رفع نسبة الفائدة والعقار

من خلال تجربتي مع القرض الذي اخدته لشراء قبر الحياة، لا انصح اى احد بخوض هدة المغامرة والله العظيم لا خير في القروض مند 12 عاماً وانا اسدد المبلغ الشهري في آخر المطاف اجد نفسي كما لو اسكب الماء في الرمل. كل من يدخل دوامة البنوك لن يخرج سالما. لا صحة لا راحة البال لا رزق…..

الدولة هي السبب في ارتفاع السكن :
– رخصة البناء أكثر من 10000 درهم
– جميع مواد البناء يؤدي عنها المواطن TVA حوالي 20%
– التحفاظ + التسجال حوالي 6%
– نوطير 1.5%
و في الاخير نسمع ان الدولة تشجع السكن ، و الحقيقة غير ذلك .

الكثير من العامة لا يعرف أسرار وقواعد الانعاش العقاري داخل المملكة المغربية فالعقار يختلف ثمنه من منطقة الي أخرى ومن موقع الي موقع اخر المهم الكثير من المصاريف المالية و الالتزامات الادارية إرتفاع تكلفة البناء و حسب الجودة المطلوبة وبطبيعة الحال المواطن دائما في شكواه والتي لا تنتهي يريد منزلا قد أقول بالمجان معتقدا ان التكلفة لن تتجاوز 80000درهم اما الابناك فهي محقة ان رفعت نسب الفائدة ولا ننسى ان زبون البنك غالبا يطلب أقصى مدة للتسديد قد تصل إلى 25سنة وبطبيعة الحال الابناك تعتمد على جدول رياضي تطبيقي و مصاريف التأمين وبالتالي إرتفاع في الاقساط الشهرية وهو ما لا يعجب الكثير من الزبناء وعلى العموم مزيدا من التقشف او مزاولة نشاط اخر للجميع او التخلي على مفهوم الشراء والاعتماد فقط على الكراء العقاري هذا رأي المتواضع قد لا يعجب الكثيرين.

الزيادة في سعر الفائدة هو مقصود بعينه، والهدف هو منع المواطن من أخذ قرض بنكي حتى ينخفض التضخم وبالتالي التحكم في الأسعار، ولربما هذه السياسة كان من المفروض أن يتخذها المواطن عن طواعية دون أن تلجأ الدولة إلى إرغامه بقوة التدابير التي تتخذها، وكل ارتفاع في الأسعار سببه الرئيسي هو المواطن نفسه، لأنه يستهلك بشراهة مما يعقد العملية الاقتصادية، والله يجيب لي يفهمنا وما يعطينا والو

الركود له عدة أسباب الارتفاع المهول لمواد البناء ارتفاع الصاروخي لضريبة الاراضي لغير مبنية
ارتفاع ثمن الرخصة …..