تدرس الحكومة سيناريوهات عديدة لدعم ولوج المواطنين إلى السكن وملاءمته للطلب الحالي، بما يتجاوز المعيقات التي برزت مع برامج السكن المدعومة في السنوات الماضية.
وكانت الحكومة أشارت ضمن المذكرة التوجيهية لمشروع قانون مالية 2023 إلى أنها ستقدم دعماً مباشراً لمقتني السكن عوض التحفيزات الضريبية لفائدة المنعشين، بعدما تبين لها أن ذلك غير مجد.
المعطى الجديد في هذا الصدد، حسب ما علمت هسبريس، يبين أن هناك تفكيراً في تخفيض نسبة الفائدة على القروض السكنية لتشجيع المواطنين على الشراء، إضافة إلى المواكبة التعميرية للجماعات الترابية لتوفير عرض عقاري يضمن فضاء متكاملاً للعيش.
ويواجه سيناريو تخفيض سعر الفائدة على قروض السكن إكراهاً يتمثل في قيام بنك المغرب مؤخراً برفع سعر الفائدة الرئيسي، ما سيؤثر على نسبة الفائدة المطبقة من طرف البنوك، التي يصل معدلها بالنسبة للقروض السكنية إلى حوالي 4.19 في الربع الثاني من السنة الجارية.
ولم تكشف الحكومة إلى حد الآن عن شروط الاستفادة من الدعم المباشر لاقتناء السكن، في انتظار مصادقتها على مشروع قانون المالية، لكن من المؤكد أن شرط السكن الرئيسي سيكون هو الأساس، إضافة إلى ثمن الاقتناء الذي لا يجب أن يتجاوز سقفاً محدداً لاستهداف الطبقة المتوسطة بهذا الدعم.
الطلب على السكن
حسب معطيات صادرة عن وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة فإن جهة الدار البيضاء تستحوذ على 30 في المائة من الطلب الوطني على السكن، تليها مراكش آسفي بـ15.57 في المائة، و11.29 في المائة بجهة الرباط سلا القنيطرة، و10.54 في المائة بطنجة تطوان الحسيمة؛ تليها جهات الصحراء الثلاث بـ2.41 في المائة، فيما احتلت درعة تافيلالت أسفل الترتيب بـ1.98 في المائة.
وفي الدار البيضاء الكبرى تجاوزت نسبة التمدن 76.5 في المائة، ما يجعل المدينة لوحدها تحتضن 16.5 في المائة من الساكنة الحضرية في المغرب.
وتجاوز إجمالي الطلب على السكن 2 مليون وحدة في نهاية 2021، فيما ناهز العرض السكني ما يقارب 140 ألف وحدة في السنة نفسها، وهو ما يفرز عجزاً يناهز 1.8 ملايين وحدة.
ويعتبر قطاع البناء والأشغال العمومية من القطاعات المهمة في البلاد، فهو يشغل أكثر من 1.2 مليون؛ فيما يناهز التكوين الخام للرأسمال الثابت أكثر من 148 مليار درهم.
ويواجه قطاع السكن جملة من المشاكل، من أبرزها تعدد المتدخلين الذين يناهز عددهم 13 متدخلاً، إضافة إلى يد عاملة غير مؤهلة، ونسبة مئوية غير خاضعة للضريبة، وقطاع صناعي غير متطور بما فيه الكفاية.
كما تواجه برامج السكن المدعومة عدة تحديات، من بينها انتهاء آجال البرامج التعاقدية وعدم ملاءمة العرض والطلب، وضعف التمازج الاجتماعي وضعف جودة إطار العيش.
وينصب التفكير حالياً على سبل إنعاش السكن المعد للكراء من خلال المزيد من التأطير لضمان علاقة متوازنة بين المكري والمكتري وتأمين واجبات الكراء غير المؤداة.
وأطلقت الوزارة المعنية مؤخراً حواراً وطنياً لاعتماد خارطة طريق جديدة لاقتراح عرض سكني يأخذ بعين الاعتبار المتطلبات الاجتماعية والاقتصادية والمجالية، وينتظر أن تدرج خلاصاته ضمن مشروع قانون مالية 2023 الذي سيكشف عن مضامينه الشهر الجاري.
اخويا ما بقات تيقة مع هاد الحكومة هير رجعونا كيف كنا. كولشي زادو فيه هادي سابقة في تاريخ المغرب
العقار في المغرب فيه التخلوبض … حتى الشيطان لا يقدر عليه.
على أي تسهيلات تتحدثون والكل يعلم جودة سكن الاقتصادي الرديئة والعامة كبرى سعر شقق يباع ب 25 مليون سنتيم
أقسم بالله حتى غادي يزيدو العكر على الخنونة وخصوصا السكن الاقتصادي لي هو اصلا لا يصلح حتى لعيش البهائم والمنعشين العقاريين غادي يزيدو ثراءا وفحشا والفقير غادي يزيد بؤس وانحطاط من كرامتو
الدعم المباشر يصب في مصلحة المنعشين الكبار مثل الضحى وسواها وتذكروا كلامي هذا جيدا والايام بيننا
الحكومة داءما تدرس وفي اخر المطاف ترسب في جميع المواد لانها حكومة فاشلة وفشلها دريع لاتفكر في مصلحة المواطن بل تفكر في مصلحتها والاموال التي ستضخ لكل وزير في حساباتهي البنكية الاوربية
نريد قرضا لدعم شراء اابقعة الارضية وبناءها شخصيا كما كان في السابق . قد يتعاون زوجان او اخوة ….. وتزدهر الحركة . اما احتكار المنعشين العقاريين فهو يبيع لك قفص لا يصلح لشيء.
بغينا جرادي وملاعب ودور للثقافة والفن……..،باراكا من إعطاء أراض الشعب لمليارديرات الصناديق السكنية.علاش الأحياء لي بنات فرنسا فيها جرادي ولي تيبنيو المغاربة مافيها والو
الدعم المباشر بالنسبة للحكومة هو تخفيض نسبة الاقتراض بالربا…ماكاينش شي واحد كايخمم ف شي حل زوين فهاد البلاد ؟! ولا لوبيات ديال البنوك خاصهم ولابد ياكلو طرف ديال الخبز ديال الحرام مع المواطن ؟! الله المستعان.” وأحل الله البيع وحرم الربا” “ومن يتق الله يجعل له مخرجا و يرزقه من حيث لا يحتسب “
هاد الحكومة الوعود و البرامج ديالها تقول حنا ف سنغافورة. و باراكا من الضحك على هاد الشعب . راه حنا ما بقا حتى أمل عندنا فيكم . عايشين حتى نموتو و صافي . يلا كاين شي برامج باش تزيدو الزيروات ف الكونكت ديالكم راكم مجتاهدين فيها.
يلا بغيتو فعلا كل المغاربة يسكنو السكن اللائق راه ممكن لو انكم تحيدو الربا و الفوائد البنكية و ناهبي الأموال العامة يردو اللي سرقو.
يجب التفكير في فءة المواطنين التي لها مشاكل مع الأبناك وحل هذه المشاكل حتى يتمكنوا من الإستفادة الإجراءات التي تقدمها الدولة من سكن وصحة ، يجب حل مشاكل المواطنين مع الأبناك حتى لا يبقوا مقصييين
ملاحظة يجب أخذها بعين الاعتبار: السكن الاقتصادي كحل بديل لتجاوز خلاف و قضايا الكراء و كذلك لتفادي انتشار دور الصفيح و هي بادرة كل من ساهم فيها له الشكر و الامتنان، لكن عند الاقتناء نتفاجىء بشروط تعجيزية كدفع الثمن كاملا مسبقا رغم أن رسوم الملكية ليست جاهزة و للأسف أن الفئة التي ترغب في هذا المنتوج ليس في استطاعتها بل الكل يرغب و يعتمد على الابناك كممول للشراء…. أفيدونا جزاكم الله كل خير….
الحكومة تريد فقط تشجيع الاقتراض فماذا لو قامت الحكومة بتسقيف الأسعار وخفض الضريبة 20% والاعفاء من رسوم النوتير والتسجيل والتحفيظ، فماذا لو التزمت الحكومة بتجهيز الأراضي ومنحها مباسرة لمن لايتوفر على السكن عوض منحها للوبيات العقار والسماسرة….
الحكومة الحالية تدار عملها بكفاءة و علم ، وفقكم الله لما فيه خير لهداا البلاد
الحكومة في طريق الإصلاح و علينا أن نتفائل ، لأنها تدار عملها بكفاءة و علم و حسن التدبير و الاستباقية في الأزمات
الحكومة ماضية في اتجاه صحيح يسعون للحلول الناجعة ولهدف واحد
الحكومة الحالية تبرز إرادة سياسية إصلاحية قوية تتمثل على الخصوص في مواصلة الإصلاحات
بالتوفيق والنجاح وفقكم الله لخدمة الوطن والمواطنين
يجب على الحكومة مضاعفة جهودها في هذه الفترة الصعبة التي تمر بها بلادنا لتخفيف على المواطن البسيط
نتمنى لهم التوفيق والنجاح في مهاماتهم بصدق وأمانة كما أراد صاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله
الحكومة تواصل بامتياز .. متمناتي لك بالتوفيق والسداد
سيروا في أمن الله، سدد الله خطاكم مع متمنياتنا لكم بالنجاح والتوفيق إن شاء الله، أملنا في هاته الحكومة والتي تزن ذهبا بالكفائات العالية
الحكومة التفقد والعمل أعطىة الكثير في هذه الفترة وستعطي اكثر انشاء الله
حكومة إيجابية وواعدة بالتقدم في مسار خدمة المواطن والمقاولة وتعزيز مناخ الثقة
الحكومة ارادتها قوية لخدمة هذا الوطن و هم كبيرا لتحقيق الاجمل و الافضل لفائدة الموطنين
حكومة استطاعت تحقيق تقدم وعدد من الإنجازات الهامة رغم أنها انطلقت في سياق سياسي اكتنفته صعوبات وإكراهات وتحديات
المغاربة يفتخرون بالحكومة التي تناضل دائما من اجل مستقبل افضل لكل المغاربة
الفعالية و الالتزام والوفاء شعارات الحكومة وفيا لها وقد اتبث ذلك بالافعال لا بالاقوال فقط
ان شاء الله بلادنا سترى النور بفضل الحكومة بعد تجربتها الغنية انا متاكدة بلي غادي تكون عند حسن ظن المغاربة
الحكومة القوية هي التي تمتلك استراتيجيات و برامج عمل في كل وقت وزمان
الحكومة المغربية الحاليةالجدية في العمل و الاحساس بالمسؤولية تجاه الموطنين والوطن
لنا كامل الثقة في الحكومة الحالية ان شاء الله غدي اكون مستقبل افضل معها
الحكومة حكومة اليوم والمستقبل نتمنى لكم المزيد من النجاح
هذه الحكومة حكومة الكفاءات والطاقات ا بلادنا غادي تزيد القدام فتاريخها
الحكومة رسمت لنفسها مسار العمل و إحداث التغيير الإيجابي في بنيات المجتمع
لنا كامل الثقة في هذه الحكومة. الحمد لله خلال هاد المدة القصيرة حاولات تستجب مع الشعب اتبين انها قادة على مسؤوليتها
نستبشر خيرا من هذه الحكومة لأنها احسن حكومة فتاريخ المغرب رغم الانتقادات وكثرة الكلام
جل ما قدمته الحكومة حتى الان يستحق الاشادة و التنويه مقارنة لما بالحكومات الماضية
اعتقد ان توفير قروض بدون فوائد هو افضل دعم يمكن تقديمه للشباب المقبل على الزواج وان كان الزواج في الوقت الحالي مغامرة غير محسوبة العواقب لكن في جميع الاحوال الحياة في حد ذاتها تحد و مغامرة لا يشق طرقها الا الشجعان.
شخصيا ارى ان الحكومة في الطريق الصحيح اتخدت قرارات جريئة و صحيحة لصالح فئات مهمشة في المجتمع
يجب أولا القضاء على المضاربين و السماسرة في العقارات
المشكل هو الشركة تبني لنفسها ، وتشتري ثلاثة أرباع لنفسها بعد ذلك . وما تبقى للاحباء والعشيرة وتترك الباب مشرعة على السمسرة وجشع الأبناء… فأين موضع مساهمة الدولة الكريمة.
الشعب ولا يعيق…والغالبية امتنعوا عن الخوض في امتلاك اي شقة بالربا…واستوعبوا الدرس …و لزموا اماكنهم اما بالكراء او الاكتفاء بمنازل اقاربهم….الدولة أدركت انها امام جيل واع لا يريد الحرام…والله لو أتفق المغاربة على عدم اقتناء مبلغ ..ولأسرتك كذلك …ستصبح بابخس الاثمان ولن تجد المشتري ..واصلوا المقاطعة ..نحن في الاتجاه الصحيح…انا اشتغل فيشركة كبيرة ولدي مشروع مربح…واسكن في منزل والدي …وبالرغم دلك لم استطع اقتناء سكن ..بالربا…..واعبش سعيدا مرتاح البال…والبركة ترافقني….
نريد سكن يضمن العيش الكريم للمواطن و يحترم خصوصيته و لا يتطلب إعادة هيكلته ضعف ثمن الشراء ثم لا يجب أن يتجاوز ثمن اقتناءه الشهري ربع السميك لمدة قصوى من الأداء 15 سنة لأنه بعد 45 سنة تزداد تكاليف العيش و الأولاد، لا يعقل ان يؤدي انسان قرض منذ زواجه إلى أن يبلغ اطفاله سن الرشد ماذا بقي له من متعة الحياة، مع التفكير في إضافة بيت للولدين لان هذا السكن الاقتصادي اجبر الناس على ترك ابائهم لوحدهم
حقوق المواطن أو حق المواطنه ؛ الحق في التعليم ولوازمة مجاني.
الحق في التطبيب ولوازمه مجاني.
الحق في السكن ولوازمة مجاني.
إن لم تستطع أي حكومة توفير هاته المستلزمات. فلا مواطن ولا وطن. فقط نعد الأيام والسنين. حفط الله كل حكومة وفرت وطن للمواطن..
الحمدلله ان الحكومة المغربية تسلك مسار سياسة الجزاءر التى تمنح كل شهر سكنات مجانية لشعبها كما اتمنى ايضا من ان حكومة المغرب تشرع في مجانية التعليم والتمريض ومنحة للبطالين
الى جميع المغاربة … مآآتبقاوش تشريو برطمات بزبالة ديال الفلوس و التسلفو
كريو و الى عندكم الفلوس شريو… كريدي لآآآا
خلاصة القول الحكومة بغات تغرق المواطن بالكريدي باش وقت ما يهدر القا راسو مشدود
إذا كانت الوزيرة المنصوري وراء هذا الورش فحتما سينجح وسيكون في صالح المواطن فهي مسؤولة نزيهة و تشتغل بجد ويدها بيضاء منذ كانت عمدة لمراكش لكن هل سيتركها تماسيح وعفاريت العقار ومن يدعمهم تشتغل بسلام؟؟ لا أعتقد.
هاد الحكومة تبحث عن برامج لملائمة اصحاب المال يعني الابناك ، لماذا لا تقدم الحكومة على المساعدة بطريقة مباشرة لاقتناء المسكن مثلا كأداء نسبة من ثمن المسكن مباشرة بعد عقد الشراء على غرارجميع الدول التي تحترم مواطنيها ، ام ان اصحاب النفوذ في المغرب اصبحوا كالمناشير طالع واكل نازل واكل ولو على حساب الحد الادنى للعيش الكريم للمواطن
الدعم الذي يمكن أن تقدمه الحكومة فقط رماد على العيون، لأن الدعم دائما موجه للكبار فهذه الشركات العقارية استفاذت من الاعفاء الضريبي و من اقتناء أراضي الدولة بأثمان بخسة بحجة دعم السكن الاقتصادي و استغلت غياب الرقابة و تفشي الرشوة و الفساد فراكمت ارباح خيالية عبر إنتاج سكن هش بمواد مغشوشة لا تحترم دفاتر التحملات و اغلبهم يستغلون أزمة السكن و يفرضون مصاريف اضافية تعرف بالنوار و هي رشاوي للحصول على تفضيلات من حيث المساحة و الطابق و الموقع و الموضع… اليوم الحكومة تحاول أن تزيد من ارباح هذه الشركات من خلال إعطاء الضوء الأخضر لها لرفع الأسعار و النتيجة سيرتفع سعر الصناديق الاسمنتية من 25 إلى 36 مليون… من طبيعة الحال المواطن المغربي هو من سيتحمل هذه الزيادة… أما الاقلية التي ستستفيذ من دعم الدولة فهي فئة قد تكون هشة لكن ستعاني الأمرين كيف سيتم اختيارها ضمن لوائح المستفيدين دهن السير يسير و يجيب الله التيسير و كذا مع الشركات التي تطلب النوار تحت الطاولة…
الدعم الحقيقي تزيد للناس في الصالير كما زادت في جميع المنجات وتدعم الناس المحتاجة ولي معندهاش دخل. اما الدعم باش الناس ياخذو قروض راه كتزيدو تمرغوهم في التراب، مكايناش الراحة مع الكريدي.
بدل منع الاشخاص من البناء و اكراههم من اجل التوجه نحو شركات العقار و اخد القروض الربوية فلتتحمل الدولة مسؤوليتها في تاهيل حواضرها من خلال انشاء تجزئات سكنية محترمة و اعفائهم من مصاريف تسليم السكن التي تقرض ضهورهم . اما بالنسبة لقروض السكن فاطلب من الله العلي القدير ان يمنح لي الفرصة للتخلص منه
السكن الاقتصادي و الاجتماعي في المغرب هو عبارة عن ( كاريان عمودي ) باراكا من الطنز راه اقسم بالله حتى طحنتونا
لك الله يا مغرب لك الله يا وطني الغالي
عليهم أن يدعموا أيضا من أراد بناء سكنه بنفسه … عوض شرائه بالضرورة مبنيا
الا غير البناء في المغرب على يد المنعشين العقاريين فماممنوش،لافصالة لا سلامة، لا جودة، لا مساحة لا والووووو.
انا مشيت لمشروع السكن الاقتصادي بمناسبة قرب حي اناسي، اقسم بالله ان الاعمدة الأسمنت غير مستقيمة ويعيد لها قالب اخر حتى تبدو مستقيمة. الابغيتي تعرف اشنو شريتي سير شوف فالوقت لي تيبنواشطر يبشطر. مصيبة ، مصيبة!
هده الحكومة تبيع الوهم والهم للمغاربة ليس لها برنامج أو رؤية واضحة كل ما لديها التسويف سوف ندرس سوف ندرس أين هى الكفاءات التي تتبجحون بها حطوا السوارت أو سيروا بحالكم ركم وصلتوا لبلاد للاحتقان الدي ما بعده احتقان ستنبدون ليس لكم مكان بين المغاربة والله إنكم لفي الحضيض الأسفل يارعاع القوم
من بنقد أفقر جهة الرشيدية من الغلاء الفاحش في جميع المواد الغذائية بما فيها الخضر والفواكه
الحكومة ستتبث استحقاقاتها بتظافر الجهود و العمل الجدي
بصراحة لحد الان ماقامت به الحكومة فهاد الظرفية الوجيزة يعتبر جيدا من برامج مثل اوراش، فرصة، انطلاقة… لي لاننكر انها عرفت نجاحا كبيرا
رغم التحولات الاقتصادية و الاجتماعية… الا ان الحكومة بصراحة تسعى لتنزيل الاولويات و التخفيف من التحديات لي كتمس بالمجالات
تحديات كثيرة كنواجه بلادنا، فعمل الحكومة فهاد المرحلة يجب ان يضاعف للتمكن من تجاوزها
مؤشرات ايجابية بدات كتبان وتدل على عمل الحكومة فقطاعات كثيرة رغم ما تواجهه ونجحت فأشياء كثيرة في بداياتها
العمل والوفاء هم الوسيلة لكسب ثقة الشعب، وارجاع الانتعاش للمجالات لي عرفت تضررا من هاد الازمات الغير متوقعة انشاء الله اكون خير
الحكومة في الطريق الصحيح، خطوة جيدة، مزيدا من العمل و الاستمرارية
الحكومة تثابر من اجل مغرب افضل في هاته المرحلة، مزيدا من المجهودات
لا أحد يمكنه أن ينكر بأن الحكومة الحالية في ظل هذه الأزمة التي يعيشها العالم بأسره قامت بمجموعة من التدخلات للحفاظ على استقرار القدرة الشرائية للمواطن المغربي ولكن يجب الاستمرار على هذا النهج وأكثر لمواكبة التغيرات الاقتصادية.
لا أحد يمكنه أن ينكر بأن الحكومة الحالية تقوم بمجهودات جبارة للنهوض بالوضعية الاجتماعية للمواطن المغربي.
اليوم الحكومة تقوم بمجهودات جبارة من أجل ارساء أعمدة بناء الدولة الاجتماعية التي من خلالها سيتمكن المواطن المغربي البسيط من ضمان العيش الكريم.
اليوم الحكومة تقوم بمجهودات جبارة مقارنة بحجم الأزمة التي تعيشها بلادنا والعالم بأسره وإلى حدود الساعة معظم تدخلاتها جاءت في الوقت المناسب وتحافظ إلى حد ما على استقرار القدرة الشرائية للمواطن.
رغم الظروف الاستثنائية التي تمر بها بلادنا، لا يمكننا أن ننكر أن الحكومة الحالية وإلى حدود الساعة جميع التدخلات التي قامت بها في جميع القطاعات كانت تدخلات في المتسوى وسيكون لها وقع ايجابي.
بعد مرور سنة على تنصيب الحكومة الحالية لا يمكننا أن نقول إلا أن هذه الحكومة رغم كل التحديات الاقتصادية والطبيعية الصعبة استطاعت أن تبصم على انطلاقة جيدة من خلال اطلاق عدة برامج تنموية واصلاحية
لا يمكننا أن ننكر بأن الحكومة الحالية تقوم بمجهودات جبارة من أجل الارتقئ بالمستوى الإجتماعي للمواطن المغربي
إلى حد ما هذه الحكومة تسيير في الطريق الصحيح إلا أنها لازالت تحتاج إلى مزيد من الإجتهاد والعمل لإيجاد حلول ناجعة لمتطلبات الشارع المغربي.
بالرغم من كل الانتقادات، لا يمكننا أن ننكر بأن الحكومة الحالية تقوم بعمل كبير من أجل تحسين الظروف الاجتماعية والاقتصادية للمواطن المغربي
حسبنا الله فيكم هذا ماكان حسبنا الله فيكم وفي سكنكم عند ريكم تختصمون .
عاش الملك ، هدشي جابو غ سيدنا الله يحفظو في ولي عهد سيدي مولاي الحسن ويطول في عمرو وكل الاسرة العلوية الشريفة
الا كان او جا شي خير المواطن الفضل ديالو كيرجع لسيدنا الله ينصره ، ومال نتوما اللوبيات تع السكن محكميين في كلشي ، من الرخص والتجزءات والقروض السكنية و ثمن البيع و….. ، اكبر شفرة وتخلويض ومافيا في المغرب هي تع السكن ، ره ازمة ومأساة كبيرة تع السكن تتسببت فيها مافيا السكن في المغرب .
اذا كانت الحكومة جادة في مساعدة وتشجيع المواطن على اقتناء السكن فعليها الغاء فائدة الابناك ب 0 درهم واحتساب مصاريف الملف لا غير لان اغلب المواطنين اصبحوا يكرهون معاملة الابناك بالربا انداك ستروا الاقبال الكبير على اقتناء السكن
حنا سنوات وحنا فالكراء عشنا فيه عادي ولا الربا هما معارفينش بنا كينين ناس ممستفدينش حيت مقدرينش على الربا باركة علينا غير مشاكلنا ونزيدو الربا فين غدي نوصلو الله اهديهم اعطيونا قروض بدون فائدة كما دايرين للموظفين مخلصين مخلصين الكراء اهما فدار نمتلكوها واحد النهار وبلا ربا الله اهديهم والحمد لله على كل حال
على مدى سنوات يجمع الفقير 5000 درهم يشتري بها بعضا من مواد البناء و يقترض أجرة العامل بعد ذلك يأتي اعوان السلطة و القائد يدوسون على الورش المتواضع رغم أنهم يقومون بالتمييز في تدخلاتهم فهناك من يتركونه و يغضون الطرف عنه لأسباب… و هناك من يوقفونه و يتلفون مواد البناء الغالية و يحررون له محضرا…
بعد ذلك تأتي الدولة و الوزارة و تتحدث عن دعم السكن و امتلاك السكن و الحوار حول السكن؟؟!! هل. نحن مواطنون فعلا!!!!
شخصيا لا أنصح أحدا للدخول الى الابناك حسبوه ليا ب 6 % معرفت منين تتجيبو هاد النسب لي متتعني تاحاجة خديتي 20 مليون تردها ب 40 او اكتر هاكا تيفكرو خلصي دو الاقتطاعات لي متتسيق ليها كاع الخبار عادالسانديك عاد النظافة عاد رفع الرهن اوباش تشد شهادة ادارية باش تبت بلي نتا ساكن خاصك طلب عاد جودة رديئة ديال السكن الى كملات غتلاقا مع جيران يالطيف
مادام النوار في البيع والشراء موجود مادام ان المنعشين العقاريين سيعوضون خسائرهم في النوار، سيشتري المواطن في الاوراق ب 25 مليون وفي الواقع هو اشترى ب 40 مليون.
ان كان النوار موجود حاليا في السكن الاقتصادي ولدى كبرى الشركات العقارية، يبيعونك شقة ب 20 او 18 وفي الواقع هم توصلوا ب 25 اواكثر.
اذن الدعم من خلال الية القروض غير نافع، لانكم ستجدون الالاف من المشترين الذين لا يصرحون بالثمن الحقيقي.
اما مراجعة ادارة الضرائب فلا نفع منها لانها لاحقة وليست سابقة للقرض.
بعد للوبيات المنعشين العقاريين دبا جا الدور على لوبيات الابناك حتى هي تاكل فلوس الدعم… الابناك غادي طحن الدعم ديال الدولة و طحن المواطن فالاقتطاعات… واللي مابغاش الكريدي؟؟؟ مافكروش ليه؟؟