علمت هسبريس من مصادر مطلعة أن مشاريع عقارية جامدة استنفرت مراقبي الهيئة الوطنية للمعلومات المالية، بعدما توصلوا بمعطيات دقيقة حول عمليات تبييض أموال منظمة في أصول عقارية بمدن في شمال المملكة، على رأسها طنجة، موضحة أن المشتبه فيهم أودعوا مبالغ مالية وصلت إلى 80 في المائة من قيمة الشقق في إقامات سكنية في طور البناء، بواسطة عقود حجز (Contrat de Réservation)، قبل أن تتوقف الأشغال في هذه المشاريع على مدى سنوات دون استكمالها وتحصيل شهادات مطابقة السكن (Permis D’habiter) لغاية تسليمها للمستفيدين المفترضين منها.
وأفادت المصادر ذاتها بأن سلطات الرقابة المالية المعنية فتحت أبحاثا حول عمليات التبييض المنظمة في أصول عقارية جامدة، استنادا إلى معطيات وفرتها مصالح المراقبة التابعة للمديرية العالمة للضرائب، عقب عملية مراجعة ضريبية واسعة، أخضعت لها عددا كبيرا من الشركات العقارية قي جهة طنجة-تطوان-الحسيمة مؤخرا، موضحة أن التدقيق في البيانات المحاسبية لهذه الشركات كشفت عن ارتفاع مقلق في قيمة المخزونات (Stock)، وتكرار هويات مودعين، ضمن الكشوفات البنكية الخاصة بهذه الشركات، مؤكدة أن البحث بشأن هوية “المشترين” المفترضين أظهر توفر بعضهم على حسابات بنكية في المغرب والخارج، وامتلاكهم، إلى جانب الجنسية المغربية، جنسيات إسبانية وهولندية وبلجيكية.
وأكدت المصادر نفسها امتداد الأبحاث إلى طبيعة العلاقات بين المنعشين العقاريين وزبائنهم موضوع عملية التدقيق بشأن تبييض أموال في أصول عقارية جامدة، موضحة أن عددا منهم يمتهنون أنشطة أخرى لا علاقة لها بالإنعاش العقاري، حيث يشتغل بعضهم في الاستيراد والتصدير والفلاحة وغيرها، مشددة على أن المراقبين توقفوا عند استغلال هؤلاء المنعشين مكاتب بيع صورية لغاية تبرير قانونية المشاريع المسوقة وإبعاد الشبهات، قبل أن يكتشفوا عدم تسجيل أي عملية حجز أو بيع عبر القنوات البنكية، عن طريق قروض سكن؛ ذلك أن الحجوزات تضمنت إشارات بتمويل العقار عبر الأداء النقدي المباشر.
وأحالت الهيئة الوطنية للمعلومات المالية على وكلاء الملك لدى المحاكم الابتدائية بالرباط والدار البيضاء وفاس ومراكش ما مجموعه 54 ملفا، وكذا على الوكيل العام للملك لدى محكمة الاستئناف بالرباط، تتعلق بأفعال يشتبه في ارتباطها بغسل الأموال أو بالجرائم الأصلية، وكذا بتمويل الإرهاب، بزيادة سنوية نسبتها 25.58 في المائة، فيما تلقت سلطة الرقابة المالية خلال سنة واحدة فقط ما مجموعه 5171 تصريحا بالاشتباه بغسل الأموال، ما يمثل نموا سنويا بنسبة 53.76 في المائة.
وكشفت مصادر هسبريس عن توقف مراقبي هيئة المعلومات المالية عند مؤشرات تعزز تواطؤ منعشين مع زبائن مشتبه فيهم، من خلال عدد الحجوزات المنجزة بهويات وحيدة، وطبيعة المنتوجات العقارية، المحددة أسعارها خارج أسقف الدعم المباشر للسكن، مشددة على أن المشاريع الجامدة موضوع التدقيق جرى اختيار مواقعها بعناية، بحيث تحافظ على أسعار العقارات السكنية وتسهل عملية إعادة بيعها بشكل سريع.
تبييض أو تزويق على الأقل تلك الأموال تبقى و تصرف في المغرب. ابحثوا عن تهريب العملة الصعبة إلى الخارج.
دائما و بعد الاستقلال شمال المغرب كبش الفداء و كان جنوبه من اتقى خلق الله على الارض .ههههههه
الإرتباك والقوانين المتغيرة بين عشية وضحاها وانعدام التواصل بين إدارة الضرائب والمواطنين جعلت فقدان التقة بين المواطن والدولة في شقها الجبائي، وجعلت المواطن يقوم بعدة أمور للتحايل خوفا عن أرصدته التي يجمعها بشتى الوسائل منها المشروعة وغير المشروعة، منها تهرب الأموال أو تبييضها، والأخطر هو سحب الأرصدة من الأبناك وتخزينها تحت الزايجة كما يقال، مع تحويلها لعملات أخرى. فمهما اجتهدت الدولة في المراقبة سيحتهد الطرف الآخر في حيل قد تضر أكثر بالإقتصاد الوطني والسبب هو الإرتجتلية في القرارات.
كثرة الضرائب تقتل الضريبة زد على هذا خوصصة الخدمات الأساسية السبيطر تخلص المدرسة تخلص الطريق السيار تخلص بغيتي شي رخصة تخلص من طبيعة الحال المواطنين ينفرو و يتهربو من أداء الضرائب و هاد الزيار لي دارو و مراقبة الأرصدة البنكية ممكن تنعش الخزينة لفترة محدودة لكن من بعد غادي يجعل الناس يخرجو فلوسهوم و يخبيوهم فديورهوم و هادشي ماشي فصالح النظم المالي
نفس الشيئ في مدن أخرى على رأسها مراكش ، اغلب النايات متوقفة في حالة التشطيب او مغلقة . تبيض الأموال في مجال العقار سبب رئيس لحرمان مئات الآلاف من المغاربة من السكن الائق
أفضل بكثييييييير من تهريبها إلا الخارج وخصوصا تهريب العملة الصعبة التي في أمس الحاجة إليها في الوقت الراهن
الحل لمحاربة كل هذه المشاكل المرتبطة ب العقار ف المغرب هو فرض ضريبة شهرية على من يمتلك عقار ثانوي غير مستغل. راه أزمة السكن و غلاء العقار و كل الممارسات المشبوهة المرتبطة به وصلات لواحد الدرجة خطيرة فلمغرب. ماشي معقول أنك تلقى واحد عندو ستة ديور و كلهم سادهم و كيطلب خيالي ف البيع أو الكراء، فنفس الوقت كاين شباب ما لاقي غير بريطمة للشراء أو الكراء باش يتزوج ويستر عائلتو. سير أخويا استثمر فلوسك ف بلايص اخرين راه كاين البورصة كاين التجارة. أو على الأقل إلى بغيتي تستثمر ف العقار كريه باش الدعوى تحرك لأن الأصل ف العقار أنه مديور للاستغلال باش ناس تلقى فين تسكن أو تبيع… الخ.