قال محمد نبيل بنعبدالله، وزير السكنى والتعمير وسياسة المدينة، إن نسبة الاستهلاك الطاقي الإجمالي في المباني تقدر ب 36 في المائة، ليصبحَ بذلكَ واحداً من أكبر القطاعات المستهلكة للطاقة”.. “ولمحدودية مصادر الطاقة في بلدنا، يتم سد الاحتياجات الطاقية عن طريق الاستيراد بنسبة تفوق 95 في المائة” يقول بنعبدالله.
وأشار بنعبدالله، في افتتاح أشغال للقاء دراسي حول “البناء الأخضر و النجاعة الطاقية في المباني: التجربة والخبرة الأسترالية”، إلَى أنَّ المغرب يشهد حاليا نموا هاما بالنظر إلى حجم المشاريع الأوراش الكبرى المفتوحة، موضحا أن قطاع البناء يشهد “دينامية هامة تتمثل في إنجاز عدة مشاريع في المدن الجديدة والأقطاب الحضرية وإنتاج سكني بوتيرة إنجاز تفوق 170 ألف وحدة سنويا”.
وفي الوقت نفسه أكد وزير السكنى أن المغرب يتوفر على مصادر هامة من الطاقات المتجددة، إذ أن إمكانيات كبيرة تنتجها الطاقة الشمسية والطاقة الريحية، كما يتوفر على مؤهلات هامة لترشيد استخدام الطاقة، داعيا إلى “اعتماد منظور جديد في ميدان البناء، يعتمد الاستدامة وترشيد استخدام الطاقة ضمن أولوياته وذلك من أجل رفع التحديات والرهانات ومواكبة التطور الذي تعرفه بلادنا”.
كما كشف المتحدث عن “اتخاذ وزارته لمجموعة من التدابير للنهوض بالنجاعة الطاقية في البنايات وذلك بوضع إطار قانوني يأخذ بعين الإعتبار البعد الطاقي والبيئي في المشاريع الحضرية والمدن الجديدة، وكذا إنجاز معايير ومواصفات ومراجع تقنية في هذا الميدان. وعلى المستوى العملياتي، يتم إنجاز مشاريع نموذجية تحترم مشروع الضابطة الحرارية للبناء”.
170 الف وحدة سكنية. ومن يسكن فيها ؟ هناك مجموعة من الوحدات السكنية لا يقطن فيها أحد نظرا للأثمنة الخيالية التي لا يستطيع اهل الدخل الضعيف الحصول عليها، فأصبحت دورا للأشباح.
ان لم يكن هناك من يسكن فيها فلا داعي لبنائها.
ومثلها من مدن الصفيح والبناء العشوائ ومالايصلح الا لبائع الزريعة كماقال نائب من نواب الامة
لاشك أن الوزير يقصد 170 ألف قفص سنويا وليس وحدة سكنية
سياسة الإسكان في المغرب هي سياسة فاشلة مثل غيرها من السياسات ولا تخدم إلا مصالح الإقطاعيين ووحوش العقار
فرغم انتشار هذه الوحدات السكنية التي يبشرنا بها الوزير المحترم فإن غالبية الشعب من الطبقة الفقيرة و المتوسطة عاجزة عن الحصول على سكن لائق
ومن يقبل بالسكن في هذه الشقق "الإقتصادية" يكون قد حكم على نفسه بالسجن مدى الحياة داخل هذه الزنازين مقابل نصف أجرته الشهرية الذي يقتطعه البنك إلى ما لانهاية
الله يدير شي تاويل أو صافي
أعجبتني كلمة "ينتج" !!!؟؟؟ على من تضحكون!!
كفى من الضحك على الذقون
يجب على الوزارة أن تتدخل وتفرض القانون على مافيا السكن
سنة 2004 كان ثمن الشقة 80 متر لايتجاوز 240 ألف درهم وبعد سنة فقط أصبح يتجاوز 500 ألف ورغم الازمة العالمية والتي عرفت تراجع ثمن المساكن في كل دول العالم مازال ثمن السكن في بلدنا لم يتراجع..
مقارنة بالقدرة الشرائية المتدهورة للمواطن المغربي فالسكن لايجب أن يتجاوز 200 ألف درهم والتاجر دائما سيربح..
يجب على الوزارة أن تتدخل وتفرض القانون وتعاقب على ما يسمى با" النوار" الذي يلجأ اليه أعضاء مافيا السكن
قطاع البناء فيه اكتر من 30 ضريبة دون المراجعات الصاروخية و كلما جاء وزير يخلق ضراءب جديدة على الاسمنت و الحديد و الرمال و على ارباح الاراضي و رسوم المحافضة العقارية في ارتفاع صاروخي و الدولة تتمادى في فتح ارضي صالحة للبناء مما يرفع تمن الاراضي المتوفرة و لا تسمح بإستغلال الارض بالسماح بالعلو في البناء مع العلم انه يتطلب من المستتمر اكتر من 6 اشهر لاستخراج رخصة
و يتساؤلون لمادا العقار في المغرب اغلى من اروبا
بنعبدالله: المغرب ينتج أزيد من 170 ألف وحدة سكنية سنويا
راه كاع خاوين ساكنين فيهم غير الجن و صغار العفاريت وغيرها من الشياطين…
العجب فهاد البلاد السعيدة
انشري يا هسبريس
الأرقام ها هي و المباني فينا هي؟؟؟
ما زال لوبي السماسرية و الناس اللي عندهم الديور هم المستفيدون من كل هذا……. و المواطن الذي من أجله وضعت هذه المشاريع لا يستفيد البتة منها.
ومن سيستفيد الطبقة الاولي ام الثانية الله اكون في عون المسكين لادار لاخدمة
حين هممت بالسؤال عن شقق السكن الاقتصادي
الشراء بثمن الكراء ….لمدة 50 سنة
قالوا
يجب ان تدفع 7 مليون سنتيم
كدفعة اولية كاش
و30 الف درهم للنيطير
و10 الاف درهم كاجرائات
………
هذا بالنسبة للضحى
اما البنك سنمنحك 15 مليون وتعيدها ب 30 مليون
بعد جلب اوراق العمل والراتب وووووو.
___________
بنعبدالله: المغرب ينتج أزيد من 170 ألف وحدة سكنية سنويا
ويمص دماء الشعب ملوك العقار كل من الصفريوي والحمريوي وملوك الربا ابن جلون ومحمد السادس
une honte sans jardins sans parking sans camp de sport un taux de 6% pour le credit un smic 2200 dh un plan d donc un appartement qui se trouve juste a l afrique centrale casse toi
النصف منها يدهب لصماصرة اليس عندي حق في هذا
سيدي الوزير المحترم، المرجو من سيادتكم ارسال لجنة تفتشية الى مدينة ابن احمد قصد الاطلاع على مجموعة من الخروقات خصوصا تجزئة الصفاء التي يترأسها رجال التعليم، حيث يعتبرون التجزئة شركة لهم لنهب اموال المنخرطين. هذا يتجلى من خلال رفضهم التواصل مع المنخرطين و رفضهم لعقد جمع عام منذ سنة 2008
وشكرا.
علب زلاميط ( لوقيد) يا من لا يستحي. و الثمن 140000درهم.
الدخل الادنى 1500درهم شهريا يعني سبع سنوات و بشرط ماتكل ما تشرب.
يعلم السيد محمد نبيل بنعبد الله وزير السكن والتعمير وسياسة المدينة قبل غيره المشكل العويص الدي يعترض فئة عريضة من الناس للحصول على مسكن او بالاحرى سكين نتيجة المضاربات والاحتكارات والفوائد المرتفعة للبنوك والفساد المستشري داخل الشركات المختصة في هدا القطاع فليكن في علم السيد الوزير ان هناك من منعدمي الضمير وبتواطؤ من الموظفين المعنيين بهدا القطاع من يستفيد من السكن الاقتصادي المخصص في الحقيقة لاصحاب الدخل المحدود 3 مرات او اكثر وهناك ممن لهم القدرة من الاطر الادارية يستغلون وظائفهم للاستفادة من السكن الاقتصادي وهناك ايضا من لهم القدرة المالية يضايقون الفقراء في الحصول على السكن المسمى اقتصادي وهو في الواقع ليس كدلك. انه رغم انتشار ظاهرة البناء المسمى اقتصادي فلا زال الكثير غير متمكنين من الحصول على هدا الحق الدي كفله الدستور فكيف يعقل يا ترى ان يبلغ ثمن الشقة من 63 متر وداخل عمارة من ثلاث او اربع طوابق 250الف درهم لتصل مع فوائد الابناك الى 350 الف درهم فانزلوا الى الشارع وابحثوا في الموضوع لتقفوا باعينكم على الخلل الواضح والكبير الدي يعيشه هدا القطاع جراء الوساطات والفساد.
لما نقرا المقالات او نسمع الكلام الذي يصدر من الحكومة,كنقولوا بالدارجة هنا نبات,يعني كل شيء على مايرام,ولكن في الواقع و المنطق لا شيء على الارض ,حتى لوكان فسيستحود عليه العفاريت واصحاب النفود.
انظروا ماذا وقع مع l'ERAC ,نهبوا كل اراضي العباد لاجل مصالحهم,وبعد غير الاسم الى العمران,فهذه المؤسسة حدث ولاحرج,نهب واستحواد و….ولاحد حكى ولاقادر ان يحكي.
والله حرام .
عن اي وحدات تتحدث ايها الوزير,
اظنك تتححدث عن تلك الاقفاص الاسمنتية التي لا تصلح حتى لتربية الدواجن والتي تصعقون باثمنتها ابناء الشعب وتغنون بها اللوبي المسيطر على هدا المجال
ادا كنت تعتبر ايها الوزير 47 متر مربع+جودة رديئة جدا جدا = وحدة سكنية فانك تكدب على المغاربة والمضحك اكثر هو ثمنها الدي يتراوح مابين 250.000 و 290000 في حين كان ثمن شقة مساحتها 80 متر هو 200000
المسؤولية الكاملة تتحملها الدولة للاسباب التالية
1-عدم المراقبة وتشديد المساطر قبل تسليم رخص السكن
2-تفويت الاراضي بطريقة تتخللها مجموعة من الشوائب والتي يستفيد منها سفافو الدماء من كبار المنعشين
3-رفع ثمن السكن الاقتصادي من 200000 الى 250000 في حين كان يجب خفضه.
وكما اريد ان انوه باحد المنعشين الدي طالب الدولة بان تفوت له اراضي لاقامة سكن اقتصادي مقابل ثمن زائد على الدي تفوت به لاخطبوط السكن الاقتصادي بالمغرب على ان يلتزم بتقديم سكن يليق بالكائن البشري ولكن فوجئ برفض طلبه
و هدا هو اقتصاد الريع وزيد الشحمة فظهر المعلوف
انشري هسبريس
"التدابير للنهوض بالنجاعة الطاقية في البنايات" السيد الوزير من الواجب توفير السكن أولا ولو دعت الضرورة توفير الإضاءة بالشموع. إنكم تخضرون لزيارة سياحية لنيوزيلاند، كفى من " التبناد" أمام الكاميرات ديرو شي حاجة ولا حشمو على عرضكم. الناس في حالة خطر محدق في الدار البيضاء القديمة….
ا ول مايجب فعله هو القضاء على وحوش العقار وسماسرته الذين يغتنون في خلال ستة اشهر فهل يعقل ان تمنح الدولة لهؤولاء الوحوش اراضي بعشرات الهكتارات بثمن رمزي لا يتعدى خمسين درهما فيبيعونها في التصامم ب 2500 درهم كحد ادنى لماذا لا تبيع الدولة مباشرة للمواطنين ب 1000 درهم فتربح الدولة والمواطن معا
الأجير 1.5*SMIC
الموظف SMIC*3
المهندس SMIC*6
الدكتور SMIC*12
الوزير SMIC*24
الملك SMIC*48
اللهم ان هذا منكر ونحن له منكرون !! هل نحن في دولــة تحتــرم نفسهـــا ؟ وتحترم مواطنيهــــا ؟
J ai vu à la télévision des promoteurs qui demandent les marchés des constructions ouverts par l état en s s'engagent à construire des appartements de 70 m2 à 170000 Dh et M le ministre trouve que c est pas possible car il faut que les promoteurs gagnent de l argents pour les motiver !!!!!!!!?????!!!!!????? ?….
170000/12=14166.وحدة سكنية في الشهرتقريبا14166/30=472 في اليوم472/60=7 وحدة سكنية في الساعة………يعني كيف نبني 7 ديور فنهار,?
We want that the leaders will afford 170thousand job offers, build hospitals,schools,libraries,parcs&gardens targeting to improve the life level+health+education+sport But,in Morocco the leaders are irresponsible,just getting rich and richer.so there is only one radical solution.
السيد الوزير أعلم أن ما سأكتبه ليس بجديد ولكني أنقل إليك و إلى كل من يهمه الأمر حنقتي و حنقة جيل بأكمله -سمحت لنفسي بالتحدث نيابة عنه لأننا في المصاب سواء- جراء ما يقع في هذا المجال من ريع و فساد قد يهدد لا قدر الله أمن و استقرار هذا البلد، إنه ليس من الديموقراطية في شيء أن تهب الدولة أراضيها لثلة من الأشخاص -مواطنون درجة 1- بأثمنة بخسة، ليقومو ببيعها أو بيع الشقق التي شيدت عليها بأضعاف مضاعفة لا تمث للمنطق بشيء والغريب أن هؤلاء الأشخاص ذاتيون كانوا أو معنويون هم جهابذة التهرب الضريبي في بلدنا الحبيب. لا أخفيكم سرا بأن مافيات العقار المكشوفة منها ومن هي وراء الستار لمن أهم مسببات الإحتقان الإجتماعي في المغرب. السيد الوزير هذا ليس إلا سيل من فيض و تعليقات القراء تأكد التذمر السائد لدى المغاربة فحذار من الإستمرار في مهادنة هذه المافيات ومحاباتها وتأكدوا كل ما تأكد أن المواطن معكم في محاربتها وتطهير هذا القطاع الحساس إن أنتم أردتم و قررتم ذلك.
مبقاتش فشحال كتنتجو بقات فواش كاين الشاري
الأجدر بالمغاربة حكومة وشعبا ان يجتهدو في بناء الشخصية المغربية المسلمة فقد اصبحنا نسب من الغرب ومن الشرق اما الخبز والدور هذا امر مقدور عليه الحصول الله يهدنا
الحمد لله
كل المشاريع المنجزة تستحود السلطات على نصيب كبير منها وكدا أصحاب التدخلات وصحاب باك صاحبي ولا يستفيد من رصدت هده المشاريع لأجلهم ويبقيى الخصاص قائم ويتزايد أكتر منهادا هده المباني لا ترقى إلي السكن اللائق والدي يحفض كرامة الإنسان بل دون الحد الأدنى للجودة وغلاء ِثمن العقار أضعاف مضاعفة مع إنعدام المرافق العمومية والبنيات التحتية والفضائات الخضراء وكل ما له صلة بتكوين الطفولة والشباب وتكوين الساكنة على المواطنة المسؤلة، بل إعدادهم ليكونوا أصوات إنتخابية و مستنقع للرديلة والفسق والفجور ياليت المسؤلين أو من يهمهم الأمر ينتبهون لمايقع الموقف خطير ويستوجب الحذر يجب تدارك الحال والحزم في الإصلاح الموقف خطير الموقف خطير الناس أصبحت تتجه نحو الإنفصال والتطرف أنقذوا هده البلاد
االسؤال المطروح هو :من المستفيد من هزه البرامج السكنية قالبا و مقلوبا لان السيد فكري بنعبد الله هو اخ للسيد الوزير و هو مهندس معماري و اترك لكم البقية
هل بعقل اقتناء السكن ب 25 مليون سنتيم نصف راتب للطبقة العاملة و الكادحة لمدة 20 عاما
واذا كانت التضحية لابد بأي مواصفات:
سكن اقل من 60 متر وخاصة وأن الدولة تقدم دعم كبير في هدا المجال ،اعتقد ان السكن الاقتصادي هبة قدمتها الدولة للشركات العقارية ليزداد ربحها و تفقير الطبقة الكادحة.
تجهيز دون المستوى: الصباغة ؟؟؟ مطبخ غير مجهز؟؟؟ الزليج باي جودة …
مصاريف باهضة:الضريبة التامين التحفيظ مصاريف الملف كلها من جيب المواطن المسكين
الكل يستفيد ماعادا المواطن:الشركات العقارية، الابناك،الدولة،الموثق..
حرام و ألف حرام
ارجو من الدولة تقديم السكن يضمن كرامة المواطن و عائلته من حيث المساحة و التمن و التجهيزات وشكرا لكم
ذلك نتيجة ضغط لوبيات العقار والإسمنت والحديد وليس لسواد عيون المغاربة
pays de merveille, des miliers des batiments mais presque vides, tt le monde sait bien les prix flambantes de l'immobilier, au lieu de faire baisser le prix des appartement economiques au dessus de 20000 dh, ils ont l'augmenter a 25000dh, sans parler de l'absence des espaces vertes, et des services primordiales comme le hammam, four, ecole…
Marocain optimiste
Je connais un ingénieur d'état qui a acheté une BERRAKA à 25000Dhs (Corruptions y comprises) pour bénéficier de l'aide de l'état. L'appartement qu'il a "gagné" a été vendu à 200000Dhs. cette somme a été investie dans un autre Douar "bidonville".
Où sont les contrôles de l'état si la corruption et le noir envahissent tous les domaines de A à Z.
Payer mon loyer mensuel mieux que tomber dans les ficelles des SMASRIYA.
Et pourtant, restons optimistes, demain sera beaucoup plus claire.
أتسأل أليس الحق لي أصحاب الدخل المحدود في السكن
السيد الوزير لابد من اخراج شركة تنضم البيع والشراء والكراء
حتى يطمئن كل من المستاجر والمالك
فكثير من الشقق فارغة لايستطيع اصحابها ايجارها
لانعدام الثقة ويبقى المالك والكاري في المحاكم
فادا كانت هناك عقود ايجار واضحة لمدة معينة يطمئن المالك على شقته ويطمئن المستاجر بايجاد سكن لايجار
متلا ايجار السكنى يتم تجديده كل سنة
وايجار محلات وكراجات يتم تجديده كل خمس سنوات
assalam;veney voir syadkom;al wahadat sakania kif hamla fi janoub espagne;malgre la crise,wa allahi au fond de mois meme ;je suis vrm triste ;mon pays adorable ;mais ;il ya que les responsables dyal dbiha ;c'est vrm malheureux;de voir cette grande descrimination que les irresponsables font envers nos chers concitoyens;al ahrar ni sakan;ni malbasse;ni nourritures,malgre la crise je n'ai jamais vu des demaisons qui se demolissent
ينبغي النظر إلى ما يتعلق بالمغرب الفلاحي الذين كان رائدا في إنتاج العنب و الخضروات و الحوامض التي باتت الأراضي المخصصة لتلك المنتوجات في انقراض مذهل، و الوزارة المكلفة لا تعي الأخطار المستقبلية للزراعة بقدر ما تولي الإهتمام بمن تربح على حساب تآكل الأراضي الفلاحي و هي بعض الشخصيات المتنفذة لا الشعب المغلوب على أمره و الذي بين كماشي البنك و الراتب الهزيل الذي يتقاضاه أغلب المواطنين..
كفى قضما للأراضي الفلاحية يا" الضحى" و يا "العمران" و نحن لم و لن نحل المشكل أبدا.. لا ضرر و لا ضرار.. الأرض الفلاحية كنز، و راتب المواطن ينبغي أن يتحسن؛ و ربح الأبناك ينبغي مراجعته أيضا…