وجدت المحكمة التجارية بالدار البيضاء نفسها مضطرة لتأجيل عملية بيع سينما “ريالطو” الشهيرة بقلب المدينة، بالنظر إلى كون الملف غير جاهز.
وعلمت جريدة هسبريس الإلكترونية أن المحكمة التجارية اعتبرت، اليوم الثلاثاء، أن ملف بيع الرسم العقاري عدد 1378/س المسمى هرمينا، الذي تبلغ مساحته 2830 مترا مربعا، وهو عبارة عن سينما ومقهى وساحة وممرات، غير مكتمل بسبب غياب أحد الورثة.
ووفق مصدر على اطلاع على الملف فإن صعوبة تبليغ أحد الورثة كانت وراء هذا التأجيل، مشيرا إلى أن الأمر سيستغرق وقتا أطول من أجل إتمام العملية.
ولفت المصدر نفسه إلى أن العنوان الذي تتوفر عليه المحكمة الخاص بأحد الورثة يفيد بتواجده بالدار البيضاء، بيد أنه تبين عدم استقراره به، إذ يتواجد في كندا، وهو ما سيصعب مهمة التبليغ.
وشدد مصدر هسبريس على أن الأمر يتطلب البحث عن الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها في مثل هذه النازلة، لاسيما أن مسطرة التبليغ في القضايا المرتبطة بالعقار تكون صعبة وأساسية.
ويأتي قرار بيع الرسم العقاري الذي تتواجد فوقه السينما المذكورة إثر خلافات بين الشريكين في الشركة العقارية ريالطو، ما دفع المحكمة إلى تعيين مصفٍّ قضائي للعقار المذكور.
وبلغ الثمن الافتتاحي للعقار، الذي يضم إلى جانب سينما ريالطو مقهى وساحة وممرات، 12.916.260،00 درهما، ينضاف إليه واجب الخزينة المحدد في 3 في المائة من الثمن الذي سيرسو عليه المزاد.
وأثار قرار بيع السينما الشهيرة استياء عدد من الفعاليات بالعاصمة الاقتصادية، التي اعتبرت الأمر إجهازا على واحدة من أشهر القاعات السينمائية المتبقية بالمدينة.
كان من الأفضل أن يقتنيه المجلس الجماعي للمدينة بصفته موروث معماري وثقافي طبع ذاكرة أجيال من البيضاويين عوض صرف الأموال الطائلة في سيارات لا قيمة لها ، ثم تحويله الى فضاء ثقافي او حتى إحياء السينما لما لا . عوض تركه للمضاربين العقاريين
الصراحة انا ماعرفتش نقرا الثمن جاوني بزاف ديال الارقام وتخلط علي الحساب وشداتني الدوخة حتى كان يحسابلي كيتعلق الأمر على سينما في وسط نيويورك
شعب بدون موروث تقافي شعب تدب فيه روح الفناء
سينما ريالطو هي اول قاعة سينمائية افتتحت في المغرب سنة 1930 انها ثرات تاريخي يؤرخ لاحداث القاعات السليمانية بالمغرب لذا يجب تدخل الوزارة المعنية والمركز السنيماءي المغربي لمنع التفريط في هذه المعلمة التاريخية في مجال الفن السابع بالمغرب وصيانتها من الهدم الذي قد يفترسها في حالة بيعها او شرائها من طرف أناس يبحثون عن الربح المادي .
السينما ولى عهدها وأنه لم يعد ضرورة لوجودها فإذا أريد الحفاظ على المبنى بدون استعماله فيجب أن تصرف عليه الجماعة الكثير من المال وأما إذا تركته على حاله وقد أصبح خربة من الداخل فسيكون مجرد نصب لايبقي ولايدر وإذا أريد تحويله إلى مطعم أو مقهى فسينتهي به الحال إلى سوريالية معمارية كما جرى مع حلبة مصارعة الثيران بطنجة الإبقاء عليه مع استعماله كسينما والذي هو الدور الذي خلق له فيجب الاستثمار فيه ليكون مثل سينما ميغاراما،وسط مدينة الدارالبيضاء لم يبقى كما كان في عهد الحماية حيث كانت تخصص لها مرافق عمومية استراتيجية ولم يبقى كما كانت في عهد الملك الراحل الحسن الثاني الذي حاول الحفاظ على الموروث الكولونيالي وقد عارض الشعب ذلك بقوة لقد ولت تلك العهود ونحن في عهد جديد وأصبحت الدارالبيضاء أكثر شعبية ومعاصرة ورأسمالية وانسلخت عن موروثها الكولونيالي الذي لم يبقى منه سوى الأطلال،الأراضي هناك بحاجة لمرافق أكثر نفعية كإقامات سكنية فاخرة وغير ذلك،تكلموا عن الحفاظ على الموروث الكولونيالي في 1999 حيث كان من الأجدر أن يستمر الحكم على نهج الملك الراحل وليس الآن فقد فات الآوان ولم يعد هناك مجال للعودة.
لما لا تحوزه وزارة الثقافة ،و تضعه في تصرف المركز السينمائي لتنشيط دورها بالمدينة
المنهشين العقاريين أراك للفراجة ماكاين غير التداور و المعرفة و شد ليا نقطع ليك و العصا فالرويدة و حرب البسوس بيناتكم
انها المضاربات العقار حقه أكثر من خمسة مليارات
المضاربة تقول واحد مليار
للذين يتباكون على السينما و دوو المسرح في المغرب هل نسيتم او تناسيتم لهفتكم على الديفيدي و الفيسيدي سنوات 2000 و 2001 أليستم سبب هجران السينما التي تعتبر قطاع يعتمد على الدخل، الأغلبية كانت تقول اللهم سيدي بخمسة دراهم ولا السينيما هل نسيتم سعيد الناصيري عندما أنتج فلم عبدو عند الموحدين فوجده في درب غلف قبل سينما ريالطو نحن من قتل السينما لعدم تربيتنا على الثقافة و تشجيع الفن و ووو إبكوا في صمت حتى لا تتكلم أطلال دور السينما في الرباط و الدار البيضاء و طنجة و القنيطرة و فاس و تقول لنا باركة من النفاق لو وجد صاحب السينما مدخول لما قام بالتخلي عني
عقار فيه 3000 متر غي تبنو فيه عمارات سكنية ومكاتب ومقاهي ومطاعم فكرو كم من يد عاملة ستشتغل وكم عائلة ستعيش منه بدل ميبقا واقف بدون منفعه
” وبلغ الثمن الافتتاحي للعقار، الذي يضم إلى جانب سينما ريالطو مقهى وساحة وممرات، 12.916.260،00 درهم ”
الخبير الذي عينته المحكمة والذي قرر هذا الثمن الإفتتاحي، لا يفقه شيءا في العقار.
2830 م2 في وسط مدينة الدار البيضاء وفي منطقة مخصصة لتشييد عمارات R +5 أو 7 طوابق مع محلات تجارية، الثمن أكثر من ضعف المبلغ المشار إليه.
ثمن المتر المربع فوسط المدينة حاسبينو ب 4500د ! ثمن ديال متر فحد السوالم، هذيك البقعة كتسوى اكثر من 5 الملاير
je resides aux etats unis et les heritiers d,un local a casablanca qui appartenait a mon grand pere l,ont vendu sans mon autorisation, je vais les poursuivrent en justice.