أظهرت دراسة نشرتها مجموعة “ديلويت” للاستشارات المهنية، اليوم الجمعة، أن باريس وميونخ احتلتا الصدارة في قائمة أغلى مدن في أوروبا من حيث أسعار العقارات العام الماضي.
وأظهرت الدراسة أن شراء منزل جديد في ميونخ يكلف في المتوسط 10 آلاف و500 يورو للمتر المربع، وكانت المنازل في باريس أكثر تكلفة بمتوسط بلغ 13 ألفا و462 يورو. وكانت لندن وأوسلو وفرانكفورت أقل بكثير (حوالي 8400 يورو).
في المقابل، كانت المنازل الجديدة في مدينتي فارنا وبورجاس البلغاريتين على البحر الأسود، متاحة بمتوسط حوالي 900 يورو للمتر المربع.
وأجرى خبراء “ديلويت” مسحا على 68 مدينة رئيسية في 23 دولة أوروبية للمقارنة.
وقال الخبير العقاري الألماني ميشائيل مولر إن أسعار خدمات البناء قد ارتفعت في جميع أنحاء أوروبا، مضيفا أن سلاسل التوريد المعطلة ونقص مواد البناء أديا إلى زيادة المخاطر في تخطيط وتنفيذ مشاريع البناء.
وأشار مولر إلى أن نقص العمال والتضخم يتسببان في ارتفاع أسعار البناء، موضحا في المقابل أن ارتفاع أسعار الفائدة من الممكن أن يؤدي إلى إبطاء الطلب وإثباط زيادة الأسعار.
في العديد من البلدان الأوروبية، أثر استقبال اللاجئين من أوكرانيا على سوق الإسكان-وبشكل أكبر في بولندا وسلوفاكيا والمجر-مع انخفاض المعروض من العقارات المؤجرة في الربع الثاني من عام 2022، وفقا للدراسة ذاتها.
باريس مدينة متسخة و تحتل رتبة أولى … إيجار بيت 4 متر مربع بثمن خيالي …
و تبقى تلك الاثمان جد بسيطة لعموم المغاربة المقيمين بصفة اعتيادية داخل أرض الوطن والذي يبيتون سجدا وركعا لصنمهم الجديد فرنسا و يحلمون بالحصول على جواز فرنسي وبخصوص غلاء أسعار العقارات هناك العديد من الدوافع التي تؤدي إلى إرتفاع الاثمان وخاصة الضرائب فلا مجال للسوق السوداء إرتفاع اثمان اليد العاملة و نذرتها فالاجير في البناء قد يصل مدخوله الشهري 5000يورو وكذلك الربط بقنوات الغاز والمياه الساخنة والتدفءة و غلاء القطع الأرضية الصالحة للبناء ولا ننسى ان ثقافة المواطن الاوروبي لا تهمه المساحة او الشراء فقد يكتفي بالكراء ويعلم ان مستقبله في الشيخوخة هو دار العجزة وأكيد من يتهافت على الشراء هم العرب من مغاربيين و مشارقة و سوريين.
تبارك الله على الاتمنة في او روبا وماذا عن الاتمنة العقار في مغربنا الحبيب والحد الادنى للاجور يعادل 2000 درهم . شقق ب120 مليون سنتم واكتر ؟ وفيلات باتمان خيالية لا تصدق . اجيبونا من فضلكم .
اغلى العقارات توجد بكوبنهاجن……وصنفت هاته المدينة كالافضل في ألعالم ..ثمن العقار هنا يفوق المانيا بكثير