمر الذي دفع الآلاف من الأسر إلى البحث عن شقق للكراء في انتظار الاستفادة من التعويض عن السكن المخصص لهم.